대구시지푸르지오 실거래가
대구 수성구 사월동 325 · 달구벌대로661길 7 · 2006년 준공
대구시지푸르지오의 최근 매매가는 3억 2,500만원(2026.09.17, 전용 104.02㎡(31.5평), 5층), 최고가는 3억 9,300만원, 최근 전세는 1억 8,900만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대구시지푸르지오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 8,000만원2026.08.21 | 3억 2,250만원 | 1억 8,900만원2026.10.10 | 6 |
| 90.2㎡(27.3평) | 3억 7,000만원2026.04.20 | 3억 7,000만원 | 2억 5,000만원2026.03.15 | 2 |
| 104.02㎡(31.5평) | 3억 2,500만원2026.09.17 | 3억 9,300만원 | 2억 9,500만원2026.08.05 | 3 |
대구시지푸르지오 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,250만원)보다 13.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,116만원으로 사월동 평균(1,155만원)보다 3.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
대구시지푸르지오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
대구시지푸르지오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 104.02㎡(31.5평) | 5층 | 3억 2,500만원▼12.2% |
| 2026.08.21 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,000만원▼6.7% |
| 2026.07.18 | 104.02㎡(31.5평) | 14층 | 3억 7,000만원▼5.9% |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 3억원▼7% |
| 2026.04.20 | 90.2㎡(27.3평) | 20층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.30 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 3억 2,250만원신고가 |
| 2026.02.05 | 90.2㎡(27.3평) | 5층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,900만원▼0.3% |
| 2026.01.06 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억원 |
| 2025.12.31 | 104.02㎡(31.5평) | 12층 | 3억 9,300만원 |
| 2025.11.16 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억원 |
대구시지푸르지오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.08.28 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.05 | 104.02㎡(31.5평) | 17층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.05.20 | 104.02㎡(31.5평) | 20층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.15 | 90.2㎡(27.3평) | 16층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 104.02㎡(31.5평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.12.02 | 90.2㎡(27.3평) | 4층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2025.11.29 | 120.95㎡(36.6평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 127만원 |
대구시지푸르지오 자주 묻는 질문
Q. 대구시지푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 104.02㎡(31.5평) 5층 3억 2,500만원입니다.
Q. 대구시지푸르지오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.31 전용 104.02㎡(31.5평) 3억 9,300만원입니다.
Q. 대구시지푸르지오 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 8,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 대구시지푸르지오은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 대구시지푸르지오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대구시지푸르지오 주소(위치)는?
대구 수성구 사월동 325 (도로명: 달구벌대로661길 7)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서한화성타운범물동 | 1992년 | 2026.08.27 | 3억 2,500만원133.92㎡(40.5평) | 15 |
| 청구타운지산동 | 1991년 | 2026.10.13 | 3억 2,600만원116.98㎡(35.4평) | 12 |
| 삼우수성타운수성동1가 | 1997년 | 2026.09.18 | 3억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 3 |
| 수성레이크우방아이유쉘파동 | 2024년 | 2026.10.14 | 3억 2,000만원59.92㎡(18.1평) | 1 |
| 태왕하이츠2매호동 | 2001년 | 2026.08.25 | 3억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 청원황금동 | 1989년 | 2026.09.11 | 3억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 4 |
| 태왕4하이츠욱수동 | 2004년 | 2026.10.18 | 3억 3,700만원79.85㎡(24.2평) | 12 |
| 한일유앤아이매호동 | 2006년 | 2026.09.06 | 3억 1,300만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
사월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사월보성사월동 | 1996년 | 2026.10.08 | 1억 7,600만원59.97㎡(18.1평) | 43 |
| 시지3차서한이다음사월동 | 2018년 | 2026.08.31 | 4억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 28 |
| 시지한신휴플러스사월동 | 2013년 | 2026.10.19 | 4억원134.28㎡(40.6평) | 20 |
| 시지동화아이위시사월동 | 2013년 | 2026.09.29 | 2억 8,250만원71.6㎡(21.7평) | 18 |
| 태왕리더스사월동 | 2004년 | 2026.10.02 | 2억 6,100만원84.93㎡(25.7평) | 17 |
| 시지대성유니드사월동 | 2007년 | 2026.09.10 | 3억 1,000만원97.19㎡(29.4평) | 12 |
| 사월역파인누리2차201동사월동 | 2017년 | 2026.08.02 | 2억 4,500만원84.95㎡(25.7평) | 1 |