임광 실거래가
서울 서대문구 연희동 738 · 동교로 291 · 1999년 준공
임광의 최근 매매가는 9억 7,500만원(2026.08.05, 전용 84.83㎡(25.7평), 15층), 최고가는 12억원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
임광 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 7억 4,500만원2026.07.10 | 7억 6,000만원 | 5억원2026.10.18 | 9 |
| 84.83㎡(25.7평) | 9억 7,500만원2026.08.05 | 9억 7,500만원 | 5억 8,000만원2026.09.22 | 3 |
| 114.79㎡(34.7평) | 12억원2026.07.18 | 12억원 | - | 4 |
임광 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(7억 6,000만원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,909만원으로 연희동 평균(3,861만원)보다 1.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
임광 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 4,500만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,800만원 | 5억 2,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 6,836만원 | 2억 4,486만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 142만원 | 249만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
임광 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 9억 7,500만원 |
| 2026.08.05 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 9억 7,500만원신고가 |
| 2026.07.18 | 114.79㎡(34.7평) | 3층 | 12억원신고가 |
| 2026.07.10 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 7억 4,500만원▼2% |
| 2026.06.24 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 7억 6,000만원▲2.2% |
| 2026.05.23 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 7억 4,400만원▲4.4% |
| 2026.04.28 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 7억 1,250만원▼5% |
| 2026.04.16 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 9억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 7억 5,000만원▼1.3% |
| 2026.04.10 | 114.79㎡(34.7평) | 7층 | 10억 8,100만원▼1.3% |
| 2026.04.02 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.23 | 114.79㎡(34.7평) | 11층 | 10억 9,500만원 |
| 2026.03.18 | 114.79㎡(34.7평) | 14층 | 10억 9,500만원 |
| 2026.02.14 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 7억 5,500만원계약해제 |
| 2026.02.14 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 7억 5,500만원신고가 |
| 2026.02.10 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 7억 4,000만원 |
임광 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.29 | 114.79㎡(34.7평) | 8층 | 월세 | 7억원 / 월 20만원 |
| 2026.09.22 | 84.83㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.29 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 8,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.03 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2025.12.09 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.83㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.14 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
임광 자주 묻는 질문
Q. 임광 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.05 전용 84.83㎡(25.7평) 15층 9억 7,500만원입니다.
Q. 임광 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.18 전용 114.79㎡(34.7평) 12억원입니다.
Q. 임광 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.18 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 임광은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 임광 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 4,500만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 6,836만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 임광 주소(위치)는?
서울 서대문구 연희동 738 (도로명: 동교로 291)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대충정로2가 | 1992년 | 2026.05.29 | 9억 8,000만원83.63㎡(25.3평) | 1 |
| 금호어울림홍제동 | 2016년 | 2026.08.01 | 9억 6,500만원59.18㎡(17.9평) | 20 |
| 현대(1,2차)홍은동 | 1988년 | 2026.10.08 | 9억 8,600만원84.77㎡(25.6평) | 35 |
| 남양홍제동 | 1999년 | 2026.07.16 | 9억 9,000만원114.99㎡(34.8평) | 13 |
| 창덕에버빌남가좌동 | 1998년 | 2026.04.17 | 9억 9,000만원120.5㎡(36.5평) | 4 |
| 청구3차홍제동 | 2001년 | 2026.10.17 | 9억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 15 |
| 월드컵현대북가좌동 | 1998년 | 2026.10.15 | 9억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 18 |
| 두산북아현동 | 1999년 | 2026.10.13 | 10억원59.96㎡(18.1평) | 34 |
연희동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원연희동 | 2001년 | 2026.10.02 | 7억 9,000만원59.61㎡(18.0평) | 34 |
| 대우푸르지오연희동 | 2002년 | 2026.09.05 | 10억 6,000만원59.58㎡(18.0평) | 31 |
| 연희파크푸르지오연희동 | 2018년 | 2026.08.02 | 12억 5,800만원84.8㎡(25.7평) | 22 |
| 홍연(723-9)연희동 | 1981년 | 2026.08.15 | 5억 1,000만원52.23㎡(15.8평) | 6 |
| 대림연희동 | 1993년 | 2026.06.02 | 6억 5,000만원119.49㎡(36.1평) | 5 |
| 흥연연희동 | 1981년 | 2026.10.06 | 7억 8,000만원70.74㎡(21.4평) | 4 |
| 시민연희동 | 1978년 | 2026.05.07 | 1억 9,000만원63.6㎡(19.2평) | 3 |
| 홍연연희동 | 1981년 | 2026.03.27 | 3억 8,000만원52.23㎡(15.8평) | 2 |
| 연희궁연희동 | 1972년 | 2026.04.30 | 1억 9,000만원42.38㎡(12.8평) | 2 |
| 성원쌍떼빌팰리스연희동 | 2005년 | 2026.05.22 | 10억 4,600만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 연희자이엘라연희동 | 2014년 | 2026.01.22 | 1억 5,700만원13.64㎡(4.1평) | 2 |
| 신원연희동 | 2002년 | 2026.03.26 | 4억 6,000만원82.71㎡(25.0평) | 1 |