금용로얄 실거래가
경기 포천시 소흘읍 송우리 222-22 · 솔모루로 89-12 · 1988년 준공
금용로얄의 최근 매매가는 8,350만원(2026.10.07, 전용 47.61㎡(14.4평), 3층), 최고가는 8,350만원, 최근 전세는 5,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
금용로얄 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 36.39㎡(11.0평) | 6,500만원2026.10.03 | 7,500만원 | 5,000만원2026.07.15 | 4 |
| 37.41㎡(11.3평) | - | - | 4,500만원2026.03.26 | 0 |
| 47.61㎡(14.4평) | 8,350만원2026.10.07 | 8,350만원 | - | 2 |
금용로얄 시세 분석
- 전용 36.39㎡(11.0평) 최근 거래가는 최고가(7,500만원)보다 13.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 557만원으로 소흘읍 송우리 평균(963만원)보다 42.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
금용로얄 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,500만원 (전용 36.39㎡(11.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,550만원 | 4,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,075만원 | 2,075만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 36.39㎡(11.0평) 매매가 추이
금용로얄 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 47.61㎡(14.4평) | 3층 | 8,350만원 |
| 2026.10.07 | 47.61㎡(14.4평) | 3층 | 8,350만원 |
| 2026.10.03 | 36.39㎡(11.0평) | 3층 | 6,500만원▲30% |
| 2026.08.04 | 36.39㎡(11.0평) | 5층 | 5,000만원▼33.3% |
| 2026.06.10 | 36.39㎡(11.0평) | 2층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.06.08 | 36.39㎡(11.0평) | 4층 | 5,000만원 |
금용로얄 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 47.61㎡(14.4평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.17 | 37.41㎡(11.3평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.15 | 36.39㎡(11.0평) | 4층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.06.17 | 36.39㎡(11.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.04.27 | 36.39㎡(11.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.26 | 37.41㎡(11.3평) | 5층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.02.04 | 47.61㎡(14.4평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.05 | 39.96㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.04 | 36.39㎡(11.0평) | 3층 | 전세 | 4,500만원 |
금용로얄 자주 묻는 질문
Q. 금용로얄 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 47.61㎡(14.4평) 3층 8,350만원입니다.
Q. 금용로얄 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.07 전용 47.61㎡(14.4평) 8,350만원입니다.
Q. 금용로얄 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.15 전용 36.39㎡(11.0평) 보증금 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 금용로얄은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 금용로얄 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,500만원(전용 36.39㎡(11.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,075만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금용로얄 주소(위치)는?
경기 포천시 소흘읍 송우리 222-22 (도로명: 솔모루로 89-12)에 있습니다.
포천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한국신읍동 | 1993년 | 2026.08.04 | 8,600만원59.28㎡(17.9평) | 10 |
| 금용로얄(203,204동)소흘읍 송우리 | 1989년 | 2025.11.16 | 8,000만원42.45㎡(12.8평) | 2 |
| 예준아트빌신읍동 | 2000년 | 2026.09.07 | 7,800만원85㎡(25.7평) | 2 |
| 원일5차소흘읍 송우리 | 1996년 | 2026.09.16 | 9,000만원44.64㎡(13.5평) | 2 |
| 현대신읍동 | 1996년 | 2026.07.27 | 9,300만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
소흘읍 송우리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태봉마을소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.10.10 | 1억 9,700만원59.36㎡(18.0평) | 79 |
| 포천송우서희스타힐스소흘읍 송우리 | 2021년 | 2026.10.06 | 2억 8,000만원68.66㎡(20.8평) | 49 |
| 송천마을소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 800만원84.03㎡(25.4평) | 42 |
| 전원우정아파트소흘읍 송우리 | 1997년 | 2026.09.15 | 1억 3,000만원59.94㎡(18.1평) | 27 |
| 석향마을대방노블랜드소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.09.14 | 3억 2,200만원110.25㎡(33.4평) | 18 |
| 원일산호소흘읍 송우리 | 1993년 | 2026.09.08 | 1억 1,900만원59.4㎡(18.0평) | 17 |
| 한국개나리소흘읍 송우리 | 1994년 | 2026.09.11 | 1억 4,700만원59.31㎡(17.9평) | 12 |
| 원일산호2소흘읍 송우리 | 1995년 | 2026.09.04 | 1억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 12 |
| 영화소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.08.06 | 3억 2,000만원122.16㎡(37.0평) | 9 |
| 원일산호3소흘읍 송우리 | 1997년 | 2026.08.03 | 1억 6,450만원83.49㎡(25.3평) | 7 |
| 일신소흘읍 송우리 | 1993년 | 2026.10.06 | 1억 1,000만원59.86㎡(18.1평) | 6 |
| 태봉공원푸르지오파크몬트소흘읍 송우리 | 2024년 | 2026.09.14 | 5억원84.97㎡(25.7평) | 6 |