빌리브라디체 실거래가
대구 달서구 본동 1207 · 구마로 100 · 2025년 준공
빌리브라디체의 최근 매매가는 5억 3,200만원(2026.06.28, 전용 84.99㎡(25.7평), 15층), 최고가는 6억 3,900만원, 최근 전세는 2억 2,200만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
빌리브라디체 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 5억 3,200만원2026.06.28 | 5억 4,000만원 | 2억 2,200만원2026.08.27 | 134 |
| 105.91㎡(32.0평) | 6억 2,900만원2025.11.06 | 6억 3,900만원 | 2억 9,520만원2026.08.21 | 90 |
빌리브라디체 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 4,000만원)보다 1.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,069만원으로 본동 평균(795만원)보다 160.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 22건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
빌리브라디체 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 3,200만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,240만원 | 3억 7,240만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,918만원 | 1억 6,918만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 178만원 | 178만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
빌리브라디체 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 5억 3,200만원▼1.5% |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 29층 | 6억 2,900만원▼1.1% |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 27층 | 6억 3,600만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 25층 | 6억 3,600만원▲1.1% |
| 2025.11.06 | 105.92㎡(32.0평) | 23층 | 6억 2,900만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 23층 | 6억 2,900만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 22층 | 6억 2,900만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 21층 | 6억 2,900만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 20층 | 6억 2,900만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 19층 | 6억 2,900만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 18층 | 6억 2,900만원▲1% |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 17층 | 6억 2,300만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 16층 | 6억 2,300만원 |
| 2025.11.06 | 105.92㎡(32.0평) | 15층 | 6억 2,300만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 14층 | 6억 2,300만원▲1.1% |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 13층 | 6억 1,600만원 |
| 2025.11.06 | 105.92㎡(32.0평) | 12층 | 6억 1,600만원 |
| 2025.11.06 | 105.92㎡(32.0평) | 11층 | 6억 1,600만원▲0.8% |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 1,500만원▲1% |
| 2025.11.06 | 105.92㎡(32.0평) | 10층 | 6억 1,100만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 10층 | 6억 1,100만원 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 9층 | 6억 1,100만원▲1.2% |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 5억 1,000만원▲1% |
| 2025.11.06 | 105.92㎡(32.0평) | 8층 | 6억 400만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 8층 | 6억 400만원 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 5억 500만원▲2% |
| 2025.11.06 | 105.92㎡(32.0평) | 7층 | 6억 400만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 7층 | 6억 400만원▲1% |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 9,500만원▼7.5% |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 6층 | 5억 9,800만원▲1.2% |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 5층 | 5억 9,100만원▼7.5% |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 5억 3,500만원▲0.9% |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.06 | 105.92㎡(32.0평) | 22층 | 6억 3,900만원신고가 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 5억 3,000만원▲1% |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 5억 2,500만원▲1% |
| 2025.11.06 | 105.92㎡(32.0평) | 15층 | 6억 3,300만원▼0.3% |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 15층 | 6억 3,500만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 14층 | 6억 3,500만원▲1% |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 13층 | 6억 2,900만원▲0.5% |
| 2025.11.06 | 105.92㎡(32.0평) | 12층 | 6억 2,600만원▼0.5% |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 12층 | 6억 2,900만원▲0.5% |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 2,000만원▼0.4% |
| 2025.11.06 | 105.92㎡(32.0평) | 11층 | 6억 2,600만원▼0.5% |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 2,200만원▲1.4% |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 11층 | 6억 2,900만원▲1% |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 5억 1,500만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 10층 | 6억 2,300만원 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 5억 1,500만원▲1% |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 9층 | 6억 2,300만원▲1.1% |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 8층 | 6억 1,600만원 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 5억 1,000만원▼0.4% |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 5억 1,200만원▲0.8% |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 7층 | 6억 1,600만원▲1% |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 5억 800만원▼5.2% |
| 2025.11.06 | 105.91㎡(32.0평) | 6층 | 6억 1,000만원▲1.5% |
빌리브라디체 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,200만원 |
| 2026.08.21 | 105.91㎡(32.0평) | 7층 | 전세 | 2억 9,520만원 |
| 2026.08.19 | 105.92㎡(32.0평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.19 | 105.92㎡(32.0평) | 11층 | 전세 | 2억 9,700만원 |
| 2026.08.18 | 105.92㎡(32.0평) | 10층 | 전세 | 2억 9,700만원 |
| 2026.08.15 | 105.92㎡(32.0평) | 7층 | 전세 | 2억 8,800만원 |
| 2026.08.15 | 105.92㎡(32.0평) | 8층 | 전세 | 2억 9,700만원 |
| 2026.08.15 | 105.91㎡(32.0평) | 9층 | 전세 | 2억 9,520만원 |
| 2026.08.15 | 105.91㎡(32.0평) | 8층 | 전세 | 2억 9,520만원 |
| 2026.08.14 | 105.92㎡(32.0평) | 12층 | 전세 | 2억 9,700만원 |
| 2026.08.14 | 105.92㎡(32.0평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.13 | 105.91㎡(32.0평) | 8층 | 전세 | 2억 9,800만원 |
| 2026.07.22 | 105.91㎡(32.0평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.22 | 105.91㎡(32.0평) | 10층 | 전세 | 3억 2,800만원 |
| 2026.07.21 | 105.92㎡(32.0평) | 9층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.16 | 105.92㎡(32.0평) | 11층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.15 | 105.91㎡(32.0평) | 17층 | 전세 | 3억 2,300만원 |
| 2026.07.15 | 105.92㎡(32.0평) | 16층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07.11 | 105.91㎡(32.0평) | 9층 | 전세 | 3억 1,300만원 |
| 2026.07.07 | 105.92㎡(32.0평) | 18층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.06.30 | 105.91㎡(32.0평) | 10층 | 전세 | 3억 1,300만원 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.11 | 105.91㎡(32.0평) | 28층 | 전세 | 3억 3,300만원 |
| 2026.06.11 | 105.91㎡(32.0평) | 27층 | 전세 | 3억 3,300만원 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.09 | 105.91㎡(32.0평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.05.05 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡(25.7평) | 35층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.20 | 105.92㎡(32.0평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.04.19 | 105.92㎡(32.0평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡(25.7평) | 42층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡(25.7평) | 41층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
빌리브라디체 자주 묻는 질문
Q. 빌리브라디체 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.28 전용 84.99㎡(25.7평) 15층 5억 3,200만원입니다.
Q. 빌리브라디체 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.06 전용 105.92㎡(32.0평) 6억 3,900만원입니다.
Q. 빌리브라디체 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.27 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 2,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 빌리브라디체은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 빌리브라디체 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 3,200만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 7,240만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,918만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 빌리브라디체 주소(위치)는?
대구 달서구 본동 1207 (도로명: 구마로 100)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진천역계룡리슈빌진천동 | 2011년 | 2026.10.16 | 5억 3,500만원124.59㎡(37.7평) | 41 |
| 상인e-편한세상2단지상인동 | 2008년 | 2026.10.13 | 5억 2,500만원101.31㎡(30.6평) | 20 |
| 월성월드메르디앙월성동 | 2009년 | 2026.10.13 | 5억 2,500만원84.37㎡(25.5평) | 68 |
| 죽전역화성파크드림감삼동 | 2022년 | 2026.10.13 | 5억 4,200만원84.97㎡(25.7평) | 10 |
| 빌리브죽전죽전동 | 2023년 | 2026.08.31 | 5억 2,000만원85㎡(25.7평) | 6 |
| 월성삼정그린코아에듀파크월성동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 1,800만원84.68㎡(25.6평) | 92 |
| 상인화성파크드림1단지상인동 | 2010년 | 2026.10.06 | 5억 5,000만원119.22㎡(36.1평) | 29 |
| 월성협성휴포레월성동 | 2016년 | 2026.10.15 | 5억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 76 |
본동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월성주공5본동 | 1992년 | 2026.10.22 | 6,900만원41.3㎡(12.5평) | 53 |
| 그린맨션2차본동 | 1986년 | 2026.10.08 | 1억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 21 |
| 그린맨션3차본동 | 1988년 | 2026.07.15 | 2억원76.23㎡(23.1평) | 13 |
| 빌리브클라쎄본동 | 2023년 | 2026.06.16 | 12억 5,000만원165.47㎡(50.1평) | 3 |
| 달서코아루더리브본동 | 2023년 | 2026.08.29 | 4억 500만원84.49㎡(25.6평) | 3 |
| 한우본동 | 1983년 | 2026.04.30 | 3,800만원43.25㎡(13.1평) | 2 |
| 송이(나)본동 | 1980년 | 2026.03.05 | 1억 1,500만원59.31㎡(17.9평) | 1 |
| 대영가동본동 | 1980년 | 2026.03.31 | 9,000만원64.08㎡(19.4평) | 1 |
| 로얄캐슬본동 | 2015년 | 2026.02.05 | 2억원84.74㎡(25.6평) | 1 |
| 화정리치빌본동 | 2002년 | 2026.04.29 | 1억 600만원59.75㎡(18.1평) | 1 |
| 정오드림타운본동 | 2002년 | 2026.03.26 | 1억 4,800만원84.7㎡(25.6평) | 1 |
| 창현아이빌본동 | 2002년 | 2025.12.23 | 1억 7,900만원83.73㎡(25.3평) | 1 |