세창짜임 실거래가
경기 부천시 오정구 원종동 468 · 소사로 855 · 2004년 준공
세창짜임의 최근 매매가는 4억 2,000만원(2026.10.08, 전용 77.16㎡(23.3평), 1층), 최고가는 4억 9,500만원, 최근 전세는 3억 6,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
세창짜임 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 77.16㎡(23.3평) | 4억 2,000만원2026.10.08 | 4억 2,000만원 | 3억 6,000만원2026.10.03 | 2 |
| 84.96㎡(25.7평) | 4억 9,500만원2026.01.13 | 4억 9,500만원 | 3억 5,000만원2026.06.03 | 1 |
세창짜임 시세 분석
- 전용 77.16㎡(23.3평) 최근 거래(4억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,778만원으로 원종동 평균(1,700만원)보다 4.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
세창짜임 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,000만원 (전용 77.16㎡(23.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,400만원 | 2억 9,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,356만원 | 1억 3,356만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 140만원 | 140만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.16㎡(23.3평) 매매가 추이
세창짜임 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 77.16㎡(23.3평) | 1층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.20 | 77.16㎡(23.3평) | 2층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 4억 9,500만원 |
세창짜임 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 77.16㎡(23.3평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.02.09 | 77.16㎡(23.3평) | 6층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.01.16 | 77.16㎡(23.3평) | 1층 | 전세 | 1억 9,100만원 |
| 2025.12.28 | 77.16㎡(23.3평) | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.04 | 77.16㎡(23.3평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.10 | 77.16㎡(23.3평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
세창짜임 자주 묻는 질문
Q. 세창짜임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 77.16㎡(23.3평) 1층 4억 2,000만원입니다.
Q. 세창짜임 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.13 전용 84.96㎡(25.7평) 4억 9,500만원입니다.
Q. 세창짜임 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 77.16㎡(23.3평) 보증금 3억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 세창짜임은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 세창짜임 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,000만원(전용 77.16㎡(23.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,356만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세창짜임 주소(위치)는?
경기 부천시 오정구 원종동 468 (도로명: 소사로 855)에 있습니다.
부천시 오정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세종2오정동 | 1995년 | 2026.06.04 | 4억 500만원82.43㎡(24.9평) | 6 |
| 삼화아르떼뷰원종동 | 2023년 | 2026.09.16 | 4억 500만원59㎡(17.8평) | 3 |
| 원종아이원시티원종동 | 2022년 | 2026.09.20 | 3억 9,000만원75.6㎡(22.9평) | 21 |
| 청광플러스원고강동 | 2010년 | 2026.09.01 | 4억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 5 |
| 정현위브로APT삼정동 | 2025년 | 2026.08.25 | 4억 5,000만원74.68㎡(22.6평) | 5 |
| 태영스카이원종동 | 2021년 | 2026.07.05 | 3억 8,900만원57.54㎡(17.4평) | 3 |
| 오정휴먼시아3단지오정동 | 2006년 | 2026.08.07 | 3억 8,000만원51.47㎡(15.6평) | 31 |
| 공간블리체A동원종동 | 2017년 | 2026.10.03 | 3억 7,000만원76.96㎡(23.3평) | 3 |
원종동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원종아이원시티원종동 | 2022년 | 2026.09.20 | 3억 9,000만원75.6㎡(22.9평) | 21 |
| 원종주공원종동 | 1988년 | 2026.09.03 | 2억 7,000만원39.27㎡(11.9평) | 16 |
| 원종파르크원종동 | 2022년 | 2026.05.08 | 2억 3,800만원43.28㎡(13.1평) | 14 |
| 삼신12원종동 | 1989년 | 2026.09.14 | 1억 9,500만원50.61㎡(15.3평) | 13 |
| 원종동금호어울림원종동 | 2011년 | 2026.09.16 | 5억 7,000만원59.88㎡(18.1평) | 12 |
| 원종승윤노블리안원종동 | 2022년 | 2026.09.16 | 4억 8,500만원62.07㎡(18.8평) | 11 |
| 길성그랑프리텔원종동 | 2020년 | 2026.09.28 | 3억 6,000만원55.72㎡(16.9평) | 9 |
| 하임하우즈원종동 | 2022년 | 2026.10.16 | 3억 5,000만원70.17㎡(21.2평) | 7 |
| 미성원종동 | 1983년 | 2026.09.09 | 1억 3,500만원43.71㎡(13.2평) | 6 |
| 문화목화원종동 | 1988년 | 2026.01.29 | 2억 3,500만원43.86㎡(13.3평) | 5 |
| 동진1원종동 | 1987년 | 2026.09.02 | 1억 5,100만원40.05㎡(12.1평) | 5 |
| 수정원종동 | 1987년 | 2026.05.04 | 1억 9,300만원49.95㎡(15.1평) | 5 |