삼익아파트 실거래가
서울 강동구 천호동 288-5 · 상암로12길 13 · 1997년 준공
삼익아파트의 최근 매매가는 8억 4,000만원(2026.07.11, 전용 59.8㎡(18.1평), 3층), 최고가는 11억 500만원, 최근 전세는 5억 5,000만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼익아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡(18.1평) | 8억 4,000만원2026.07.11 | 8억 4,000만원 | 5억 5,000만원2026.08.29 | 4 |
| 84.97㎡(25.7평) | 9억 1,500만원2026.05.01 | 9억 2,350만원 | 6억원2026.02.10 | 2 |
| 114.49㎡(34.6평) | 11억 500만원2026.05.27 | 11억 500만원 | - | 2 |
삼익아파트 시세 분석
- 전용 59.8㎡(18.1평) 최근 거래(8억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,643만원으로 천호동 평균(4,429만원)보다 17.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
삼익아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 4,000만원 (전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,600만원 | 5억 8,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 3,390만원 | 2억 8,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 160만원 | 281만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.8㎡(18.1평) 매매가 추이
삼익아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.27 | 114.49㎡(34.6평) | 10층 | 11억 500만원신고가 |
| 2026.05.20 | 114.49㎡(34.6평) | 9층 | 11억원 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 9억 1,500만원▼0.9% |
| 2026.04.24 | 59.58㎡(18.0평) | 12층 | 5억 4,000만원▼34.6% |
| 2026.04.17 | 59.58㎡(18.0평) | 12층 | 5억 4,000만원계약해제 |
| 2026.04.16 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 9억 2,350만원 |
| 2026.04.07 | 59.55㎡(18.0평) | 7층 | 8억 2,600만원신고가 |
| 2025.11.22 | 59.55㎡(18.0평) | 6층 | 7억 5,900만원 |
삼익아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 59.8㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.05.22 | 59.58㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.03.17 | 84.66㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.03.06 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4억 7,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억원 |
삼익아파트 자주 묻는 질문
Q. 삼익아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.11 전용 59.8㎡(18.1평) 3층 8억 4,000만원입니다.
Q. 삼익아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.27 전용 114.49㎡(34.6평) 11억 500만원입니다.
Q. 삼익아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 59.8㎡(18.1평) 보증금 5억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 삼익아파트은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 삼익아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 4,000만원(전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 3,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 3,390만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익아파트 주소(위치)는?
서울 강동구 천호동 288-5 (도로명: 상암로12길 13)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동원베네스트암사동 | 2002년 | 2026.07.07 | 8억 4,000만원84.82㎡(25.7평) | 7 |
| 우성천호동 | 1985년 | 2026.09.03 | 8억 3,807만원64.53㎡(19.5평) | 31 |
| 씨제이나인성내동 | 2006년 | 2026.08.07 | 8억 3,500만원83.59㎡(25.3평) | 6 |
| 우림루미아트길동 | 2003년 | 2026.05.23 | 8억 5,000만원84.07㎡(25.4평) | 5 |
| 동아하이빌아파트천호동 | 2000년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 17 |
| 동아1성내동 | 1997년 | 2026.08.22 | 8억 2,500만원59.72㎡(18.1평) | 4 |
| 해가든(454-1)성내동 | 2005년 | 2026.05.09 | 8억 6,000만원82.97㎡(25.1평) | 3 |
| 중앙하이츠성내동 | 2001년 | 2026.10.04 | 8억 2,000만원61.36㎡(18.6평) | 9 |
천호동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안강동팰리스천호동 | 2017년 | 2026.10.03 | 17억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 46 |
| 우성천호동 | 1985년 | 2026.09.03 | 8억 3,807만원64.53㎡(19.5평) | 31 |
| 금호아파트천호동 | 1987년 | 2026.09.11 | 3억 4,500만원27.61㎡(8.4평) | 20 |
| 동아하이빌아파트천호동 | 2000년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 17 |
| 강동역두산위브센티움천호동 | 2004년 | 2026.10.06 | 7억 4,000만원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 두산위브센티움천호동 | 2004년 | 2026.08.05 | 1억 7,100만원31.37㎡(9.5평) | 13 |
| 한신아파트천호동 | 1991년 | 2026.10.06 | 6억 1,500만원46.9㎡(14.2평) | 13 |
| 현대아파트천호동 | 1990년 | 2026.08.31 | 7억 6,000만원44.1㎡(13.3평) | 12 |
| 현대코아아파트천호동 | 1999년 | 2026.08.10 | 9억 8,000만원117.36㎡(35.5평) | 11 |
| 대우한강베네시티천호동 | 2007년 | 2026.09.05 | 13억 3,500만원114.63㎡(34.7평) | 11 |
| 천호동삼성아파트천호동 | 1997년 | 2026.07.27 | 11억 3,000만원59.86㎡(18.1평) | 10 |
| 중앙하이츠천호동 | 1998년 | 2026.07.17 | 8억 300만원59.85㎡(18.1평) | 9 |