강동역신동아파밀리에 실거래가
서울 강동구 천호동 447-17 · 천호대로 1089 · 2015년 준공
강동역신동아파밀리에의 최근 매매가는 15억 6,000만원(2026.09.14, 전용 101.25㎡(30.6평), 13층), 최고가는 15억 6,000만원, 최근 전세는 7억 5,600만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
강동역신동아파밀리에 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 94.61㎡(28.6평) | 14억 4,000만원2026.07.31 | 14억 4,000만원 | 7억 5,600만원2026.09.15 | 4 |
| 101.25㎡(30.6평) | 15억 6,000만원2026.09.14 | 15억 6,000만원 | 8억 6,000만원2026.08.27 | 3 |
| 107.34㎡(32.5평) | 14억 1,500만원2026.04.02 | 14억 3,000만원 | 9억 2,000만원2025.12.03 | 2 |
강동역신동아파밀리에 시세 분석
- 전용 94.61㎡(28.6평) 최근 거래(14억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,883만원으로 천호동 평균(4,455만원)보다 9.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
강동역신동아파밀리에 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 4,000만원 (전용 94.61㎡(28.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 7,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 2,736만원 | 9억 336만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 275만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 94.61㎡(28.6평) 매매가 추이
강동역신동아파밀리에 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 101.25㎡(30.6평) | 13층 | 15억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.31 | 94.61㎡(28.6평) | 13층 | 14억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.02 | 94.61㎡(28.6평) | 22층 | 13억 9,000만원▼2.8% |
| 2026.05.23 | 94.61㎡(28.6평) | 21층 | 14억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.19 | 94.61㎡(28.6평) | 34층 | 12억 7,000만원 |
| 2026.04.02 | 107.34㎡(32.5평) | 35층 | 14억 1,500만원▼1% |
| 2026.02.21 | 101.25㎡(30.6평) | 4층 | 14억원▼2.1% |
| 2025.11.25 | 107.34㎡(32.5평) | 25층 | 14억 3,000만원 |
| 2025.11.18 | 101.25㎡(30.6평) | 26층 | 14억 3,000만원 |
강동역신동아파밀리에 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 94.61㎡(28.6평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 320만원 |
| 2026.10.08 | 107.34㎡(32.5평) | 3층 | 월세 | 6억원 / 월 170만원 |
| 2026.09.15 | 94.61㎡(28.6평) | 28층 | 전세 | 7억 5,600만원 |
| 2026.08.27 | 101.25㎡(30.6평) | 34층 | 전세 | 8억 6,000만원 |
| 2026.07.23 | 107.34㎡(32.5평) | 8층 | 월세 | 8억 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.21 | 101.25㎡(30.6평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.07.04 | 107.34㎡(32.5평) | 33층 | 월세 | 8억원 / 월 50만원 |
| 2026.03.26 | 101.25㎡(30.6평) | 36층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.03.15 | 94.61㎡(28.6평) | 40층 | 월세 | 4억원 / 월 225만원 |
| 2026.02.26 | 107.34㎡(32.5평) | 26층 | 월세 | 1억원 / 월 278만원 |
| 2026.02.10 | 94.61㎡(28.6평) | 27층 | 월세 | 2억원 / 월 260만원 |
| 2025.12.03 | 107.34㎡(32.5평) | 32층 | 전세 | 9억 2,000만원 |
강동역신동아파밀리에 자주 묻는 질문
Q. 강동역신동아파밀리에 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 101.25㎡(30.6평) 13층 15억 6,000만원입니다.
Q. 강동역신동아파밀리에 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.14 전용 101.25㎡(30.6평) 15억 6,000만원입니다.
Q. 강동역신동아파밀리에 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 94.61㎡(28.6평) 보증금 7억 5,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 강동역신동아파밀리에은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 강동역신동아파밀리에 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 4,000만원(전용 94.61㎡(28.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 7,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 2,736만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강동역신동아파밀리에 주소(위치)는?
서울 강동구 천호동 447-17 (도로명: 천호대로 1089)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신성둔촌미소지움2둔촌동 | 2000년 | 2026.09.22 | 15억 5,500만원84.78㎡(25.6평) | 10 |
| 삼성광나루암사동 | 2002년 | 2026.09.23 | 15억 5,500만원84.79㎡(25.6평) | 26 |
| 선사현대아파트암사동 | 2000년 | 2026.10.03 | 15억 8,500만원83.18㎡(25.2평) | 94 |
| 그란츠리버파크성내동 | 2025년 | 2026.08.21 | 15억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 5 |
| 현대홈타운암사동 | 2004년 | 2026.10.02 | 15억 1,500만원59.97㎡(18.1평) | 14 |
| 아남1고덕동 | 1996년 | 2026.10.10 | 15억 1,500만원84.91㎡(25.7평) | 66 |
| 명일지에스아파트명일동 | 1999년 | 2026.10.14 | 15억 1,200만원84.9㎡(25.7평) | 21 |
| 한강현대암사동 | 1999년 | 2026.06.17 | 15억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 12 |
천호동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안강동팰리스천호동 | 2017년 | 2026.10.10 | 18억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 47 |
| 우성천호동 | 1985년 | 2026.09.03 | 8억 3,807만원64.53㎡(19.5평) | 31 |
| 금호아파트천호동 | 1987년 | 2026.09.11 | 3억 4,500만원27.61㎡(8.4평) | 20 |
| 강동역두산위브센티움천호동 | 2004년 | 2026.10.22 | 2억 5,300만원25.96㎡(7.9평) | 17 |
| 동아하이빌아파트천호동 | 2000년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 17 |
| 현대아파트천호동 | 1990년 | 2026.08.31 | 7억 6,000만원44.1㎡(13.3평) | 13 |
| 두산위브센티움천호동 | 2004년 | 2026.08.05 | 1억 7,100만원31.37㎡(9.5평) | 13 |
| 한신아파트천호동 | 1991년 | 2026.10.06 | 6억 1,500만원46.9㎡(14.2평) | 13 |
| 현대코아아파트천호동 | 1999년 | 2026.08.10 | 9억 8,000만원117.36㎡(35.5평) | 11 |
| 대우한강베네시티천호동 | 2007년 | 2026.09.05 | 13억 3,500만원114.63㎡(34.7평) | 11 |
| 천호동삼성아파트천호동 | 1997년 | 2026.07.27 | 11억 3,000만원59.86㎡(18.1평) | 10 |
| 중앙하이츠천호동 | 1998년 | 2026.07.17 | 8억 300만원59.85㎡(18.1평) | 9 |