북한산월드메르디앙 실거래가
서울 도봉구 쌍문동 728 · 삼양로 566 · 2005년 준공
북한산월드메르디앙의 최근 매매가는 6억 7,000만원(2026.10.02, 전용 82.09㎡(24.8평), 2층), 최고가는 6억 9,000만원, 최근 전세는 4억 8,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
북한산월드메르디앙 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.71㎡(21.4평) | 6억 4,800만원2026.08.10 | 6억 4,800만원 | 4억원2026.04.09 | 2 |
| 82.09㎡(24.8평) | 6억 7,000만원2026.10.02 | 6억 9,000만원 | 4억 5,000만원2026.03.02 | 2 |
| 82.69㎡(25.0평) | - | - | 4억 8,000만원2026.07.11 | 0 |
북한산월드메르디앙 시세 분석
- 전용 70.71㎡(21.4평) 최근 거래(6억 4,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,906만원으로 쌍문동 평균(2,391만원)보다 21.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
북한산월드메르디앙 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 4,800만원 (전용 70.71㎡(21.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,920만원 | 4억 5,360만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 274만원 | 2억 834만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 217만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 70.71㎡(21.4평) 매매가 추이
북한산월드메르디앙 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 82.09㎡(24.8평) | 2층 | 6억 7,000만원▼2.9% |
| 2026.08.10 | 70.71㎡(21.4평) | 9층 | 6억 4,800만원신고가 |
| 2026.05.14 | 70.71㎡(21.4평) | 5층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.28 | 82.09㎡(24.8평) | 9층 | 6억 9,000만원 |
북한산월드메르디앙 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 82.69㎡(25.0평) | 9층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.03 | 82.69㎡(25.0평) | 2층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.09 | 70.71㎡(21.4평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.02 | 82.09㎡(24.8평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.30 | 82.09㎡(24.8평) | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.22 | 70.71㎡(21.4평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.10 | 82.69㎡(25.0평) | 10층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
북한산월드메르디앙 자주 묻는 질문
Q. 북한산월드메르디앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 82.09㎡(24.8평) 2층 6억 7,000만원입니다.
Q. 북한산월드메르디앙 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.28 전용 82.09㎡(24.8평) 6억 9,000만원입니다.
Q. 북한산월드메르디앙 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.11 전용 82.69㎡(25.0평) 보증금 4억 8,000만원입니다.
Q. 북한산월드메르디앙은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 북한산월드메르디앙 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 4,800만원(전용 70.71㎡(21.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 5,920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 274만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 북한산월드메르디앙 주소(위치)는?
서울 도봉구 쌍문동 728 (도로명: 삼양로 566)에 있습니다.
도봉구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동창동 | 1999년 | 2026.09.20 | 6억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 도봉파크빌2도봉동 | 2002년 | 2026.10.01 | 6억 6,000만원84.35㎡(25.5평) | 14 |
| 쌍문동삼성래미안쌍문동 | 2002년 | 2026.08.18 | 6억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 한양1쌍문동 | 1986년 | 2026.09.28 | 6억 8,600만원66.33㎡(20.1평) | 17 |
| 창동주공2단지창동 | 1990년 | 2026.10.08 | 6억 8,700만원49.94㎡(15.1평) | 50 |
| 도봉파크빌3도봉동 | 2002년 | 2026.09.22 | 6억 5,000만원84.16㎡(25.5평) | 12 |
| e편한세상쌍문동 | 2007년 | 2026.08.15 | 6억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 한양6쌍문동 | 2002년 | 2026.10.12 | 6억 4,700만원83.86㎡(25.4평) | 22 |
쌍문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한양2쌍문동 | 1988년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원35.1㎡(10.6평) | 77 |
| 삼익세라믹쌍문동 | 1988년 | 2026.10.15 | 3억 6,800만원42.93㎡(13.0평) | 76 |
| 금호1쌍문동 | 1990년 | 2026.10.08 | 3억 400만원36.36㎡(11.0평) | 38 |
| 현대1쌍문동 | 1990년 | 2026.09.18 | 5억 6,500만원84.66㎡(25.6평) | 30 |
| 한양6쌍문동 | 2002년 | 2026.10.12 | 6억 4,700만원83.86㎡(25.4평) | 22 |
| 한양5쌍문동 | 1991년 | 2026.10.16 | 4억 3,000만원65.37㎡(19.8평) | 19 |
| 금호2쌍문동 | 1991년 | 2026.09.17 | 5억 8,900만원84.46㎡(25.5평) | 18 |
| 빌드아르떼APT쌍문동 | 2024년 | 2026.06.02 | 4억 8,800만원59.4㎡(18.0평) | 18 |
| 한양1쌍문동 | 1986년 | 2026.09.28 | 6억 8,600만원66.33㎡(20.1평) | 17 |
| 한양7쌍문동 | 1993년 | 2026.09.03 | 6억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 17 |
| 성원쌍문동 | 1989년 | 2026.10.13 | 5억 2,000만원71.78㎡(21.7평) | 17 |
| 쌍문동삼성래미안쌍문동 | 2002년 | 2026.08.18 | 6억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 14 |