백련산힐스테이트4차 실거래가
서울 은평구 응암동 764 · 백련산로 37 · 2018년 준공
백련산힐스테이트4차의 최근 매매가는 11억 1,200만원(2026.10.10, 전용 84.98㎡(25.7평), 4층), 최고가는 12억원, 최근 전세는 4억 7,400만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
백련산힐스테이트4차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 9억 3,000만원2026.10.08 | 9억 7,700만원 | 4억 7,400만원2026.10.16 | 24 |
| 84.98㎡(25.7평) | 11억 1,200만원2026.10.10 | 12억원 | 6억 500만원2026.10.15 | 27 |
백련산힐스테이트4차 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(12억원)보다 7.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,709만원으로 응암동 평균(4,287만원)보다 9.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 17건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
백련산힐스테이트4차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 1,200만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,480만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 1,280만원 | 5억 5,760만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 212만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
백련산힐스테이트4차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 11억 1,200만원▼6.2% |
| 2026.10.08 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 9억 3,000만원▼4.6% |
| 2026.09.18 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 11억 8,500만원▼1.3% |
| 2026.09.15 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 12억원신고가 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 9억 7,500만원▲0.8% |
| 2026.09.04 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 11억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.19 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 9억 6,700만원▼0.6% |
| 2026.08.06 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 10억 7,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 10억 7,000만원▼0.5% |
| 2026.08.01 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 10억 7,500만원▼2.3% |
| 2026.07.20 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 11억원▲4.8% |
| 2026.07.17 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 10억 5,000만원▼1.2% |
| 2026.07.14 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 9억 7,300만원▼0.4% |
| 2026.07.05 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 9억 7,700만원신고가 |
| 2026.06.17 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 9억 2,500만원▼3.6% |
| 2026.06.12 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 9억 6,000만원▼1% |
| 2026.06.05 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 10억 6,300만원▼1.1% |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 10억 7,500만원▼2.3% |
| 2026.06.03 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.24 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 9억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 11억원신고가 |
| 2026.04.15 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 9억 3,000만원▲5.8% |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 10억 2,000만원▲1.5% |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 10억 500만원▼4.3% |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.09 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 8억 7,900만원▼3.4% |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 10억 3,500만원신고가 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 9억 1,000만원 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 9억 1,000만원▲2.2% |
| 2026.02.04 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 8억 9,000만원▼4.3% |
| 2026.02.04 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 9억 9,500만원▼1.5% |
| 2026.01.31 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 10억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.29 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 8억 7,000만원▲3.6% |
| 2026.01.27 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 9억 9,000만원▼1% |
| 2026.01.23 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 8억 4,000만원▼6.1% |
| 2026.01.23 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 10억원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 9억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 9억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.08 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 8억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.02 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 8억 5,000만원▼1.7% |
| 2025.12.26 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 8억 6,500만원신고가 |
| 2025.12.22 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 8억 500만원▼5% |
| 2025.12.11 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 9억 7,000만원▼1% |
| 2025.11.27 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 8억 4,700만원▼0.4% |
| 2025.11.25 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 8억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 8억 5,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 9억 5,000만원▼2.6% |
| 2025.11.06 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 9억 7,500만원 |
백련산힐스테이트4차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 4억 7,400만원 |
| 2026.10.15 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 500만원 |
| 2026.10.05 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억 1,950만원 |
| 2026.10.01 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.09.30 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.09.30 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 9,660만원 |
| 2026.09.23 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,250만원 / 월 231만원 |
| 2026.09.18 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.18 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 5억 3,550만원 |
| 2026.09.16 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 207만원 |
| 2026.09.15 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 8,665만원 |
| 2026.09.10 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 180만원 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 4억원 / 월 120만원 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 210만원 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 195만원 |
| 2026.08.19 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5억 10만원 / 월 9만원 |
| 2026.08.19 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 7,440만원 |
| 2026.08.19 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5억원 / 월 9만원 |
| 2026.08.15 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.27 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.25 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 9,700만원 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억 180만원 |
| 2026.07.17 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.11 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 1,941만원 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 2,500만원 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
백련산힐스테이트4차 자주 묻는 질문
Q. 백련산힐스테이트4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.98㎡(25.7평) 4층 11억 1,200만원입니다.
Q. 백련산힐스테이트4차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.15 전용 84.98㎡(25.7평) 12억원입니다.
Q. 백련산힐스테이트4차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 4억 7,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 백련산힐스테이트4차은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 백련산힐스테이트4차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 1,200만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 4,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 1,280만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 백련산힐스테이트4차 주소(위치)는?
서울 은평구 응암동 764 (도로명: 백련산로 37)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백련산에스케이뷰아이파크응암동 | 2020년 | 2026.10.19 | 11억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 66 |
| 상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13진관동 | 2008년 | 2026.08.08 | 11억 500만원134.91㎡(40.8평) | 4 |
| 불광롯데캐슬불광동 | 2018년 | 2026.10.16 | 11억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 26 |
| DMC자이2단지증산동 | 2009년 | 2026.04.10 | 11억원113.66㎡(34.4평) | 4 |
| 폭포동4단지힐스테이트(426~428동)BL3-11진관동 | 2010년 | 2026.07.29 | 11억원134.87㎡(40.8평) | 3 |
| 북한산현대홈타운불광동 | 2004년 | 2026.09.02 | 11억 2,500만원115㎡(34.8평) | 25 |
| e편한세상백련산응암동 | 2022년 | 2026.09.21 | 10억 9,500만원84.72㎡(25.6평) | 27 |
| 폭포동4단지힐스테이트(423~425동)BL3-10진관동 | 2010년 | 2026.03.21 | 10억 8,000만원101.95㎡(30.8평) | 1 |
응암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 녹번역e편한세상캐슬응암동 | 2021년 | 2026.09.12 | 13억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 97 |
| 백련산힐스테이트1차응암동 | 2011년 | 2026.10.12 | 10억 500만원114.9㎡(34.8평) | 82 |
| 백련산에스케이뷰아이파크응암동 | 2020년 | 2026.10.19 | 11억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 66 |
| 백련산파크자이응암동 | 2021년 | 2026.10.09 | 9억 3,000만원55.89㎡(16.9평) | 54 |
| 백련산해모로응암동 | 2020년 | 2026.10.20 | 11억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 49 |
| 백련산힐스테이트2차응암동 | 2011년 | 2026.10.03 | 12억 9,000만원114.66㎡(34.7평) | 49 |
| 미가마하나임응암동 | 2026년 | 2026.09.02 | 6억 6,150만원52.66㎡(15.9평) | 45 |
| 백련산힐스테이트3차응암동 | 2011년 | 2026.10.02 | 9억 2,000만원84.59㎡(25.6평) | 35 |
| 힐스테이트녹번역응암동 | 2022년 | 2026.08.16 | 13억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| e편한세상백련산응암동 | 2022년 | 2026.09.21 | 10억 9,500만원84.72㎡(25.6평) | 27 |
| 응암푸르지오응암동 | 2008년 | 2026.09.30 | 8억 7,800만원84.2㎡(25.5평) | 23 |
| 응암동금호응암동 | 1998년 | 2026.09.15 | 8억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 15 |