신도7 실거래가
경기 의정부시 호원동 467-5 · 평화로 124 · 1998년 준공
신도7의 최근 매매가는 3억 8,000만원(2026.10.22, 전용 84.16㎡(25.5평), 2층), 최고가는 3억 8,500만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신도7 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.09㎡(17.9평) | 3억 3,500만원2026.08.11 | 3억 6,850만원 | 2억원2026.06.22 | 7 |
| 84.16㎡(25.5평) | 3억 8,000만원2026.10.22 | 3억 8,500만원 | 2억 6,000만원2026.06.18 | 4 |
신도7 시세 분석
- 전용 59.09㎡(17.9평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,850만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,673만원으로 호원동 평균(1,674만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
신도7 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,500만원 (전용 59.09㎡(17.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,450만원 | 2억 3,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 654만원 | 1억 654만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 112만원 | 112만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.09㎡(17.9평) 매매가 추이
신도7 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.16㎡(25.5평) | 2층 | 3억 8,000만원▼0.4% |
| 2026.10.19 | 84.02㎡(25.4평) | 24층 | 3억 8,150만원▼0.9% |
| 2026.08.11 | 59.09㎡(17.9평) | 14층 | 3억 3,500만원▲8.1% |
| 2026.07.29 | 59.09㎡(17.9평) | 12층 | 3억 1,000만원▲1.6% |
| 2026.07.13 | 59.09㎡(17.9평) | 7층 | 3억 500만원▲5.2% |
| 2026.07.04 | 59.09㎡(17.9평) | 4층 | 2억 9,000만원▼8.8% |
| 2026.05.26 | 59.09㎡(17.9평) | 12층 | 3억 1,800만원▼9.1% |
| 2026.04.17 | 59.09㎡(17.9평) | 11층 | 3억 5,000만원▼5% |
| 2026.01.26 | 84.16㎡(25.5평) | 18층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.21 | 84.02㎡(25.4평) | 20층 | 3억 7,500만원 |
| 2025.11.05 | 59.09㎡(17.9평) | 12층 | 3억 6,850만원 |
신도7 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 59.09㎡(17.9평) | 17층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.18 | 84.16㎡(25.5평) | 19층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.31 | 59.09㎡(17.9평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.31 | 84.16㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 88만원 |
| 2026.03.26 | 59.09㎡(17.9평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.07 | 59.09㎡(17.9평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.15 | 84.02㎡(25.4평) | 16층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.22 | 59.09㎡(17.9평) | 2층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
신도7 자주 묻는 질문
Q. 신도7 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 84.16㎡(25.5평) 2층 3억 8,000만원입니다.
Q. 신도7 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.26 전용 84.16㎡(25.5평) 3억 8,500만원입니다.
Q. 신도7 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.22 전용 59.09㎡(17.9평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 신도7은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 신도7 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,500만원(전용 59.09㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 654만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신도7 주소(위치)는?
경기 의정부시 호원동 467-5 (도로명: 평화로 124)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익신곡동 | 1998년 | 2026.09.04 | 3억 8,000만원92.79㎡(28.1평) | 10 |
| 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프산곡동 | 2020년 | 2026.10.07 | 3억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 1 |
| 한신1차호원동 | 1991년 | 2026.09.02 | 3억 8,350만원84.87㎡(25.7평) | 7 |
| 월드메르디앙스마트시티의정부동 | 2023년 | 2026.05.09 | 3억 7,500만원65.08㎡(19.7평) | 1 |
| 금오주공그린빌1금오동 | 2002년 | 2026.10.08 | 3억 7,500만원84.61㎡(25.6평) | 18 |
| 한신2차호원동 | 1994년 | 2026.10.13 | 3억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 11 |
| 현대호원동 | 1995년 | 2026.09.19 | 3억 7,500만원84.57㎡(25.6평) | 5 |
| 의정부민락금강펜테리움아파트낙양동 | 2016년 | 2026.10.13 | 3억 8,650만원60.87㎡(18.4평) | 32 |
호원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신일유토빌호원동 | 2003년 | 2026.10.19 | 5억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 77 |
| 한주1호원동 | 1994년 | 2026.10.15 | 3억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 36 |
| 건영호원동 | 1992년 | 2026.10.14 | 4억원84.9㎡(25.7평) | 34 |
| 삼익호원동 | 1998년 | 2026.09.15 | 2억 6,500만원59.6㎡(18.0평) | 31 |
| 뉴삼익호원2호원동 | 1997년 | 2026.10.13 | 3억 2,900만원59.76㎡(18.1평) | 30 |
| 신일엘리시움호원동 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 3,700만원69.67㎡(21.1평) | 27 |
| 신일유토빌플러스호원동 | 2004년 | 2026.10.20 | 4억 5,000만원59.9㎡(18.1평) | 27 |
| 신도6호원동 | 1997년 | 2026.10.20 | 3억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 호원가든1호원동 | 1997년 | 2026.10.23 | 4억 700만원84.96㎡(25.7평) | 26 |
| 우성3호원동 | 1993년 | 2026.10.16 | 4억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 24 |
| 신원호원동 | 1997년 | 2026.10.12 | 2억 6,000만원60㎡(18.2평) | 24 |
| 삼성미도호원동 | 1995년 | 2026.10.16 | 2억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 24 |