송천마을 실거래가
경기 포천시 소흘읍 송우리 725-6 · 태봉로 227 · 2005년 준공
송천마을의 최근 매매가는 2억 800만원(2026.10.17, 전용 84.03㎡(25.4평), 4층), 최고가는 2억 7,000만원, 최근 전세는 1억 9,500만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
송천마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.99㎡(23.0평) | 2억 1,700만원2026.10.15 | 2억 7,000만원 | 1억 9,500만원2026.08.28 | 16 |
| 84.03㎡(25.4평) | 2억 800만원2026.10.17 | 2억 5,000만원 | 1억 8,000만원2026.04.21 | 10 |
| 84.86㎡(25.7평) | 2억 4,200만원2026.09.12 | 2억 4,200만원 | 2억원2026.06.10 | 17 |
송천마을 시세 분석
- 전용 84.86㎡(25.7평) 최근 거래(2억 4,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 933만원으로 소흘읍 송우리 평균(964만원)보다 3.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
송천마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,200만원 (전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,940만원 | 1억 6,940만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,696만원 | 7,696만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 81만원 | 81만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.86㎡(25.7평) 매매가 추이
송천마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.03㎡(25.4평) | 4층 | 2억 800만원▼8% |
| 2026.10.15 | 75.99㎡(23.0평) | 10층 | 2억 1,700만원▲3.3% |
| 2026.09.12 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 2억 4,200만원▲5.2% |
| 2026.09.10 | 75.99㎡(23.0평) | 14층 | 2억 1,000만원▼2.3% |
| 2026.08.26 | 75.99㎡(23.0평) | 1층 | 2억 1,500만원▼10.4% |
| 2026.08.02 | 84.03㎡(25.4평) | 17층 | 2억 2,600만원 |
| 2026.08.02 | 84.03㎡(25.4평) | 17층 | 2억 2,600만원▲2.7% |
| 2026.07.29 | 75.99㎡(23.0평) | 7층 | 2억 4,000만원▲3.4% |
| 2026.07.07 | 75.99㎡(23.0평) | 16층 | 2억 3,200만원▲5.5% |
| 2026.07.02 | 75.99㎡(23.0평) | 8층 | 2억 2,000만원▲4.8% |
| 2026.06.11 | 75.99㎡(23.0평) | 18층 | 2억 1,000만원▲3.4% |
| 2026.05.30 | 84.03㎡(25.4평) | 15층 | 2억 2,000만원▼8.3% |
| 2026.05.13 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,000만원▼4.2% |
| 2026.05.12 | 75.99㎡(23.0평) | 1층 | 2억 300만원▼12.5% |
| 2026.05.11 | 75.99㎡(23.0평) | 7층 | 2억 3,200만원▼1.3% |
| 2026.05.02 | 75.99㎡(23.0평) | 17층 | 2억 3,500만원▲8.3% |
| 2026.04.30 | 84.03㎡(25.4평) | 6층 | 2억 4,000만원▲14.3% |
| 2026.04.21 | 84.03㎡(25.4평) | 2층 | 2억 1,000만원▼5.6% |
| 2026.04.11 | 84.86㎡(25.7평) | 20층 | 2억 4,000만원▲1.3% |
| 2026.04.04 | 75.99㎡(23.0평) | 16층 | 2억 1,700만원▼5.7% |
| 2026.03.29 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 2억 3,700만원▲3% |
| 2026.03.28 | 84.03㎡(25.4평) | 3층 | 2억 2,250만원▼2.8% |
| 2026.03.16 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,000만원▼3% |
| 2026.03.12 | 84.86㎡(25.7평) | 18층 | 2억 3,700만원▲3.9% |
| 2026.03.06 | 84.03㎡(25.4평) | 2층 | 2억 2,900만원▼8.4% |
| 2026.03.05 | 75.99㎡(23.0평) | 16층 | 2억 3,000만원▼14.8% |
| 2026.03.04 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 2억 2,800만원▲1.8% |
| 2026.02.28 | 84.03㎡(25.4평) | 15층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 2억 2,400만원▼3.4% |
| 2026.02.13 | 75.99㎡(23.0평) | 20층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.31 | 75.99㎡(23.0평) | 11층 | 2억 1,900만원▼4.8% |
| 2026.01.20 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 2억 3,200만원▼1.3% |
| 2026.01.14 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 2억 3,500만원▲2.2% |
| 2025.12.29 | 84.03㎡(25.4평) | 7층 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.23 | 75.99㎡(23.0평) | 6층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.20 | 75.99㎡(23.0평) | 3층 | 2억 800만원 |
| 2025.11.20 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 2억 3,000만원▼3.4% |
| 2025.11.20 | 84.86㎡(25.7평) | 19층 | 2억 3,800만원▲8.2% |
| 2025.11.18 | 84.86㎡(25.7평) | 20층 | 2억 2,000만원▼6.4% |
| 2025.11.14 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 2억 3,500만원▼2.9% |
| 2025.11.11 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 2억 4,200만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 2억 3,500만원▼1.3% |
| 2025.11.05 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 2억 3,800만원 |
송천마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.28 | 84.03㎡(25.4평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.28 | 75.99㎡(23.0평) | 1층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.08.01 | 84.03㎡(25.4평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.10 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.04 | 75.99㎡(23.0평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 75.99㎡(23.0평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.03㎡(25.4평) | 13층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.86㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.10 | 75.99㎡(23.0평) | 16층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.11 | 75.99㎡(23.0평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.86㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.25 | 75.99㎡(23.0평) | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.01 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.15 | 84.03㎡(25.4평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.15 | 75.99㎡(23.0평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.13 | 75.99㎡(23.0평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.05 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.02 | 84.86㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.20 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.12.17 | 75.99㎡(23.0평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.17 | 75.99㎡(23.0평) | 20층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.03㎡(25.4평) | 4층 | 월세 | 4,500만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.06 | 75.99㎡(23.0평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.05 | 75.99㎡(23.0평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.01 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.27 | 75.99㎡(23.0평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.03㎡(25.4평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.08 | 75.99㎡(23.0평) | 11층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.01 | 84.86㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
송천마을 자주 묻는 질문
Q. 송천마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.03㎡(25.4평) 4층 2억 800만원입니다.
Q. 송천마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.13 전용 75.99㎡(23.0평) 2억 7,000만원입니다.
Q. 송천마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.28 전용 75.99㎡(23.0평) 보증금 1억 9,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 송천마을은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 송천마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,200만원(전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,940만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,696만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송천마을 주소(위치)는?
경기 포천시 소흘읍 송우리 725-6 (도로명: 태봉로 227)에 있습니다.
포천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 극동1차스타클래스아파트1단지신읍동 | 2005년 | 2026.09.30 | 2억 1,100만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 일동기산베스트빌일동면 기산리 | 2006년 | 2026.10.10 | 1억 9,300만원74.95㎡(22.7평) | 9 |
| 태봉마을소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.10.10 | 1억 9,300만원59.36㎡(18.0평) | 80 |
| 극동1차스타클래스아파트2단지신읍동 | 2005년 | 2026.07.03 | 1억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
소흘읍 송우리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태봉마을소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.10.10 | 1억 9,300만원59.36㎡(18.0평) | 80 |
| 포천송우서희스타힐스소흘읍 송우리 | 2021년 | 2026.10.06 | 2억 8,000만원68.66㎡(20.8평) | 49 |
| 전원우정아파트소흘읍 송우리 | 1997년 | 2026.09.15 | 1억 3,000만원59.94㎡(18.1평) | 27 |
| 석향마을대방노블랜드소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.09.14 | 3억 2,200만원110.25㎡(33.4평) | 18 |
| 원일산호소흘읍 송우리 | 1993년 | 2026.09.08 | 1억 1,900만원59.4㎡(18.0평) | 17 |
| 한국개나리소흘읍 송우리 | 1994년 | 2026.09.11 | 1억 4,700만원59.31㎡(17.9평) | 12 |
| 원일산호2소흘읍 송우리 | 1995년 | 2026.09.04 | 1억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 12 |
| 영화소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.08.06 | 3억 2,000만원122.16㎡(37.0평) | 9 |
| 원일산호3소흘읍 송우리 | 1997년 | 2026.08.03 | 1억 6,450만원83.49㎡(25.3평) | 7 |
| 금용로얄소흘읍 송우리 | 1988년 | 2026.10.07 | 8,350만원47.61㎡(14.4평) | 6 |
| 일신소흘읍 송우리 | 1993년 | 2026.10.06 | 1억 1,000만원59.86㎡(18.1평) | 6 |
| 태봉공원푸르지오파크몬트소흘읍 송우리 | 2024년 | 2026.09.14 | 5억원84.97㎡(25.7평) | 6 |