신동아(파밀리에) 실거래가
경기 오산시 서동 125-2 · 초평로 35 · 1995년 준공
신동아(파밀리에)의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.10.07, 전용 59.85㎡(18.1평), 10층), 최고가는 1억 9,000만원, 최근 전세는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신동아(파밀리에) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.9㎡(13.9평) | 1억 2,800만원2026.08.03 | 1억 3,700만원 | - | 9 |
| 59.85㎡(18.1평) | 1억 6,000만원2026.10.07 | 1억 6,000만원 | 1억 3,000만원2026.04.22 | 8 |
| 84.84㎡(25.7평) | 1억 9,000만원2026.03.03 | 1억 9,000만원 | - | 3 |
신동아(파밀리에) 시세 분석
- 전용 45.9㎡(13.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,700만원)보다 6.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 844만원으로 서동 평균(1,697만원)보다 50.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신동아(파밀리에) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,800만원 (전용 45.9㎡(13.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,960만원 | 8,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,083만원 | 4,083만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 45.9㎡(13.9평) 매매가 추이
신동아(파밀리에) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.85㎡(18.1평) | 10층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.09.23 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 1억 4,300만원▼3.4% |
| 2026.08.03 | 45.9㎡(13.9평) | 8층 | 1억 2,800만원 |
| 2026.08.03 | 45.9㎡(13.9평) | 8층 | 1억 2,800만원▼6.6% |
| 2026.07.30 | 45.9㎡(13.9평) | 3층 | 1억 3,700만원신고가 |
| 2026.07.10 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 1억 4,800만원▼6.9% |
| 2026.07.04 | 59.85㎡(18.1평) | 12층 | 1억 5,900만원신고가 |
| 2026.06.20 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 1억 2,000만원▼9.8% |
| 2026.06.10 | 59.85㎡(18.1평) | 15층 | 1억 3,300만원▼7% |
| 2026.04.30 | 45.9㎡(13.9평) | 4층 | 1억 2,300만원신고가 |
| 2026.04.25 | 45.9㎡(13.9평) | 3층 | 1억 100만원▼17.2% |
| 2026.04.10 | 45.9㎡(13.9평) | 2층 | 1억 2,200만원신고가 |
| 2026.03.21 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 1억 4,300만원신고가 |
| 2026.03.18 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.25 | 45.9㎡(13.9평) | 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.28 | 45.9㎡(13.9평) | 1층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.24 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.02 | 45.9㎡(13.9평) | 10층 | 1억 1,700만원 |
신동아(파밀리에) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 45.9㎡(13.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.29 | 45.9㎡(13.9평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.14 | 45.9㎡(13.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.11 | 45.9㎡(13.9평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.10 | 45.9㎡(13.9평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.02 | 59.85㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.29 | 45.9㎡(13.9평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.28 | 45.9㎡(13.9평) | 2층 | 월세 | 700만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.18 | 59.85㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.04 | 45.9㎡(13.9평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.22 | 59.85㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.07 | 45.9㎡(13.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.01 | 45.9㎡(13.9평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.25 | 45.9㎡(13.9평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.09 | 45.9㎡(13.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 59만원 |
| 2026.02.09 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.06 | 45.9㎡(13.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.30 | 45.9㎡(13.9평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.30 | 59.85㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.23 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 0만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.05 | 45.9㎡(13.9평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.07 | 59.85㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.05 | 45.9㎡(13.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
신동아(파밀리에) 자주 묻는 질문
Q. 신동아(파밀리에) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 59.85㎡(18.1평) 10층 1억 6,000만원입니다.
Q. 신동아(파밀리에) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.03 전용 84.84㎡(25.7평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 신동아(파밀리에) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.22 전용 59.85㎡(18.1평) 보증금 1억 3,000만원입니다.
Q. 신동아(파밀리에)은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 신동아(파밀리에) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,800만원(전용 45.9㎡(13.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,083만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아(파밀리에) 주소(위치)는?
경기 오산시 서동 125-2 (도로명: 초평로 35)에 있습니다.
오산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태영원동 | 1996년 | 2026.08.01 | 1억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 현대은계동 | 1996년 | 2026.09.22 | 1억 6,000만원59.36㎡(18.0평) | 7 |
| 동부갈곶동 | 2000년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원60㎡(18.2평) | 29 |
| 우림갈곶동 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 5,500만원49.5㎡(15.0평) | 37 |
| 리버빌은계동 | 2004년 | 2026.01.06 | 1억 6,500만원59.4㎡(18.0평) | 1 |
| 대우3궐동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 7,000만원59.76㎡(18.1평) | 14 |
| 원동주공원동 | 1988년 | 2026.06.22 | 1억 5,000만원46.98㎡(14.2평) | 5 |
| 화남갈곶동 | 1998년 | 2026.10.07 | 1억 7,200만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오산세교한양수자인서동 | 2024년 | 2026.10.17 | 3억 1,000만원45.96㎡(13.9평) | 46 |
| 더샵오산엘리포레서동 | 2023년 | 2026.10.14 | 4억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
| 신동아(파밀리에)2서동 | 1999년 | 2026.09.22 | 2억 2,500만원84.78㎡(25.6평) | 33 |