원일산호3 실거래가
경기 포천시 소흘읍 송우리 430-13 · 봉솔로2길 8 · 1997년 준공
원일산호3의 최근 매매가는 1억 6,450만원(2026.08.03, 전용 83.49㎡(25.3평), 10층), 최고가는 1억 6,450만원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
원일산호3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 1억 4,000만원2026.07.24 | 1억 5,300만원 | - | 4 |
| 69.67㎡(21.1평) | - | - | 1억 1,500만원2025.11.18 | 0 |
| 83.49㎡(25.3평) | 1억 6,450만원2026.08.03 | 1억 6,450만원 | 1억 6,000만원2026.08.20 | 3 |
원일산호3 시세 분석
- 전용 59.95㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,300만원)보다 8.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 745만원으로 소흘읍 송우리 평균(963만원)보다 22.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
원일산호3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,000만원 (전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,800만원 | 9,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,466만원 | 4,466만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.95㎡(18.1평) 매매가 추이
원일산호3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 83.49㎡(25.3평) | 10층 | 1억 6,450만원 |
| 2026.08.03 | 83.49㎡(25.3평) | 10층 | 1억 6,450만원신고가 |
| 2026.07.24 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,000만원▼4.1% |
| 2026.07.13 | 59.95㎡(18.1평) | 10층 | 1억 4,600만원▼4.6% |
| 2026.05.21 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 1억 5,300만원신고가 |
| 2026.04.06 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 1억 2,700만원 |
| 2026.01.16 | 83.49㎡(25.3평) | 3층 | 1억 5,700만원 |
원일산호3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 83.49㎡(25.3평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.16 | 83.49㎡(25.3평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.16 | 83.49㎡(25.3평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.07 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.09 | 83.49㎡(25.3평) | 9층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2025.12.09 | 83.49㎡(25.3평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.18 | 69.67㎡(21.1평) | 1층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
원일산호3 자주 묻는 질문
Q. 원일산호3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.03 전용 83.49㎡(25.3평) 10층 1억 6,450만원입니다.
Q. 원일산호3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.03 전용 83.49㎡(25.3평) 1억 6,450만원입니다.
Q. 원일산호3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 83.49㎡(25.3평) 보증금 1억 6,000만원입니다.
Q. 원일산호3은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 원일산호3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,000만원(전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,466만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 원일산호3 주소(위치)는?
경기 포천시 소흘읍 송우리 430-13 (도로명: 봉솔로2길 8)에 있습니다.
포천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백자타운빌신읍동 | 2004년 | 2026.08.30 | 1억 6,500만원84.75㎡(25.6평) | 8 |
| 세창선단마을선단동 | 2001년 | 2026.09.19 | 1억 7,300만원81.43㎡(24.6평) | 21 |
| 한국개나리소흘읍 송우리 | 1994년 | 2026.09.11 | 1억 4,700만원59.31㎡(17.9평) | 12 |
| 원일산호2소흘읍 송우리 | 1995년 | 2026.09.04 | 1억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 12 |
| 극동1차스타클래스아파트2단지신읍동 | 2005년 | 2026.07.03 | 1억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 대방노블랜드1차소흘읍 이동교리 | 2002년 | 2026.08.20 | 1억 4,000만원55.15㎡(16.7평) | 27 |
소흘읍 송우리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태봉마을소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.10.10 | 1억 9,700만원59.36㎡(18.0평) | 79 |
| 포천송우서희스타힐스소흘읍 송우리 | 2021년 | 2026.10.06 | 2억 8,000만원68.66㎡(20.8평) | 49 |
| 송천마을소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 800만원84.03㎡(25.4평) | 42 |
| 전원우정아파트소흘읍 송우리 | 1997년 | 2026.09.15 | 1억 3,000만원59.94㎡(18.1평) | 27 |
| 석향마을대방노블랜드소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.09.14 | 3억 2,200만원110.25㎡(33.4평) | 18 |
| 원일산호소흘읍 송우리 | 1993년 | 2026.09.08 | 1억 1,900만원59.4㎡(18.0평) | 17 |
| 한국개나리소흘읍 송우리 | 1994년 | 2026.09.11 | 1억 4,700만원59.31㎡(17.9평) | 12 |
| 원일산호2소흘읍 송우리 | 1995년 | 2026.09.04 | 1억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 12 |
| 영화소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.08.06 | 3억 2,000만원122.16㎡(37.0평) | 9 |
| 금용로얄소흘읍 송우리 | 1988년 | 2026.10.07 | 8,350만원47.61㎡(14.4평) | 6 |
| 일신소흘읍 송우리 | 1993년 | 2026.10.06 | 1억 1,000만원59.86㎡(18.1평) | 6 |
| 태봉공원푸르지오파크몬트소흘읍 송우리 | 2024년 | 2026.09.14 | 5억원84.97㎡(25.7평) | 6 |