대우한강베네시티 실거래가
서울 강동구 천호동 425-5 · 올림픽로 664 · 2007년 준공
대우한강베네시티의 최근 매매가는 13억 3,500만원(2026.09.05, 전용 114.63㎡(34.7평), 11층), 최고가는 16억 5,000만원, 최근 전세는 8억 4,000만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
대우한강베네시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 114.63㎡(34.7평) | 13억 3,500만원2026.09.05 | 16억 5,000만원 | 8억 4,000만원2026.09.12 | 7 |
| 130.13㎡(39.4평) | 13억 2,000만원2026.05.18 | 13억 8,000만원 | 8억 4,000만원2026.07.25 | 2 |
| 132.44㎡(40.1평) | 13억 5,000만원2026.08.07 | 13억 5,000만원 | 9억 5,000만원2026.07.15 | 2 |
대우한강베네시티 시세 분석
- 전용 114.63㎡(34.7평) 최근 거래가는 최고가(16억 5,000만원)보다 19.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,650만원으로 천호동 평균(4,455만원)보다 18.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
대우한강베네시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 3,500만원 (전용 114.63㎡(34.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 3,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 5,975만원 | 7억 9,375만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 255만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 114.63㎡(34.7평) 매매가 추이
대우한강베네시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 114.63㎡(34.7평) | 11층 | 13억 3,500만원▲15.1% |
| 2026.08.07 | 132.44㎡(40.1평) | 17층 | 13억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 132.44㎡(40.1평) | 17층 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 114.63㎡(34.7평) | 13층 | 11억 6,000만원▼29.7% |
| 2026.05.18 | 130.13㎡(39.4평) | 13층 | 13억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.05.06 | 130.13㎡(39.4평) | 16층 | 13억 8,000만원 |
| 2026.05.02 | 114.67㎡(34.7평) | 19층 | 16억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.13 | 114.63㎡(34.7평) | 12층 | 13억원신고가 |
| 2026.02.02 | 114.63㎡(34.7평) | 14층 | 11억 5,000만원▲8.5% |
| 2026.01.23 | 114.63㎡(34.7평) | 11층 | 10억 6,000만원▼12.4% |
| 2025.11.28 | 114.63㎡(34.7평) | 18층 | 12억 1,000만원 |
대우한강베네시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 114.63㎡(34.7평) | 12층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.08.08 | 132.44㎡(40.1평) | 16층 | 월세 | 7억 2,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.25 | 130.13㎡(39.4평) | 18층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 132.44㎡(40.1평) | 19층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 114.63㎡(34.7평) | 20층 | 월세 | 1억 5,700만원 / 월 251만원 |
| 2026.06.26 | 132.44㎡(40.1평) | 12층 | 전세 | 6억 4,900만원 |
| 2026.05.26 | 132.44㎡(40.1평) | 15층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.25 | 132.44㎡(40.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 342만원 |
| 2026.05.16 | 114.63㎡(34.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.05.12 | 114.63㎡(34.7평) | 14층 | 전세 | 8억 6,000만원 |
| 2026.04.04 | 114.63㎡(34.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.03.12 | 114.63㎡(34.7평) | 18층 | 전세 | 6억 2,160만원 |
| 2026.03.03 | 114.63㎡(34.7평) | 12층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.21 | 114.63㎡(34.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 270만원 |
| 2026.01.24 | 130.13㎡(39.4평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.01.16 | 114.63㎡(34.7평) | 13층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.01.15 | 114.63㎡(34.7평) | 18층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2025.12.29 | 114.63㎡(34.7평) | 15층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.12.27 | 130.13㎡(39.4평) | 11층 | 전세 | 7억 6,600만원 |
| 2025.11.27 | 132.44㎡(40.1평) | 11층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2025.11.15 | 114.63㎡(34.7평) | 19층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
대우한강베네시티 자주 묻는 질문
Q. 대우한강베네시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 114.63㎡(34.7평) 11층 13억 3,500만원입니다.
Q. 대우한강베네시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.02 전용 114.67㎡(34.7평) 16억 5,000만원입니다.
Q. 대우한강베네시티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 114.63㎡(34.7평) 보증금 8억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 대우한강베네시티은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 대우한강베네시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 3,500만원(전용 114.63㎡(34.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 3,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 5,975만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대우한강베네시티 주소(위치)는?
서울 강동구 천호동 425-5 (도로명: 올림픽로 664)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 고덕리엔파크2단지강일동 | 2011년 | 2026.08.13 | 13억 3,500만원59.72㎡(18.1평) | 14 |
| 강일리버파크8단지강일동 | 2009년 | 2026.08.15 | 13억 3,000만원84.53㎡(25.6평) | 4 |
| 명일진로명일동 | 1994년 | 2026.03.09 | 13억 4,000만원118.44㎡(35.8평) | 1 |
| 길동우성길동 | 1994년 | 2026.09.30 | 13억 3,000만원84.75㎡(25.6평) | 33 |
| 힐데스하임천호아파트천호동 | 2023년 | 2026.05.23 | 13억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 3 |
| 신동아파밀리에둔촌동 | 2002년 | 2026.09.30 | 13억 5,500만원59.4㎡(18.0평) | 25 |
| 강일리버파크1단지강일동 | 2009년 | 2026.06.24 | 13억 1,500만원84.53㎡(25.6평) | 3 |
| 삼익파크맨션길동 | 1982년 | 2026.08.24 | 13억 6,000만원62.91㎡(19.0평) | 45 |
천호동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안강동팰리스천호동 | 2017년 | 2026.10.10 | 18억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 47 |
| 우성천호동 | 1985년 | 2026.09.03 | 8억 3,807만원64.53㎡(19.5평) | 31 |
| 금호아파트천호동 | 1987년 | 2026.09.11 | 3억 4,500만원27.61㎡(8.4평) | 20 |
| 강동역두산위브센티움천호동 | 2004년 | 2026.10.22 | 2억 5,300만원25.96㎡(7.9평) | 17 |
| 동아하이빌아파트천호동 | 2000년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 17 |
| 현대아파트천호동 | 1990년 | 2026.08.31 | 7억 6,000만원44.1㎡(13.3평) | 13 |
| 두산위브센티움천호동 | 2004년 | 2026.08.05 | 1억 7,100만원31.37㎡(9.5평) | 13 |
| 한신아파트천호동 | 1991년 | 2026.10.06 | 6억 1,500만원46.9㎡(14.2평) | 13 |
| 현대코아아파트천호동 | 1999년 | 2026.08.10 | 9억 8,000만원117.36㎡(35.5평) | 11 |
| 천호동삼성아파트천호동 | 1997년 | 2026.07.27 | 11억 3,000만원59.86㎡(18.1평) | 10 |
| 중앙하이츠천호동 | 1998년 | 2026.07.17 | 8억 300만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 강변그대가리버뷰천호동 | 2007년 | 2026.08.10 | 19억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 9 |