인정멜로디 실거래가
경기 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 319 · 포곡로61번길 17 · 1998년 준공
인정멜로디의 최근 매매가는 1억 7,000만원(2026.10.16, 전용 53.93㎡(16.3평), 9층), 최고가는 2억 1,000만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
인정멜로디 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.33㎡(14.3평) | 1억 6,500만원2026.09.21 | 1억 6,950만원 | 1억 1,500만원2026.10.14 | 14 |
| 53.93㎡(16.3평) | 1억 7,000만원2026.10.16 | 2억 1,000만원 | 1억 6,000만원2026.10.20 | 37 |
인정멜로디 시세 분석
- 전용 53.93㎡(16.3평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,000만원)보다 19% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,108만원으로 포곡읍 둔전리 평균(1,269만원)보다 12.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
인정멜로디 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,000만원 (전용 53.93㎡(16.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,900만원 | 1억 1,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,418만원 | 5,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.93㎡(16.3평) 매매가 추이
인정멜로디 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 53.93㎡(16.3평) | 9층 | 1억 7,000만원▼5.6% |
| 2026.10.12 | 53.93㎡(16.3평) | 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.10 | 53.93㎡(16.3평) | 11층 | 1억 8,000만원▲3.4% |
| 2026.10.02 | 53.93㎡(16.3평) | 3층 | 1억 7,400만원▼4.4% |
| 2026.09.29 | 53.93㎡(16.3평) | 10층 | 1억 8,200만원▲4.6% |
| 2026.09.21 | 47.33㎡(14.3평) | 19층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.09.10 | 53.93㎡(16.3평) | 4층 | 1억 7,400만원▲4.2% |
| 2026.09.03 | 47.33㎡(14.3평) | 19층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.09.03 | 47.33㎡(14.3평) | 19층 | 1억 6,500만원▲6.5% |
| 2026.08.27 | 53.93㎡(16.3평) | 6층 | 1억 6,700만원 |
| 2026.08.27 | 53.93㎡(16.3평) | 6층 | 1억 6,700만원▼15.2% |
| 2026.08.20 | 53.93㎡(16.3평) | 12층 | 1억 9,700만원▲7.7% |
| 2026.07.27 | 47.33㎡(14.3평) | 15층 | 1억 5,500만원▼3.1% |
| 2026.06.29 | 47.33㎡(14.3평) | 5층 | 1억 6,000만원▲10.3% |
| 2026.06.20 | 53.93㎡(16.3평) | 2층 | 1억 8,300만원▲7.6% |
| 2026.06.19 | 53.93㎡(16.3평) | 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.10 | 47.33㎡(14.3평) | 16층 | 1억 4,500만원▼13.7% |
| 2026.06.09 | 53.93㎡(16.3평) | 9층 | 1억 7,000만원▼1.7% |
| 2026.05.30 | 53.93㎡(16.3평) | 14층 | 1억 7,300만원▼15.2% |
| 2026.05.29 | 53.93㎡(16.3평) | 6층 | 2억 400만원▲2% |
| 2026.05.11 | 53.93㎡(16.3평) | 2층 | 2억원▲8.1% |
| 2026.05.05 | 47.33㎡(14.3평) | 7층 | 1억 6,800만원▲1.8% |
| 2026.05.04 | 53.93㎡(16.3평) | 6층 | 1억 8,500만원▲3.9% |
| 2026.04.15 | 53.93㎡(16.3평) | 2층 | 1억 7,800만원▼7.8% |
| 2026.04.14 | 53.93㎡(16.3평) | 11층 | 1억 9,300만원▲2.1% |
| 2026.04.07 | 53.93㎡(16.3평) | 4층 | 1억 8,900만원▼2.1% |
| 2026.04.04 | 53.93㎡(16.3평) | 10층 | 1억 9,300만원▲20.6% |
| 2026.04.01 | 47.33㎡(14.3평) | 9층 | 1억 6,500만원▲3.1% |
| 2026.03.30 | 47.33㎡(14.3평) | 19층 | 1억 6,000만원▲1.9% |
| 2026.03.25 | 53.93㎡(16.3평) | 2층 | 1억 6,000만원▼17.1% |
| 2026.03.21 | 53.93㎡(16.3평) | 12층 | 1억 9,300만원▼3.5% |
| 2026.03.18 | 53.93㎡(16.3평) | 11층 | 2억원▲6.4% |
| 2026.03.17 | 53.93㎡(16.3평) | 12층 | 1억 8,800만원▲4.4% |
| 2026.03.05 | 53.93㎡(16.3평) | 8층 | 1억 8,000만원▼5.3% |
| 2026.03.04 | 53.93㎡(16.3평) | 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.24 | 53.93㎡(16.3평) | 18층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.21 | 53.93㎡(16.3평) | 9층 | 1억 9,000만원▲2.7% |
| 2026.02.19 | 53.93㎡(16.3평) | 3층 | 1억 8,500만원▼11.9% |
| 2026.02.02 | 53.93㎡(16.3평) | 5층 | 2억 1,000만원▲21.4% |
| 2026.01.22 | 53.93㎡(16.3평) | 5층 | 1억 7,300만원▲1.8% |
| 2026.01.17 | 47.33㎡(14.3평) | 19층 | 1억 5,700만원▼1.9% |
| 2026.01.11 | 53.93㎡(16.3평) | 17층 | 1억 7,000만원▼19% |
| 2025.12.10 | 53.93㎡(16.3평) | 6층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.09 | 53.93㎡(16.3평) | 15층 | 2억 300만원신고가 |
| 2025.12.08 | 53.93㎡(16.3평) | 19층 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.03 | 53.93㎡(16.3평) | 4층 | 1억 7,500만원▼3.3% |
| 2025.11.17 | 47.33㎡(14.3평) | 16층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.11 | 47.33㎡(14.3평) | 4층 | 1억 6,000만원▼1.2% |
| 2025.11.10 | 47.33㎡(14.3평) | 6층 | 1억 6,200만원▼4.4% |
| 2025.11.03 | 53.93㎡(16.3평) | 14층 | 1억 8,100만원 |
| 2025.11.01 | 47.33㎡(14.3평) | 9층 | 1억 6,950만원 |
인정멜로디 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 53.93㎡(16.3평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.10.20 | 53.93㎡(16.3평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.10.14 | 47.33㎡(14.3평) | 1층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.10.06 | 47.33㎡(14.3평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.10.05 | 53.93㎡(16.3평) | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.22 | 53.93㎡(16.3평) | 11층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 17만원 |
| 2026.09.19 | 53.93㎡(16.3평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.15 | 47.33㎡(14.3평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.07 | 53.93㎡(16.3평) | 17층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.07 | 53.93㎡(16.3평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.27 | 47.33㎡(14.3평) | 2층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.08.20 | 47.33㎡(14.3평) | 15층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.08.20 | 47.33㎡(14.3평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.18 | 53.93㎡(16.3평) | 9층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 53.93㎡(16.3평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.08.17 | 47.33㎡(14.3평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2026.08.12 | 53.93㎡(16.3평) | 15층 | 전세 | 1억 3,650만원 |
| 2026.08.12 | 47.33㎡(14.3평) | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.11 | 53.93㎡(16.3평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.27 | 53.93㎡(16.3평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.27 | 53.93㎡(16.3평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.24 | 53.93㎡(16.3평) | 8층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.21 | 47.33㎡(14.3평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.10 | 53.93㎡(16.3평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.29 | 53.93㎡(16.3평) | 6층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2026.06.19 | 53.93㎡(16.3평) | 5층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.15 | 53.93㎡(16.3평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.15 | 53.93㎡(16.3평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.15 | 53.93㎡(16.3평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.13 | 47.33㎡(14.3평) | 15층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.12 | 53.93㎡(16.3평) | 14층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.09 | 53.93㎡(16.3평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.29 | 53.93㎡(16.3평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.26 | 53.93㎡(16.3평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.25 | 53.93㎡(16.3평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.12 | 53.93㎡(16.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.01 | 53.93㎡(16.3평) | 10층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.04.30 | 47.33㎡(14.3평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.24 | 53.93㎡(16.3평) | 11층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.04.23 | 53.93㎡(16.3평) | 1층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
인정멜로디 자주 묻는 질문
Q. 인정멜로디 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 53.93㎡(16.3평) 9층 1억 7,000만원입니다.
Q. 인정멜로디 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.02 전용 53.93㎡(16.3평) 2억 1,000만원입니다.
Q. 인정멜로디 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 53.93㎡(16.3평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 인정멜로디은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 인정멜로디 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,000만원(전용 53.93㎡(16.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,418만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 인정멜로디 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 319 (도로명: 포곡로61번길 17)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한우리1차역북동 | 1991년 | 2026.08.08 | 1억 7,000만원82.15㎡(24.9평) | 7 |
| 성웅유방동 | 1998년 | 2026.09.20 | 1억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 12 |
| 라이프타워이동읍 천리 | 1995년 | 2026.09.17 | 1억 6,500만원67.38㎡(20.4평) | 9 |
| 조양아파트(6차)포곡읍 전대리 | 1995년 | 2026.10.03 | 1억 6,200만원59.79㎡(18.1평) | 5 |
| 인정빌리지1고림동 | 2000년 | 2026.08.29 | 1억 8,000만원59.93㎡(18.1평) | 30 |
| 에버랜드역북동 | 1990년 | 2026.08.15 | 1억 8,000만원52.8㎡(16.0평) | 3 |
| 휴먼빌리지김량장동 | 2016년 | 2026.08.25 | 1억 5,800만원45.12㎡(13.6평) | 3 |
| 라이프마평동 | 1993년 | 2026.09.15 | 1억 8,500만원58.1㎡(17.6평) | 11 |
포곡읍 둔전리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신원1차포곡읍 둔전리 | 1998년 | 2026.10.12 | 2억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| 금전마을계룡리슈빌포곡읍 둔전리 | 2006년 | 2026.08.24 | 3억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 용인포곡삼성쉐르빌포곡읍 둔전리 | 2012년 | 2026.09.17 | 3억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 신원2차포곡읍 둔전리 | 1999년 | 2026.09.12 | 2억 7,000만원59.96㎡(18.1평) | 10 |
| 광휘주택(가동)포곡읍 둔전리 | 1992년 | 2026.03.23 | 6,000만원68.88㎡(20.8평) | 2 |
| 상부목련아파트(8동)포곡읍 둔전리 | 1996년 | 2025.11.25 | 8,900만원68㎡(20.6평) | 1 |
| 상부목련아파트(5동)포곡읍 둔전리 | 1996년 | 2026.01.07 | 1억 1,000만원76.89㎡(23.3평) | 1 |
| 상부목련아파트(6동)포곡읍 둔전리 | 1996년 | 2026.01.17 | 1억 2,000만원76.2㎡(23.1평) | 1 |