세종2 실거래가
경기 부천시 오정구 오정동 179 · 오정로252번길 41 · 1995년 준공
세종2의 최근 매매가는 4억 500만원(2026.06.04, 전용 82.43㎡(24.9평), 5층), 최고가는 4억 3,300만원, 최근 전세는 2억 3,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
세종2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 2억 9,000만원2026.03.27 | 3억 5,500만원 | 2억 3,000만원2026.08.07 | 3 |
| 82.43㎡(24.9평) | 4억 500만원2026.06.04 | 4억 3,300만원 | 3억 1,500만원2026.07.28 | 3 |
세종2 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 5,500만원)보다 18.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,624만원으로 오정동 평균(1,872만원)보다 13.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
세종2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,000만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 300만원 | 2억 300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,222만원 | 9,222만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 97만원 | 97만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
세종2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 82.43㎡(24.9평) | 5층 | 4억 500만원 |
| 2026.04.28 | 82.43㎡(24.9평) | 4층 | 4억 500만원▼6.5% |
| 2026.04.20 | 82.43㎡(24.9평) | 4층 | 4억 3,300만원 |
| 2026.03.27 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 2억 9,000만원▼18.3% |
| 2026.03.09 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2026.01.20 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 3억 3,800만원 |
| 2025.12.18 | 82.43㎡(24.9평) | 4층 | 4억 3,500만원계약해제 |
세종2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.28 | 82.43㎡(24.9평) | 2층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.23 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.17 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.25 | 82.43㎡(24.9평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.16 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.20 | 82.43㎡(24.9평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.06 | 82.43㎡(24.9평) | 4층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.04.28 | 82.43㎡(24.9평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.19 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.09 | 82.43㎡(24.9평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.24 | 82.43㎡(24.9평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.27 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.20 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.28 | 82.43㎡(24.9평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.20 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.19 | 82.43㎡(24.9평) | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.04 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
세종2 자주 묻는 질문
Q. 세종2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.04 전용 82.43㎡(24.9평) 5층 4억 500만원입니다.
Q. 세종2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.20 전용 82.43㎡(24.9평) 4억 3,300만원입니다.
Q. 세종2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.07 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 2억 3,000만원입니다.
Q. 세종2은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 세종2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,000만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,222만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세종2 주소(위치)는?
경기 부천시 오정구 오정동 179 (도로명: 오정로252번길 41)에 있습니다.
부천시 오정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼화아르떼뷰원종동 | 2023년 | 2026.09.16 | 4억 500만원59㎡(17.8평) | 3 |
| 세창짜임원종동 | 2004년 | 2026.10.08 | 4억 2,000만원77.16㎡(23.3평) | 3 |
| 원종아이원시티원종동 | 2022년 | 2026.09.20 | 3억 9,000만원75.6㎡(22.9평) | 21 |
| 태영스카이원종동 | 2021년 | 2026.07.05 | 3억 8,900만원57.54㎡(17.4평) | 3 |
| 오정휴먼시아3단지오정동 | 2006년 | 2026.08.07 | 3억 8,000만원51.47㎡(15.6평) | 31 |
| 공간블리체A동원종동 | 2017년 | 2026.10.03 | 3억 7,000만원76.96㎡(23.3평) | 3 |
| 더원루미에르원종동 | 2022년 | 2026.07.04 | 3억 7,000만원49.91㎡(15.1평) | 1 |
| 해주2차원종동 | 2003년 | 2026.06.09 | 3억 6,700만원62.9㎡(19.0평) | 2 |
오정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오정휴먼시아3단지오정동 | 2006년 | 2026.08.07 | 3억 8,000만원51.47㎡(15.6평) | 31 |
| 오정휴먼시아1단지오정동 | 2006년 | 2026.10.14 | 5억 9,000만원84.69㎡(25.6평) | 28 |
| 효행복마을오정동 | 2013년 | 2026.09.12 | 6,100만원14.64㎡(4.4평) | 17 |
| 오정휴먼시아2단지오정동 | 2006년 | 2026.09.18 | 6억 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 13 |
| 창보오정동 | 1999년 | 2026.09.14 | 3억 6,000만원78.24㎡(23.7평) | 11 |
| 삼두오정동 | 1983년 | 2026.10.15 | 1억 500만원43.38㎡(13.1평) | 8 |
| 삼두(558-4)오정동 | 1983년 | 2026.09.03 | 1억 2,500만원43.38㎡(13.1평) | 6 |
| 샬렛오정동 | 2009년 | 2026.05.15 | 3억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 4 |
| 서문오정동 | 1996년 | 2026.08.05 | 2억 4,000만원99.68㎡(30.2평) | 2 |
| 세종오정동 | 1994년 | 2026.09.11 | 2억 9,000만원58.91㎡(17.8평) | 2 |
| 부촌4오정동 | 1989년 | 2026.01.30 | 1억 1,310만원43.4㎡(13.1평) | 2 |
| 누리안오정동 | 2007년 | 2026.10.06 | 3억 9,000만원79.16㎡(23.9평) | 2 |