한국개나리 실거래가
경기 포천시 소흘읍 송우리 222-51 · 솔모루로81번길 27 · 1994년 준공
한국개나리의 최근 매매가는 1억 4,700만원(2026.09.11, 전용 59.31㎡(17.9평), 6층), 최고가는 1억 9,500만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
한국개나리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.31㎡(17.9평) | 1억 4,700만원2026.09.11 | 1억 5,000만원 | 1억 2,000만원2026.06.29 | 11 |
| 80.71㎡(24.4평) | - | - | 1억 1,000만원2026.08.18 | 0 |
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 9,500만원2026.07.31 | 1억 9,500만원 | - | 1 |
한국개나리 시세 분석
- 전용 59.31㎡(17.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,000만원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 776만원으로 소흘읍 송우리 평균(962만원)보다 19.3% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한국개나리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,700만원 (전용 59.31㎡(17.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 290만원 | 1억 290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,690만원 | 4,690만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 49만원 | 49만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.31㎡(17.9평) 매매가 추이
한국개나리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59.31㎡(17.9평) | 6층 | 1억 4,700만원▲10.5% |
| 2026.08.05 | 59.31㎡(17.9평) | 18층 | 1억 3,300만원▼5% |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07.03 | 59.31㎡(17.9평) | 20층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.31㎡(17.9평) | 2층 | 1억 4,000만원▼6.7% |
| 2026.04.29 | 59.31㎡(17.9평) | 11층 | 1억 5,000만원▲8.7% |
| 2026.03.30 | 59.31㎡(17.9평) | 6층 | 1억 3,800만원▼1.4% |
| 2026.03.05 | 59.31㎡(17.9평) | 4층 | 1억 4,000만원▼1.4% |
| 2026.02.23 | 59.31㎡(17.9평) | 9층 | 1억 4,200만원▲5.2% |
| 2026.02.23 | 59.31㎡(17.9평) | 6층 | 1억 3,500만원▼8.2% |
| 2025.12.07 | 59.31㎡(17.9평) | 17층 | 1억 4,700만원▼2% |
| 2025.11.19 | 59.31㎡(17.9평) | 10층 | 1억 5,000만원 |
한국개나리 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 80.71㎡(24.4평) | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.31㎡(17.9평) | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.31㎡(17.9평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.09 | 59.31㎡(17.9평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.09 | 59.31㎡(17.9평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.05 | 59.31㎡(17.9평) | 11층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.26 | 59.31㎡(17.9평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.03 | 59.31㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.11 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
한국개나리 자주 묻는 질문
Q. 한국개나리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 59.31㎡(17.9평) 6층 1억 4,700만원입니다.
Q. 한국개나리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 84.99㎡(25.7평) 1억 9,500만원입니다.
Q. 한국개나리 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.18 전용 80.71㎡(24.4평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 한국개나리은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 한국개나리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,700만원(전용 59.31㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 290만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,690만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한국개나리 주소(위치)는?
경기 포천시 소흘읍 송우리 222-51 (도로명: 솔모루로81번길 27)에 있습니다.
포천시 비슷한 가격대 아파트
소흘읍 송우리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태봉마을소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.10.10 | 1억 9,300만원59.36㎡(18.0평) | 81 |
| 포천송우서희스타힐스소흘읍 송우리 | 2021년 | 2026.10.06 | 2억 8,000만원68.66㎡(20.8평) | 49 |
| 송천마을소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 800만원84.03㎡(25.4평) | 43 |
| 전원우정아파트소흘읍 송우리 | 1997년 | 2026.09.15 | 1억 3,000만원59.94㎡(18.1평) | 28 |
| 석향마을대방노블랜드소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.09.14 | 3억 2,200만원110.25㎡(33.4평) | 18 |
| 원일산호소흘읍 송우리 | 1993년 | 2026.09.08 | 1억 1,900만원59.4㎡(18.0평) | 17 |
| 원일산호2소흘읍 송우리 | 1995년 | 2026.09.04 | 1억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 12 |
| 영화소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.08.06 | 3억 2,000만원122.16㎡(37.0평) | 9 |
| 원일산호3소흘읍 송우리 | 1997년 | 2026.08.03 | 1억 6,450만원83.49㎡(25.3평) | 7 |
| 금용로얄소흘읍 송우리 | 1988년 | 2026.10.07 | 8,350만원47.61㎡(14.4평) | 6 |
| 일신소흘읍 송우리 | 1993년 | 2026.10.06 | 1억 1,000만원59.86㎡(18.1평) | 6 |
| 태봉공원푸르지오파크몬트소흘읍 송우리 | 2024년 | 2026.09.14 | 5억원84.97㎡(25.7평) | 6 |