산내들마을우미린아파트 실거래가
경기 양주시 고읍동 451 · 고읍로35번길 8 · 2009년 준공
산내들마을우미린아파트의 최근 매매가는 3억 6,000만원(2026.10.06, 전용 84.91㎡(25.7평), 10층), 최고가는 3억 6,500만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
산내들마을우미린아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.91㎡(25.7평) | 3억 6,000만원2026.10.06 | 3억 6,500만원 | 2억 1,000만원2026.09.06 | 14 |
산내들마을우미린아파트 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,500만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,305만원으로 고읍동 평균(1,216만원)보다 7.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
산내들마을우미린아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,000만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,200만원 | 2억 5,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,448만원 | 1억 1,448만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 120만원 | 120만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
산내들마을우미린아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,000만원▲9.1% |
| 2026.09.30 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,000만원▲4.1% |
| 2026.09.17 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 3억 1,700만원▼0.9% |
| 2026.07.10 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 3억 2,000만원▼12.3% |
| 2026.05.18 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 3억 6,500만원▲2.2% |
| 2026.04.30 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 3억 5,700만원▲2% |
| 2026.04.04 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2026.04.04 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 3억 5,000만원▼4.1% |
| 2026.03.16 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 3억원▼11.8% |
| 2026.02.13 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 3억 4,000만원▲3% |
| 2026.02.06 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,000만원▼7% |
| 2025.12.11 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 2,000만원 |
산내들마을우미린아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,100만원 / 월 84만원 |
| 2026.07.31 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.13 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.02 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2025.12.29 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.19 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.16 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2025.11.08 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
산내들마을우미린아파트 자주 묻는 질문
Q. 산내들마을우미린아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.91㎡(25.7평) 10층 3억 6,000만원입니다.
Q. 산내들마을우미린아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 84.91㎡(25.7평) 3억 6,500만원입니다.
Q. 산내들마을우미린아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.06 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 산내들마을우미린아파트은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 산내들마을우미린아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,000만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,448만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산내들마을우미린아파트 주소(위치)는?
경기 양주시 고읍동 451 (도로명: 고읍로35번길 8)에 있습니다.
양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상옥정더퍼스트옥정동 | 2019년 | 2026.10.17 | 3억 6,000만원74.96㎡(22.7평) | 75 |
| 산내들마을한양수자인고읍동 | 2009년 | 2026.09.18 | 3억 6,200만원84.8㎡(25.7평) | 9 |
| 옥정역로제비앙메트로파크2단지삼숭동 | 2022년 | 2026.08.25 | 3억 5,700만원84.91㎡(25.7평) | 8 |
| 옥정역로제비앙메트로파크1단지삼숭동 | 2022년 | 2026.10.12 | 3억 6,300만원84.91㎡(25.7평) | 30 |
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| 옥정센트럴파크푸르지오옥정동 | 2016년 | 2026.10.19 | 3억 6,500만원58.98㎡(17.8평) | 128 |
| 양주회천한양수자인덕계동 | 2022년 | 2026.10.16 | 3억 6,800만원59.95㎡(18.1평) | 40 |
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고읍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산내들마을우남퍼스트빌고읍동 | 2009년 | 2026.09.10 | 3억 400만원84.88㎡(25.7평) | 11 |
| TS푸른솔1차고읍동 | 1999년 | 2026.08.31 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 산내들마을한양수자인고읍동 | 2009년 | 2026.09.18 | 3억 6,200만원84.8㎡(25.7평) | 9 |
| 현대고읍동 | 1999년 | 2026.06.01 | 2억 7,200만원99.77㎡(30.2평) | 7 |
| TS푸른솔2차고읍동 | 2000년 | 2026.08.25 | 2억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 5 |