갈현건영 실거래가
서울 은평구 갈현동 541-1 · 갈현로45길 57 · 2001년 준공
갈현건영의 최근 매매가는 5억 9,500만원(2026.01.10, 전용 84.38㎡(25.5평), 9층), 최고가는 5억 9,500만원, 최근 전세는 3억 6,750만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
갈현건영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 4억원2025.12.08 | 4억원 | 2억 7,000만원2026.06.07 | 1 |
| 82.94㎡(25.1평) | - | - | 3억원2026.04.18 | 0 |
| 84.38㎡(25.5평) | 5억 9,500만원2026.01.10 | 5억 9,500만원 | 3억 3,600만원2025.11.18 | 1 |
| 84.72㎡(25.6평) | - | - | 3억 6,750만원2026.08.28 | 0 |
갈현건영 시세 분석
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
갈현건영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,720만원 | 1억 2,720만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 76만원 | 134만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
갈현건영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.10 | 84.38㎡(25.5평) | 9층 | 5억 9,500만원 |
| 2025.12.08 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 4억원 |
갈현건영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.08.22 | 84.38㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.06.07 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.04.18 | 82.94㎡(25.1평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.38㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
갈현건영 자주 묻는 질문
Q. 갈현건영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.10 전용 84.38㎡(25.5평) 9층 5억 9,500만원입니다.
Q. 갈현건영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.10 전용 84.38㎡(25.5평) 5억 9,500만원입니다.
Q. 갈현건영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.28 전용 84.72㎡(25.6평) 보증금 3억 6,750만원입니다.
Q. 갈현건영은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 갈현건영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,720만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 갈현건영 주소(위치)는?
서울 은평구 갈현동 541-1 (도로명: 갈현로45길 57)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신사성원신사동 | 2000년 | 2026.09.03 | 5억 9,800만원59.94㎡(18.1평) | 8 |
| 은평서해그랑블구산동 | 2022년 | 2026.09.22 | 6억원59.21㎡(17.9평) | 6 |
| 펠리시티응암동 | 2022년 | 2026.09.29 | 5억 8,500만원55.69㎡(16.8평) | 9 |
| 거장메카응암동 | 2024년 | 2026.04.29 | 5억 8,200만원48.76㎡(14.7평) | 6 |
| 두산위브증산동 | 2005년 | 2026.04.17 | 5억 8,000만원84.54㎡(25.6평) | 2 |
| 대호아파트불광동 | 1999년 | 2026.08.19 | 5억 7,800만원59.7㎡(18.1평) | 7 |
| DH팰리스타워녹번동 | 2020년 | 2026.10.12 | 5억 7,500만원47.53㎡(14.4평) | 3 |
| 갈현현대구산동 | 1998년 | 2026.10.10 | 5억 7,000만원84.83㎡(25.7평) | 24 |
갈현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 갈현동현대갈현동 | 1997년 | 2026.07.25 | 5억 6,700만원59.25㎡(17.9평) | 18 |
| 대경아르체갈현동 | 2024년 | 2026.07.31 | 6억 2,800만원42.48㎡(12.9평) | 12 |
| 효민아크로뷰갈현동 | 2024년 | 2026.08.30 | 6억 8,800만원47.73㎡(14.4평) | 11 |
| 한솔갈현동 | 1997년 | 2026.09.12 | 6억 3,000만원114.98㎡(34.8평) | 9 |
| 미미갈현동 | 1997년 | 2026.09.12 | 6억 6,700만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
| 코오롱하늘채갈현동 | 2003년 | 2026.06.15 | 7억 6,000만원123.29㎡(37.3평) | 7 |
| 라이프시티갈현동 | 1991년 | 2026.10.06 | 4억원79.11㎡(23.9평) | 5 |
| 동광갈현베르빌갈현동 | 2004년 | 2026.08.29 | 8억 9,700만원134.72㎡(40.8평) | 5 |
| 갈현삼성갈현동 | 2003년 | 2026.09.22 | 5억 500만원79.85㎡(24.2평) | 3 |
| 메카갈현동 | 2001년 | 2026.09.05 | 5억원84.3㎡(25.5평) | 3 |
| 우남갈현동 | 1998년 | 2026.07.17 | 4억 4,000만원59.92㎡(18.1평) | 3 |
| 베로니스갈현동 | 2017년 | 2026.04.18 | 5억 6,750만원52.1㎡(15.8평) | 2 |