신반포중앙하이츠 실거래가
서울 서초구 잠원동 71-9 · 신반포로23길 78-10 · 2021년 준공
신반포중앙하이츠의 최근 매매가는 24억원(2026.03.04, 전용 84.66㎡(25.6평), 11층), 최고가는 24억원, 최근 전세는 11억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신반포중앙하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.11㎡(21.2평) | - | - | 9억 1,350만원2025.11.22 | 0 |
| 74.96㎡(22.7평) | - | - | 10억 5,000만원2026.03.17 | 0 |
| 80.75㎡(24.4평) | - | - | 11억 5,000만원2026.07.07 | 0 |
| 84.66㎡(25.6평) | 24억원2026.03.04 | 24억원 | - | 1 |
신반포중앙하이츠 시세 분석
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
신반포중앙하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 24억원 (전용 84.66㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 21억 320만원 | 21억 320만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신반포중앙하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.04 | 84.66㎡(25.6평) | 11층 | 24억원 |
신반포중앙하이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 53.31㎡(16.1평) | 6층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 263만원 |
| 2026.07.07 | 80.75㎡(24.4평) | 13층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.03.17 | 74.96㎡(22.7평) | 10층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 70.11㎡(21.2평) | 13층 | 전세 | 9억 1,350만원 |
| 2025.11.18 | 54.13㎡(16.4평) | 4층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 12만원 |
신반포중앙하이츠 자주 묻는 질문
Q. 신반포중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.04 전용 84.66㎡(25.6평) 11층 24억원입니다.
Q. 신반포중앙하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.04 전용 84.66㎡(25.6평) 24억원입니다.
Q. 신반포중앙하이츠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.07 전용 80.75㎡(24.4평) 보증금 11억 5,000만원입니다.
Q. 신반포중앙하이츠은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 신반포중앙하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 24억원(전용 84.66㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 21억 320만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신반포중앙하이츠 주소(위치)는?
서울 서초구 잠원동 71-9 (도로명: 신반포로23길 78-10)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월드메르디앙잠원동 | 2002년 | 2026.08.27 | 24억원84.78㎡(25.6평) | 4 |
| 삼호3방배동 | 1976년 | 2026.03.16 | 24억원181.6㎡(54.9평) | 1 |
| 서초극동스타클래스서초동 | 2003년 | 2026.09.22 | 24억 3,000만원124.09㎡(37.5평) | 6 |
| 쌍용예가클래식방배동 | 2006년 | 2026.06.01 | 24억 5,000만원89.84㎡(27.2평) | 4 |
| 방배래미안타워방배동 | 2005년 | 2026.08.22 | 24억 5,000만원102.93㎡(31.1평) | 6 |
| 서초현대서초동 | 1999년 | 2026.08.23 | 24억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 11 |
| 롯데캐슬쥬피터서초동 | 2003년 | 2026.03.25 | 24억 5,000만원152.86㎡(46.2평) | 3 |
| 서초2차e-편한세상서초동 | 2005년 | 2026.06.05 | 24억 6,000만원84.67㎡(25.6평) | 3 |
잠원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 메이플자이잠원동 | 2025년 | 2026.07.24 | 78억원135.14㎡(40.9평) | 38 |
| 신반포2잠원동 | 1978년 | 2026.09.28 | 35억원68.91㎡(20.8평) | 38 |
| 대우아이빌잠원동 | 2001년 | 2026.08.26 | 7억원35.38㎡(10.7평) | 23 |
| 동아잠원동 | 2002년 | 2026.07.09 | 33억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 한신잠원동 | 1992년 | 2026.09.19 | 32억원84.52㎡(25.6평) | 14 |
| 래미안신반포팰리스잠원동 | 2016년 | 2026.07.14 | 42억 9,000만원84.49㎡(25.6평) | 12 |
| 킴스빌리지잠원동 | 1996년 | 2026.09.30 | 15억 5,000만원30.18㎡(9.1평) | 12 |
| 아크로리버뷰신반포잠원동 | 2018년 | 2026.07.14 | 45억 5,000만원78.5㎡(23.7평) | 11 |
| 신반포4잠원동 | 1979년 | 2026.06.05 | 44억 5,000만원100.11㎡(30.3평) | 10 |
| 반포센트럴자이잠원동 | 2020년 | 2026.09.11 | 48억원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 신반포자이잠원동 | 2018년 | 2026.09.10 | 47억원84.92㎡(25.7평) | 9 |
| 신반포청구잠원동 | 1998년 | 2026.05.30 | 27억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |