신도림LG자이 실거래가
서울 구로구 구로동 42 · 새말로18길 64 · 2004년 준공
신도림LG자이의 최근 매매가는 11억 5,000만원(2026.08.01, 전용 84.95㎡(25.7평), 23층), 최고가는 11억 6,000만원, 최근 전세는 6억 9,000만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신도림LG자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 11억 5,000만원2026.08.01 | 11억 6,000만원 | 6억 9,000만원2026.06.12 | 11 |
신도림LG자이 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(11억 6,000만원)보다 0.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,382만원으로 구로동 평균(3,604만원)보다 21.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
신도림LG자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 5,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 6,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 3,715만원 | 5억 9,715만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 220만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
신도림LG자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 84.95㎡(25.7평) | 23층 | 11억 5,000만원▼0.9% |
| 2026.07.04 | 84.95㎡(25.7평) | 28층 | 11억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.12 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 11억 2,000만원 |
| 2026.06.08 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 11억 2,000만원▲3.7% |
| 2026.05.21 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 10억 8,000만원계약해제 |
| 2026.05.21 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 10억 8,000만원▼4.8% |
| 2026.04.18 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 11억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.20 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 10억 5,000만원▲7.1% |
| 2026.01.09 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 9억 8,000만원▼2% |
| 2025.12.23 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 10억원▲7.5% |
| 2025.11.26 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 9억 3,000만원▼12.3% |
| 2025.11.22 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 10억 6,000만원 |
신도림LG자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.06.16 | 84.95㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.12 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 110만원 |
| 2026.06.01 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.24 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.17 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.16 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5억 3,350만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.95㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 2억원 / 월 170만원 |
| 2026.02.10 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.26 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.95㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 170만원 |
| 2026.01.05 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 34만원 |
| 2025.12.03 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 5억 5,650만원 |
| 2025.12.01 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 170만원 |
| 2025.11.04 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
신도림LG자이 자주 묻는 질문
Q. 신도림LG자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.01 전용 84.95㎡(25.7평) 23층 11억 5,000만원입니다.
Q. 신도림LG자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 84.95㎡(25.7평) 11억 6,000만원입니다.
Q. 신도림LG자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.12 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 6억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 신도림LG자이은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 신도림LG자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 5,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 3,715만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신도림LG자이 주소(위치)는?
서울 구로구 구로동 42 (도로명: 새말로18길 64)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산베스트블루밍고척동 | 2010년 | 2026.08.28 | 11억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 16 |
| 삼환로즈빌고척동 | 2004년 | 2026.09.23 | 11억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 신도림현대구로동 | 1994년 | 2026.08.19 | 11억 4,500만원80.01㎡(24.2평) | 25 |
| 우성1신도림동 | 1992년 | 2026.06.21 | 11억 4,500만원73.18㎡(22.1평) | 6 |
| 신도림3차푸르지오신도림동 | 2007년 | 2026.05.07 | 11억 3,000만원82.8㎡(25.0평) | 4 |
| 신도림롯데아파트구로동 | 1999년 | 2026.08.05 | 11억 8,000만원59.68㎡(18.1평) | 31 |
| 주공1구로동 | 1986년 | 2026.09.12 | 11억 9,800만원83.81㎡(25.4평) | 27 |
| 미성신도림동 | 1987년 | 2026.09.24 | 11억원83.67㎡(25.3평) | 45 |
구로동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구로두산구로동 | 1998년 | 2026.10.10 | 7억 4,600만원44.64㎡(13.5평) | 109 |
| 주공2구로동 | 1987년 | 2026.10.10 | 5억 9,800만원32.39㎡(9.8평) | 65 |
| 신도림태영타운구로동 | 2000년 | 2026.10.01 | 14억 3,000만원84.87㎡(25.7평) | 62 |
| 구로두산위브구로동 | 2006년 | 2026.10.07 | 6억 3,000만원36.88㎡(11.2평) | 59 |
| 한신구로동 | 1988년 | 2026.10.19 | 5억 3,000만원44.78㎡(13.5평) | 56 |
| 구일우성구로동 | 1998년 | 2026.10.13 | 6억 7,000만원59.44㎡(18.0평) | 53 |
| 삼성래미안구로동 | 2004년 | 2026.09.21 | 10억 9,000만원78.67㎡(23.8평) | 50 |
| 현대연예인구로동 | 1989년 | 2026.10.02 | 8억 3,500만원84.91㎡(25.7평) | 36 |
| 중앙하이츠(1269)구로동 | 2001년 | 2026.09.26 | 9억 2,900만원82.3㎡(24.9평) | 34 |
| 신도림롯데아파트구로동 | 1999년 | 2026.08.05 | 11억 8,000만원59.68㎡(18.1평) | 31 |
| 한신휴플러스(1280-0)구로동 | 2007년 | 2026.10.07 | 8억 1,000만원50.03㎡(15.1평) | 28 |
| 주공1구로동 | 1986년 | 2026.09.12 | 11억 9,800만원83.81㎡(25.4평) | 27 |