월성삼정그린코아에듀파크 실거래가
대구 달서구 월성동 1894 · 월성로 100 · 2022년 준공
월성삼정그린코아에듀파크의 최근 매매가는 5억 1,800만원(2026.10.18, 전용 84.68㎡(25.6평), 6층), 최고가는 6억 6,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
월성삼정그린코아에듀파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.68㎡(25.6평) | 5억 1,800만원2026.10.18 | 6억 6,000만원 | 3억 5,000만원2026.10.17 | 92 |
월성삼정그린코아에듀파크 시세 분석
- 전용 84.68㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(6억 6,000만원)보다 21.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,133만원으로 월성동 평균(1,549만원)보다 37.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
월성삼정그린코아에듀파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 1,800만원 (전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,260만원 | 3억 6,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,472만원 | 1억 6,472만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 173만원 | 173만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.68㎡(25.6평) 매매가 추이
월성삼정그린코아에듀파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.68㎡(25.6평) | 6층 | 5억 1,800만원▲2.6% |
| 2026.10.12 | 84.68㎡(25.6평) | 3층 | 5억 500만원▼11.4% |
| 2026.10.07 | 84.68㎡(25.6평) | 15층 | 5억 7,000만원▲11.8% |
| 2026.10.06 | 84.68㎡(25.6평) | 4층 | 5억 1,000만원▼8.1% |
| 2026.10.05 | 84.68㎡(25.6평) | 18층 | 5억 5,500만원▼3.3% |
| 2026.10.03 | 84.68㎡(25.6평) | 22층 | 5억 7,400만원▲1.2% |
| 2026.10.02 | 84.68㎡(25.6평) | 17층 | 5억 6,700만원▲1.8% |
| 2026.09.23 | 84.68㎡(25.6평) | 16층 | 5억 5,700만원▲7.1% |
| 2026.09.22 | 84.63㎡(25.6평) | 18층 | 5억 2,000만원▲2% |
| 2026.09.18 | 84.68㎡(25.6평) | 2층 | 5억 1,000만원▼8.9% |
| 2026.09.12 | 84.68㎡(25.6평) | 10층 | 5억 6,000만원▼1.2% |
| 2026.08.22 | 84.68㎡(25.6평) | 23층 | 5억 6,700만원▲9.2% |
| 2026.08.15 | 84.63㎡(25.6평) | 19층 | 5억 1,900만원▼2.6% |
| 2026.08.15 | 84.68㎡(25.6평) | 19층 | 5억 3,300만원▲4.5% |
| 2026.08.08 | 84.68㎡(25.6평) | 13층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.68㎡(25.6평) | 13층 | 5억 1,000만원▼7.8% |
| 2026.07.30 | 84.68㎡(25.6평) | 19층 | 5억 5,300만원▲4.3% |
| 2026.07.27 | 84.63㎡(25.6평) | 7층 | 5억 3,000만원▲6% |
| 2026.07.25 | 84.63㎡(25.6평) | 3층 | 5억원▼3.8% |
| 2026.07.22 | 84.68㎡(25.6평) | 23층 | 5억 2,000만원▼4.6% |
| 2026.07.21 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 5억 4,500만원▲1.9% |
| 2026.07.21 | 84.68㎡(25.6평) | 20층 | 5억 3,500만원▼0.9% |
| 2026.07.19 | 84.63㎡(25.6평) | 21층 | 5억 4,000만원▲1.3% |
| 2026.07.19 | 84.68㎡(25.6평) | 22층 | 5억 3,300만원▼9.4% |
| 2026.07.18 | 84.68㎡(25.6평) | 20층 | 5억 8,800만원▲14.2% |
| 2026.07.15 | 84.68㎡(25.6평) | 13층 | 5억 1,500만원▼10.9% |
| 2026.07.15 | 84.68㎡(25.6평) | 25층 | 5억 7,800만원▲13.3% |
| 2026.07.10 | 84.68㎡(25.6평) | 14층 | 5억 1,000만원▼2.9% |
| 2026.07.03 | 84.68㎡(25.6평) | 3층 | 5억 2,500만원▼4.4% |
| 2026.06.28 | 84.63㎡(25.6평) | 27층 | 5억 4,900만원▼0.7% |
| 2026.06.26 | 84.68㎡(25.6평) | 15층 | 5억 5,300만원 |
| 2026.06.20 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 5억 4,500만원계약해제 |
| 2026.06.20 | 84.68㎡(25.6평) | 24층 | 5억 5,300만원▼4.7% |
| 2026.06.17 | 84.68㎡(25.6평) | 22층 | 5억 8,000만원▼12.1% |
| 2026.06.16 | 84.68㎡(25.6평) | 26층 | 6억 6,000만원계약해제 |
| 2026.06.16 | 84.68㎡(25.6평) | 26층 | 6억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.13 | 84.68㎡(25.6평) | 2층 | 5억 2,500만원▼3.7% |
| 2026.06.07 | 84.68㎡(25.6평) | 24층 | 5억 4,500만원▼15.1% |
| 2026.06.06 | 84.68㎡(25.6평) | 26층 | 6억 4,200만원신고가 |
| 2026.05.16 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 5억 6,900만원▼1.6% |
| 2026.05.08 | 84.68㎡(25.6평) | 12층 | 5억 7,800만원▲12% |
| 2026.04.27 | 84.68㎡(25.6평) | 5층 | 5억 1,600만원▼2.8% |
| 2026.04.23 | 84.68㎡(25.6평) | 24층 | 5억 3,100만원▲0.2% |
| 2026.04.20 | 84.68㎡(25.6평) | 21층 | 5억 3,000만원▼1.9% |
| 2026.04.17 | 84.68㎡(25.6평) | 10층 | 5억 4,000만원▲0.9% |
| 2026.04.14 | 84.63㎡(25.6평) | 25층 | 5억 3,500만원▼4.8% |
| 2026.04.12 | 84.68㎡(25.6평) | 19층 | 5억 6,200만원▲3.3% |
| 2026.04.09 | 84.68㎡(25.6평) | 14층 | 5억 4,400만원▼11.3% |
| 2026.04.09 | 84.68㎡(25.6평) | 23층 | 6억 1,300만원▲10.8% |
| 2026.04.05 | 84.68㎡(25.6평) | 5층 | 5억 5,300만원▲1% |
| 2026.04.03 | 84.63㎡(25.6평) | 16층 | 5억 4,750만원▼3.9% |
| 2026.03.29 | 84.68㎡(25.6평) | 21층 | 5억 7,000만원▲2.9% |
| 2026.03.27 | 84.63㎡(25.6평) | 21층 | 5억 5,400만원▼5.6% |
| 2026.03.24 | 84.68㎡(25.6평) | 23층 | 5억 8,700만원▲2.1% |
| 2026.03.24 | 84.68㎡(25.6평) | 24층 | 5억 7,500만원▲9.1% |
| 2026.03.23 | 84.63㎡(25.6평) | 2층 | 5억 2,700만원▼7.4% |
| 2026.03.20 | 84.68㎡(25.6평) | 23층 | 5억 6,900만원▲2% |
| 2026.03.15 | 84.68㎡(25.6평) | 18층 | 5억 5,800만원▲3.5% |
| 2026.03.15 | 84.63㎡(25.6평) | 22층 | 5억 3,900만원▲4.9% |
| 2026.03.11 | 84.68㎡(25.6평) | 7층 | 5억 1,400만원▼8.2% |
월성삼정그린코아에듀파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.68㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.12 | 84.68㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.68㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.10.05 | 84.68㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.21 | 84.63㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.09.21 | 84.63㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.20 | 84.68㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.17 | 84.68㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.68㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.12 | 84.63㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.68㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.06 | 84.68㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.68㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.68㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.68㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.29 | 84.68㎡(25.6평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.27 | 84.63㎡(25.6평) | 26층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.25 | 84.68㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 2억 9,900만원 |
| 2026.08.23 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.08.21 | 84.63㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.20 | 84.68㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.19 | 84.63㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.68㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.68㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 138만원 |
| 2026.08.15 | 84.68㎡(25.6평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.08 | 84.68㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.68㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.68㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.08.01 | 84.68㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 2억 3,600만원 |
| 2026.07.28 | 84.68㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.26 | 84.63㎡(25.6평) | 26층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.26 | 84.68㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.07.24 | 84.68㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.07.23 | 84.68㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.68㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.68㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.19 | 84.68㎡(25.6평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.11 | 84.68㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 4억 500만원 |
| 2026.07.11 | 84.68㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
월성삼정그린코아에듀파크 자주 묻는 질문
Q. 월성삼정그린코아에듀파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84.68㎡(25.6평) 6층 5억 1,800만원입니다.
Q. 월성삼정그린코아에듀파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.16 전용 84.68㎡(25.6평) 6억 6,000만원입니다.
Q. 월성삼정그린코아에듀파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.68㎡(25.6평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 월성삼정그린코아에듀파크은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 월성삼정그린코아에듀파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 1,800만원(전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,472만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 월성삼정그린코아에듀파크 주소(위치)는?
대구 달서구 월성동 1894 (도로명: 월성로 100)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 빌리브죽전죽전동 | 2023년 | 2026.08.31 | 5억 2,000만원85㎡(25.7평) | 6 |
| 상인e-편한세상2단지상인동 | 2008년 | 2026.10.13 | 5억 2,500만원101.31㎡(30.6평) | 20 |
| 월성월드메르디앙월성동 | 2009년 | 2026.10.13 | 5억 2,500만원84.37㎡(25.5평) | 68 |
| 두류센트레빌더파크두류동 | 2024년 | 2026.06.27 | 5억 1,000만원59.96㎡(18.1평) | 6 |
| 빌리브파크뷰두류동 | 2023년 | 2026.04.21 | 5억 500만원84.13㎡(25.4평) | 4 |
| 빌리브라디체본동 | 2025년 | 2026.06.28 | 5억 3,200만원84.99㎡(25.7평) | 224 |
| 두류역서한포레스트두류동 | 2025년 | 2026.10.21 | 5억원59.75㎡(18.1평) | 11 |
| 상인자이상인동 | 2007년 | 2026.10.11 | 5억원125.79㎡(38.1평) | 22 |
월성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월배e-편한세상월성동 | 2014년 | 2026.10.12 | 3억 7,800만원59.97㎡(18.1평) | 91 |
| 월성푸르지오월성동 | 2008년 | 2026.10.09 | 4억 5,200만원84.92㎡(25.7평) | 78 |
| 월성협성휴포레월성동 | 2016년 | 2026.10.15 | 5억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 76 |
| 월성월드메르디앙월성동 | 2009년 | 2026.10.13 | 5억 2,500만원84.37㎡(25.5평) | 68 |
| 월성주공4단지월성동 | 1992년 | 2026.10.14 | 9,900만원52.09㎡(15.8평) | 52 |
| 월성e-편한세상월성동 | 2009년 | 2026.10.10 | 6억 2,700만원84.98㎡(25.7평) | 49 |
| 월성래미안월성동 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
| 월성동코오롱하늘채1단지월성동 | 2007년 | 2026.10.03 | 5억 7,300만원142.27㎡(43.0평) | 34 |
| 월성보성1월성동 | 1991년 | 2026.10.05 | 1억 3,800만원58.93㎡(17.8평) | 24 |
| 월성주공1(고층)월성동 | 1991년 | 2026.09.23 | 1억 2,000만원59.39㎡(18.0평) | 23 |
| 태왕아너스월성월성동 | 2007년 | 2026.10.03 | 3억 8,700만원84.71㎡(25.6평) | 20 |
| 서한맨션월성동 | 1992년 | 2026.10.12 | 1억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 20 |