진양(626-25) 실거래가
경기 구리시 수택동 626-25 · 원수택로32번길 95-12 · 1997년 준공
진양(626-25)의 최근 매매가는 5억 700만원(2026.04.09, 전용 59.82㎡(18.1평), 2층), 최고가는 5억 3,800만원, 최근 전세는 1억 8,375만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
진양(626-25) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 5억 700만원2026.04.09 | 5억 3,800만원 | 1억 8,375만원2026.08.20 | 4 |
진양(626-25) 시세 분석
- 전용 59.82㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5억 3,800만원)보다 5.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
진양(626-25) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 700만원 (전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,490만원 | 3억 5,490만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,123만원 | 1억 6,123만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 169만원 | 169만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.82㎡(18.1평) 매매가 추이
진양(626-25) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.09 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 5억 700만원▲7.9% |
| 2026.03.19 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 4억 7,000만원▼12.6% |
| 2026.02.24 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 5억 3,800만원신고가 |
| 2026.01.01 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 5억원 |
진양(626-25) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,375만원 |
| 2026.06.13 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.09 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.21 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.04 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
진양(626-25) 자주 묻는 질문
Q. 진양(626-25) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.09 전용 59.82㎡(18.1평) 2층 5억 700만원입니다.
Q. 진양(626-25) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.24 전용 59.82㎡(18.1평) 5억 3,800만원입니다.
Q. 진양(626-25) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 59.82㎡(18.1평) 보증금 1억 8,375만원입니다.
Q. 진양(626-25)은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 진양(626-25) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 700만원(전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 5,490만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,123만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진양(626-25) 주소(위치)는?
경기 구리시 수택동 626-25 (도로명: 원수택로32번길 95-12)에 있습니다.
구리시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보성수택동 | 1998년 | 2026.04.30 | 5억 1,000만원59.56㎡(18.0평) | 8 |
| 광덕(626-6)수택동 | 2001년 | 2025.12.25 | 5억원59.97㎡(18.1평) | 2 |
| 한솔A수택동 | 1999년 | 2026.06.11 | 4억 9,900만원57.1㎡(17.3평) | 2 |
| 갑우수택동 | 1998년 | 2026.03.14 | 4억 9,500만원59.85㎡(18.1평) | 2 |
| 다우림인창동 | 2006년 | 2026.10.07 | 5억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 9 |
| 주공1인창동 | 1996년 | 2026.10.09 | 5억 2,000만원37.67㎡(11.4평) | 129 |
| 리라수택동 | 1998년 | 2026.05.06 | 5억 3,000만원59.61㎡(18.0평) | 3 |
| 성원상떼빌수택동 | 2006년 | 2026.10.13 | 4억 7,500만원93.09㎡(28.2평) | 9 |
수택동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림한숲수택동 | 1995년 | 2026.09.23 | 10억 8,000만원84.25㎡(25.5평) | 89 |
| 엘지원앙수택동 | 1995년 | 2026.10.02 | 8억 3,500만원49.83㎡(15.1평) | 88 |
| 럭키수택동 | 1992년 | 2026.08.25 | 4억 4,300만원33.06㎡(10.0평) | 74 |
| e편한세상수택센트럴파크수택동 | 2020년 | 2026.10.09 | 11억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 토평주공수택동 | 2002년 | 2026.09.18 | 7억 1,000만원59.92㎡(18.1평) | 41 |
| 구리역한양수자인리버시티수택동 | 2021년 | 2026.09.22 | 11억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 40 |
| 수택주공수택동 | 2000년 | 2026.08.21 | 6억 1,800만원59.89㎡(18.1평) | 32 |
| 힐스테이트구리역수택동 | 2024년 | 2026.07.31 | 14억 9,000만원84.84㎡(25.7평) | 26 |
| 금호베스트빌수택동 | 2001년 | 2026.09.03 | 15억원134.1㎡(40.6평) | 24 |
| 한성3수택동 | 1994년 | 2026.06.30 | 8억 3,500만원59.72㎡(18.1평) | 21 |
| 우림수택동 | 1999년 | 2026.10.10 | 6억원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 쌍용수택동 | 1996년 | 2026.06.24 | 7억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 19 |