삼익 실거래가
경기 수원시 장안구 파장동 212-5 · 경수대로 1102 · 1978년 준공
삼익의 최근 매매가는 4억 4,800만원(2026.02.13, 전용 104.83㎡(31.7평), 3층), 최고가는 4억 4,800만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼익 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.99㎡(23.3평) | - | - | 1억 5,000만원2026.08.29 | 0 |
| 78.64㎡(23.8평) | - | - | 1억 2,000만원2026.06.21 | 0 |
| 104.83㎡(31.7평) | 4억 4,800만원2026.02.13 | 4억 4,800만원 | 2억원2026.03.11 | 1 |
삼익 시세 분석
- 1978년 준공, 48년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼익 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,800만원 (전용 104.83㎡(31.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,920만원 | 3억 1,360만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,775만원 | 1억 4,335만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 86만원 | 150만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼익 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 104.83㎡(31.7평) | 3층 | 4억 4,800만원 |
삼익 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 76.99㎡(23.3평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.13 | 76.99㎡(23.3평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.04 | 76.99㎡(23.3평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.30 | 76.99㎡(23.3평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.27 | 104.83㎡(31.7평) | 8층 | 월세 | 8,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.25 | 55.57㎡(16.8평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.21 | 78.64㎡(23.8평) | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.04 | 104.83㎡(31.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.30 | 76.99㎡(23.3평) | 7층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.04.19 | 55.57㎡(16.8평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 62만원 |
| 2026.04.11 | 76.99㎡(23.3평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.11 | 76.99㎡(23.3평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.30 | 76.99㎡(23.3평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.11 | 104.83㎡(31.7평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.09 | 76.99㎡(23.3평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.27 | 76.99㎡(23.3평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.26 | 55.57㎡(16.8평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.21 | 78.64㎡(23.8평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.13 | 76.99㎡(23.3평) | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
삼익 자주 묻는 질문
Q. 삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.13 전용 104.83㎡(31.7평) 3층 4억 4,800만원입니다.
Q. 삼익 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.13 전용 104.83㎡(31.7평) 4억 4,800만원입니다.
Q. 삼익 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 76.99㎡(23.3평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 삼익은(는) 몇 년식인가요?
1978년에 준공된 아파트로 올해 기준 48년차입니다.
Q. 삼익 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,800만원(전용 104.83㎡(31.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 7,920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,775만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익 주소(위치)는?
경기 수원시 장안구 파장동 212-5 (도로명: 경수대로 1102)에 있습니다.
수원시 장안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 비단마을신명천천동 | 2001년 | 2026.10.05 | 4억 5,000만원60㎡(18.2평) | 34 |
| 희훈루체팰리스(총4동)송죽동 | 2005년 | 2026.06.25 | 4억 5,000만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
| 삼성2율전동 | 1998년 | 2026.10.02 | 4억 4,500만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 한일타운대림조원동 | 1999년 | 2026.09.30 | 4억 5,500만원59.84㎡(18.1평) | 59 |
| 송죽동희성연인송죽동 | 2009년 | 2026.07.20 | 4억 3,300만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 일성천천동 | 1997년 | 2026.09.21 | 4억 6,700만원84.85㎡(25.7평) | 24 |
| 포레스트빌조원동 | 2004년 | 2026.04.09 | 4억 2,000만원84.65㎡(25.6평) | 1 |
| 동진맨션송죽동 | 1990년 | 2026.04.17 | 4억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 4 |
파장동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나북수원파장동 | 2023년 | 2026.10.16 | 9억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 화남2파장동 | 1991년 | 2026.08.22 | 2억 1,000만원52.23㎡(15.8평) | 7 |
| 현대파장동 | 1992년 | 2026.10.15 | 2억 2,500만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 익주파장동 | 1997년 | 2026.09.01 | 3억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 무진파장동 | 1994년 | 2026.05.14 | 3억원84.87㎡(25.7평) | 1 |
| 노송파장동 | 1986년 | 2026.09.01 | 2억 6,500만원46.08㎡(13.9평) | 1 |
| 영림프라자파장동 | 1997년 | 2026.09.11 | 2억 1,000만원78.09㎡(23.6평) | 1 |
| 화남1파장동 | 1989년 | 2026.02.04 | 2억 5,200만원59.34㎡(18.0평) | 1 |
| 궁전파장동 | 1986년 | 2026.03.23 | 2억 600만원44.37㎡(13.4평) | 1 |
| 북수원아이파크파장동 | 2005년 | 2026.04.18 | 5억 700만원84.98㎡(25.7평) | 1 |
| 동진파장동 | 1995년 | 2026.07.30 | 3억 800만원59.94㎡(18.1평) | 1 |