월드메르디앙 실거래가
서울 서초구 잠원동 33-11 · 신반포로45길 71 · 2002년 준공
월드메르디앙의 최근 매매가는 24억원(2026.08.27, 전용 84.78㎡(25.6평), 9층), 최고가는 24억원, 최근 전세는 7억 8,750만원, 전세가율은 약 37%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
월드메르디앙 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.78㎡(25.6평) | 24억원2026.08.27 | 24억원 | 7억 8,750만원2026.08.13 | 4 |
| 116.42㎡(35.2평) | - | - | 10억 3,000만원2026.01.07 | 0 |
월드메르디앙 시세 분석
- 전용 84.78㎡(25.6평) 최근 거래(24억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 9,358만원으로 잠원동 평균(1억 5,517만원)보다 39.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
월드메르디앙 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 24억원 (전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 21억 320만원 | 21억 320만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.78㎡(25.6평) 매매가 추이
월드메르디앙 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.78㎡(25.6평) | 9층 | 24억원신고가 |
| 2026.04.07 | 84.78㎡(25.6평) | 2층 | 20억 9,000만원▼9.1% |
| 2026.03.30 | 84.78㎡(25.6평) | 9층 | 23억원신고가 |
| 2026.03.02 | 84.78㎡(25.6평) | 12층 | 21억 4,000만원 |
월드메르디앙 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 84.78㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.08.09 | 84.78㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.08.06 | 84.78㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.07.22 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 330만원 |
| 2026.05.11 | 84.78㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.78㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.04.08 | 84.78㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 8,000만원 / 월 290만원 |
| 2026.01.24 | 84.78㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 140만원 |
| 2026.01.17 | 84.78㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.01.15 | 84.78㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.78㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 280만원 |
| 2026.01.07 | 116.42㎡(35.2평) | 11층 | 전세 | 10억 3,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.78㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
월드메르디앙 자주 묻는 질문
Q. 월드메르디앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.27 전용 84.78㎡(25.6평) 9층 24억원입니다.
Q. 월드메르디앙 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.27 전용 84.78㎡(25.6평) 24억원입니다.
Q. 월드메르디앙 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.13 전용 84.78㎡(25.6평) 보증금 7억 8,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 37%입니다.
Q. 월드메르디앙은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 월드메르디앙 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 24억원(전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 21억 320만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 월드메르디앙 주소(위치)는?
서울 서초구 잠원동 33-11 (도로명: 신반포로45길 71)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신반포중앙하이츠잠원동 | 2021년 | 2026.03.04 | 24억원84.66㎡(25.6평) | 1 |
| 삼호3방배동 | 1976년 | 2026.03.16 | 24억원181.6㎡(54.9평) | 1 |
| 서초극동스타클래스서초동 | 2003년 | 2026.09.22 | 24억 3,000만원124.09㎡(37.5평) | 6 |
| 쌍용예가클래식방배동 | 2006년 | 2026.06.01 | 24억 5,000만원89.84㎡(27.2평) | 4 |
| 방배래미안타워방배동 | 2005년 | 2026.08.22 | 24억 5,000만원102.93㎡(31.1평) | 6 |
| 서초현대서초동 | 1999년 | 2026.08.23 | 24억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 11 |
| 롯데캐슬쥬피터서초동 | 2003년 | 2026.03.25 | 24억 5,000만원152.86㎡(46.2평) | 3 |
| 서초2차e-편한세상서초동 | 2005년 | 2026.06.05 | 24억 6,000만원84.67㎡(25.6평) | 3 |
잠원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 메이플자이잠원동 | 2025년 | 2026.07.24 | 78억원135.14㎡(40.9평) | 38 |
| 신반포2잠원동 | 1978년 | 2026.09.28 | 35억원68.91㎡(20.8평) | 38 |
| 대우아이빌잠원동 | 2001년 | 2026.10.15 | 6억 9,000만원34.72㎡(10.5평) | 24 |
| 동아잠원동 | 2002년 | 2026.07.09 | 33억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 한신잠원동 | 1992년 | 2026.09.19 | 32억원84.52㎡(25.6평) | 14 |
| 래미안신반포팰리스잠원동 | 2016년 | 2026.07.14 | 42억 9,000만원84.49㎡(25.6평) | 12 |
| 킴스빌리지잠원동 | 1996년 | 2026.09.30 | 15억 5,000만원30.18㎡(9.1평) | 12 |
| 아크로리버뷰신반포잠원동 | 2018년 | 2026.07.14 | 45억 5,000만원78.5㎡(23.7평) | 11 |
| 신반포4잠원동 | 1979년 | 2026.06.05 | 44억 5,000만원100.11㎡(30.3평) | 10 |
| 반포센트럴자이잠원동 | 2020년 | 2026.09.11 | 48억원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 신반포자이잠원동 | 2018년 | 2026.09.10 | 47억원84.92㎡(25.7평) | 9 |
| 신반포청구잠원동 | 1998년 | 2026.05.30 | 27억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |