오정휴먼시아1단지 실거래가
경기 부천시 오정구 오정동 717 · 오정로251번길 39 · 2006년 준공
오정휴먼시아1단지의 최근 매매가는 5억 9,000만원(2026.10.14, 전용 84.69㎡(25.6평), 10층), 최고가는 6억 4,500만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
오정휴먼시아1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 4억 6,000만원2026.08.20 | 4억 8,300만원 | 2억 9,000만원2025.11.06 | 11 |
| 84.69㎡(25.6평) | 5억 9,000만원2026.10.14 | 6억 4,500만원 | 4억원2026.09.19 | 17 |
오정휴먼시아1단지 시세 분석
- 전용 84.69㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(6억 4,500만원)보다 8.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,340만원으로 오정동 평균(1,872만원)보다 25% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
오정휴먼시아1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,000만원 (전용 84.69㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,300만원 | 4억 1,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,762만원 | 1억 8,762만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 197만원 | 197만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.69㎡(25.6평) 매매가 추이
오정휴먼시아1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.69㎡(25.6평) | 10층 | 5억 9,000만원▼8.5% |
| 2026.09.29 | 84.69㎡(25.6평) | 15층 | 6억 4,500만원신고가 |
| 2026.09.15 | 84.69㎡(25.6평) | 3층 | 5억 6,500만원▼8.9% |
| 2026.08.25 | 84.69㎡(25.6평) | 12층 | 6억 2,000만원▲6.5% |
| 2026.08.20 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.20 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 4억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.07.29 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 4억 7,000만원▼1.1% |
| 2026.07.25 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 4억 7,500만원▲5.6% |
| 2026.07.16 | 84.69㎡(25.6평) | 7층 | 5억 8,200만원▲1.2% |
| 2026.07.10 | 84.69㎡(25.6평) | 6층 | 5억 7,500만원▼2.5% |
| 2026.06.26 | 84.69㎡(25.6평) | 3층 | 5억 9,000만원▲20.4% |
| 2026.06.13 | 84.69㎡(25.6평) | 1층 | 4억 9,000만원▼21% |
| 2026.06.12 | 84.69㎡(25.6평) | 9층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.10 | 84.69㎡(25.6평) | 5층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.05 | 84.69㎡(25.6평) | 2층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 5억 5,000만원▲13.4% |
| 2026.04.27 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 4억 8,500만원▼11.8% |
| 2026.04.18 | 84.69㎡(25.6평) | 6층 | 5억 5,000만원▼2.5% |
| 2026.04.16 | 84.69㎡(25.6평) | 14층 | 5억 6,400만원▼0.2% |
| 2026.04.03 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 5억 6,500만원▼0.4% |
| 2026.03.16 | 84.69㎡(25.6평) | 8층 | 5억 6,700만원 |
| 2026.03.15 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 4억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.03.02 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 4억 6,000만원▼4.2% |
| 2026.01.09 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 4억 8,000만원▲5% |
| 2025.12.15 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 4억 5,700만원▼5.4% |
| 2025.12.05 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 4억 8,300만원신고가 |
| 2025.11.29 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 4억 5,000만원 |
오정휴먼시아1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.17 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.83㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 6,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.29 | 84.69㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.69㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.29 | 84.69㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.69㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.69㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.30 | 84.69㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.19 | 84.69㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.69㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.17 | 59.95㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.06 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
오정휴먼시아1단지 자주 묻는 질문
Q. 오정휴먼시아1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 84.69㎡(25.6평) 10층 5억 9,000만원입니다.
Q. 오정휴먼시아1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.29 전용 84.69㎡(25.6평) 6억 4,500만원입니다.
Q. 오정휴먼시아1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 84.84㎡(25.7평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 오정휴먼시아1단지은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 오정휴먼시아1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,000만원(전용 84.69㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,762만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오정휴먼시아1단지 주소(위치)는?
경기 부천시 오정구 오정동 717 (도로명: 오정로251번길 39)에 있습니다.
부천시 오정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원종동금호어울림원종동 | 2011년 | 2026.09.16 | 5억 7,000만원59.88㎡(18.1평) | 12 |
| 브라운스톤여월여월동 | 2023년 | 2026.07.17 | 6억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 부천동도센트리움까치울숲작동 | 2021년 | 2026.10.20 | 5억 3,500만원73.28㎡(22.2평) | 13 |
오정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오정휴먼시아3단지오정동 | 2006년 | 2026.08.07 | 3억 8,000만원51.47㎡(15.6평) | 31 |
| 효행복마을오정동 | 2013년 | 2026.09.12 | 6,100만원14.64㎡(4.4평) | 17 |
| 오정휴먼시아2단지오정동 | 2006년 | 2026.09.18 | 6억 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 13 |
| 창보오정동 | 1999년 | 2026.09.14 | 3억 6,000만원78.24㎡(23.7평) | 11 |
| 삼두오정동 | 1983년 | 2026.10.15 | 1억 500만원43.38㎡(13.1평) | 8 |
| 세종2오정동 | 1995년 | 2026.06.04 | 4억 500만원82.43㎡(24.9평) | 6 |
| 삼두(558-4)오정동 | 1983년 | 2026.09.03 | 1억 2,500만원43.38㎡(13.1평) | 6 |
| 샬렛오정동 | 2009년 | 2026.05.15 | 3억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 4 |
| 서문오정동 | 1996년 | 2026.08.05 | 2억 4,000만원99.68㎡(30.2평) | 2 |
| 세종오정동 | 1994년 | 2026.09.11 | 2억 9,000만원58.91㎡(17.8평) | 2 |
| 부촌4오정동 | 1989년 | 2026.01.30 | 1억 1,310만원43.4㎡(13.1평) | 2 |
| 누리안오정동 | 2007년 | 2026.10.06 | 3억 9,000만원79.16㎡(23.9평) | 2 |