오산세교한양수자인 실거래가
경기 오산시 서동 643 · 여들동로 25 · 2024년 준공
오산세교한양수자인의 최근 매매가는 3억 1,000만원(2026.10.17, 전용 45.96㎡(13.9평), 21층), 최고가는 5억 4,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
오산세교한양수자인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.96㎡(13.9평) | 3억 1,000만원2026.10.17 | 3억 3,900만원 | 2억 1,000만원2026.08.25 | 7 |
| 59.98㎡(18.1평) | 3억 6,000만원2026.10.01 | 4억 3,000만원 | 2억 3,000만원2026.09.28 | 30 |
| 64.81㎡(19.6평) | 4억 5,000만원2026.09.21 | 4억 5,500만원 | 3억 800만원2026.09.25 | 5 |
| 84.94㎡(25.7평) | 5억 1,000만원2026.10.15 | 5억 4,000만원 | 2억 8,000만원2026.10.17 | 5 |
오산세교한양수자인 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,000만원)보다 16.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,159만원으로 서동 평균(1,687만원)보다 28% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
오산세교한양수자인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,000만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,200만원 | 2억 5,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,448만원 | 1억 1,448만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 120만원 | 120만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
오산세교한양수자인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 45.96㎡(13.9평) | 21층 | 3억 1,000만원▼8.3% |
| 2026.10.15 | 84.94㎡(25.7평) | 27층 | 5억 1,000만원▲3% |
| 2026.10.01 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 3억 6,000만원▼11.8% |
| 2026.09.21 | 64.81㎡(19.6평) | 19층 | 4억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.09.19 | 59.98㎡(18.1평) | 29층 | 4억 800만원▲4.6% |
| 2026.09.18 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 3억 9,000만원▲5.4% |
| 2026.09.17 | 59.91㎡(18.1평) | 18층 | 4억원계약해제 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 3억 7,000만원▼9.8% |
| 2026.09.09 | 59.98㎡(18.1평) | 25층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.30 | 59.98㎡(18.1평) | 23층 | 4억 1,000만원▲7.9% |
| 2026.08.21 | 59.91㎡(18.1평) | 18층 | 3억 8,000만원▲5.6% |
| 2026.08.18 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 3억 6,000만원▼6.5% |
| 2026.08.11 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 3억 8,500만원▼0.8% |
| 2026.08.07 | 45.96㎡(13.9평) | 20층 | 3억 3,800만원▲9% |
| 2026.08.06 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 3억 8,800만원▲4.9% |
| 2026.07.23 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 3억 7,000만원▼8.6% |
| 2026.07.04 | 59.98㎡(18.1평) | 24층 | 4억 500만원▼5.8% |
| 2026.06.19 | 59.98㎡(18.1평) | 27층 | 4억 3,000만원▲6.2% |
| 2026.06.15 | 59.98㎡(18.1평) | 24층 | 4억 500만원▲9.5% |
| 2026.06.09 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 4억 9,500만원▲20.7% |
| 2026.06.09 | 45.81㎡(13.9평) | 23층 | 3억 1,000만원▼7.2% |
| 2026.06.05 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 3억 7,000만원▼13.3% |
| 2026.06.03 | 59.98㎡(18.1평) | 25층 | 4억 2,700만원▲13% |
| 2026.06.01 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 3억 7,800만원▼2.1% |
| 2026.05.29 | 64.81㎡(19.6평) | 6층 | 4억 4,000만원▼3.3% |
| 2026.05.16 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 3억 8,600만원▼1% |
| 2026.05.01 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.04.30 | 59.98㎡(18.1평) | 26층 | 4억원▼5.9% |
| 2026.04.22 | 45.96㎡(13.9평) | 10층 | 3억 3,400만원▲0.3% |
| 2026.04.18 | 45.96㎡(13.9평) | 9층 | 3억 3,300만원▼1.8% |
| 2026.04.17 | 59.98㎡(18.1평) | 26층 | 4억 2,500만원▲4.9% |
| 2026.04.14 | 59.98㎡(18.1평) | 24층 | 4억 500만원계약해제 |
| 2026.04.14 | 59.98㎡(18.1평) | 24층 | 4억 500만원▲6% |
| 2026.04.11 | 64.92㎡(19.6평) | 8층 | 4억 5,500만원신고가 |
| 2026.04.03 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 3억 8,200만원▲23.2% |
| 2026.04.01 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 3억 1,000만원▼17.6% |
| 2026.03.23 | 64.92㎡(19.6평) | 5층 | 4억원▼5.9% |
| 2026.03.12 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 3억 7,600만원▲0.3% |
| 2026.03.02 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 3억 7,500만원▼12.6% |
| 2026.02.14 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 4억 2,900만원▼0.2% |
| 2026.01.31 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.25 | 45.96㎡(13.9평) | 19층 | 3억 3,900만원신고가 |
| 2026.01.14 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.28 | 45.96㎡(13.9평) | 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.93㎡(25.7평) | 23층 | 4억 1,000만원▼24.1% |
| 2025.12.04 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.26 | 84.93㎡(25.7평) | 27층 | 4억 8,800만원 |
| 2025.11.09 | 64.92㎡(19.6평) | 5층 | 4억 2,500만원 |
오산세교한양수자인 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.09 | 59.98㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.28 | 59.91㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.27 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.25 | 64.81㎡(19.6평) | 27층 | 전세 | 3억 800만원 |
| 2026.09.15 | 64.92㎡(19.6평) | 17층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.09.15 | 59.91㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.15 | 64.92㎡(19.6평) | 17층 | 전세 | 2억 6,200만원 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.02 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,500만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.01 | 59.98㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 2억 1,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.31 | 64.81㎡(19.6평) | 25층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.29 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.28 | 64.81㎡(19.6평) | 24층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.26 | 64.92㎡(19.6평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.25 | 45.96㎡(13.9평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.23 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.11 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.08 | 45.81㎡(13.9평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.30 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.98㎡(18.1평) | 26층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.07.17 | 64.92㎡(19.6평) | 18층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.14 | 45.81㎡(13.9평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.14 | 45.96㎡(13.9평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.13 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.13 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.10 | 59.98㎡(18.1평) | 29층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.10 | 64.81㎡(19.6평) | 25층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.08 | 64.92㎡(19.6평) | 10층 | 전세 | 2억 6,100만원 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.02 | 45.96㎡(13.9평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.01 | 45.96㎡(13.9평) | 15층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.06.27 | 45.96㎡(13.9평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 64.81㎡(19.6평) | 23층 | 전세 | 3억 700만원 |
| 2026.06.27 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.24 | 59.98㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.22 | 59.98㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.20 | 59.91㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
오산세교한양수자인 자주 묻는 질문
Q. 오산세교한양수자인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 45.96㎡(13.9평) 21층 3억 1,000만원입니다.
Q. 오산세교한양수자인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.04 전용 84.94㎡(25.7평) 5억 4,000만원입니다.
Q. 오산세교한양수자인 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 오산세교한양수자인은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 오산세교한양수자인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,000만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,448만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오산세교한양수자인 주소(위치)는?
경기 오산시 서동 643 (도로명: 여들동로 25)에 있습니다.
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서동 주변 아파트 시세
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