더원루미에르 실거래가
경기 부천시 오정구 원종동 476 · 성오로 74 · 2022년 준공
더원루미에르의 최근 매매가는 3억 7,000만원(2026.07.04, 전용 49.91㎡(15.1평), 7층), 최고가는 3억 7,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
더원루미에르 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.74㎡(14.7평) | - | - | 3억원2026.06.17 | 0 |
| 49.91㎡(15.1평) | 3억 7,000만원2026.07.04 | 3억 7,000만원 | 2억 8,000만원2026.07.08 | 1 |
| 52.97㎡(16.0평) | - | - | 3억 1,000만원2026.01.09 | 0 |
| 61.68㎡(18.7평) | - | - | 3억 3,000만원2026.04.22 | 0 |
더원루미에르 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,451만원으로 원종동 평균(1,700만원)보다 44.2% 높습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
더원루미에르 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,000만원 (전용 49.91㎡(15.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,900만원 | 2억 5,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,766만원 | 1억 1,766만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 124만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
더원루미에르 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 49.91㎡(15.1평) | 7층 | 3억 7,000만원 |
더원루미에르 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 49.91㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.17 | 48.74㎡(14.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.20 | 52.97㎡(16.0평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.22 | 61.68㎡(18.7평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.08 | 49.91㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.28 | 49.91㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.09 | 52.97㎡(16.0평) | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
더원루미에르 자주 묻는 질문
Q. 더원루미에르 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.04 전용 49.91㎡(15.1평) 7층 3억 7,000만원입니다.
Q. 더원루미에르 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 49.91㎡(15.1평) 3억 7,000만원입니다.
Q. 더원루미에르 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.08 전용 49.91㎡(15.1평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 더원루미에르은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 더원루미에르 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,000만원(전용 49.91㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,766만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더원루미에르 주소(위치)는?
경기 부천시 오정구 원종동 476 (도로명: 성오로 74)에 있습니다.
부천시 오정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 공간블리체A동원종동 | 2017년 | 2026.10.03 | 3억 7,000만원76.96㎡(23.3평) | 3 |
| 해주2차원종동 | 2003년 | 2026.06.09 | 3억 6,700만원62.9㎡(19.0평) | 2 |
| 주왕노빌리움원종동 | 2018년 | 2026.05.19 | 3억 6,500만원62.9㎡(19.0평) | 4 |
| 동문2차원종동 | 1991년 | 2026.03.03 | 3억 6,500만원81.28㎡(24.6평) | 1 |
| 뜰아래여월동 | 2021년 | 2026.04.07 | 3억 6,300만원70.4㎡(21.3평) | 3 |
| 창보오정동 | 1999년 | 2026.09.14 | 3억 6,000만원78.24㎡(23.7평) | 11 |
| 길성그랑프리텔원종동 | 2020년 | 2026.09.28 | 3억 6,000만원55.72㎡(16.9평) | 9 |
| 오정휴먼시아3단지오정동 | 2006년 | 2026.08.07 | 3억 8,000만원51.47㎡(15.6평) | 31 |
원종동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원종아이원시티원종동 | 2022년 | 2026.09.20 | 3억 9,000만원75.6㎡(22.9평) | 21 |
| 원종주공원종동 | 1988년 | 2026.09.03 | 2억 7,000만원39.27㎡(11.9평) | 16 |
| 원종파르크원종동 | 2022년 | 2026.05.08 | 2억 3,800만원43.28㎡(13.1평) | 14 |
| 삼신12원종동 | 1989년 | 2026.09.14 | 1억 9,500만원50.61㎡(15.3평) | 13 |
| 원종동금호어울림원종동 | 2011년 | 2026.09.16 | 5억 7,000만원59.88㎡(18.1평) | 12 |
| 원종승윤노블리안원종동 | 2022년 | 2026.09.16 | 4억 8,500만원62.07㎡(18.8평) | 11 |
| 길성그랑프리텔원종동 | 2020년 | 2026.09.28 | 3억 6,000만원55.72㎡(16.9평) | 9 |
| 하임하우즈원종동 | 2022년 | 2026.10.16 | 3억 5,000만원70.17㎡(21.2평) | 7 |
| 미성원종동 | 1983년 | 2026.09.09 | 1억 3,500만원43.71㎡(13.2평) | 6 |
| 문화목화원종동 | 1988년 | 2026.01.29 | 2억 3,500만원43.86㎡(13.3평) | 5 |
| 동진1원종동 | 1987년 | 2026.09.02 | 1억 5,100만원40.05㎡(12.1평) | 5 |
| 수정원종동 | 1987년 | 2026.05.04 | 1억 9,300만원49.95㎡(15.1평) | 5 |