TS푸른솔2차 실거래가
경기 양주시 고읍동 74 · 부흥로 2021-12 · 2000년 준공
TS푸른솔2차의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.08.25, 전용 84.87㎡(25.7평), 10층), 최고가는 2억 8,000만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
TS푸른솔2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 2억 1,500만원2026.04.10 | 2억 2,000만원 | 1억 3,650만원2026.08.12 | 2 |
| 84.87㎡(25.7평) | 2억 8,000만원2026.08.25 | 2억 8,000만원 | 2억 1,000만원2026.09.16 | 3 |
TS푸른솔2차 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래(2억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,091만원으로 고읍동 평균(1,216만원)보다 10.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
TS푸른솔2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
TS푸른솔2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 2억 1,500만원▼2.3% |
| 2026.01.27 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 2억 7,000만원 |
TS푸른솔2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.16 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.16 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.30 | 59.95㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.12 | 59.95㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 3,650만원 |
| 2026.08.10 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.87㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.09 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.02 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.20 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.15 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.03 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.30 | 59.95㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.01.30 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.87㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.22 | 84.87㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2025.12.12 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.03 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
TS푸른솔2차 자주 묻는 질문
Q. TS푸른솔2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 84.87㎡(25.7평) 10층 2억 8,000만원입니다.
Q. TS푸른솔2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.25 전용 84.87㎡(25.7평) 2억 8,000만원입니다.
Q. TS푸른솔2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. TS푸른솔2차은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. TS푸른솔2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. TS푸른솔2차 주소(위치)는?
경기 양주시 고읍동 74 (도로명: 부흥로 2021-12)에 있습니다.
양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 리젠시빌란트옥정동 | 2018년 | 2026.10.15 | 2억 7,200만원56.29㎡(17.0평) | 25 |
| 현대고읍동 | 1999년 | 2026.06.01 | 2억 7,200만원99.77㎡(30.2평) | 7 |
| 청담마을(주공4단지)덕정동 | 2001년 | 2026.10.14 | 2억 9,000만원107.9㎡(32.6평) | 26 |
| 해동마을신도브래뉴광사동 | 2009년 | 2026.09.28 | 2억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 24 |
| 푸른옥장흥면 일영리 | 2001년 | 2026.10.13 | 2억 6,500만원84.94㎡(25.7평) | 7 |
| 범양2단지덕계동 | 2006년 | 2026.09.05 | 2억 6,500만원84.75㎡(25.6평) | 18 |
| 일성트루엘덕정동 | 2011년 | 2026.09.07 | 2억 9,900만원84.92㎡(25.7평) | 6 |
| 양주옥정LH엘리프옥정동 | 2023년 | 2026.09.29 | 3억원59.76㎡(18.1평) | 46 |
고읍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산내들마을우미린아파트고읍동 | 2009년 | 2026.10.06 | 3억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 14 |
| 산내들마을우남퍼스트빌고읍동 | 2009년 | 2026.09.10 | 3억 400만원84.88㎡(25.7평) | 11 |
| TS푸른솔1차고읍동 | 1999년 | 2026.08.31 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 산내들마을한양수자인고읍동 | 2009년 | 2026.09.18 | 3억 6,200만원84.8㎡(25.7평) | 9 |
| 현대고읍동 | 1999년 | 2026.06.01 | 2억 7,200만원99.77㎡(30.2평) | 7 |