우성그린 실거래가
서울 동대문구 답십리동 989-1 · 답십리로59길 33 · 1997년 준공
우성그린의 최근 매매가는 9억 4,000만원(2026.09.21, 전용 84.98㎡(25.7평), 4층), 최고가는 9억 5,500만원, 최근 전세는 4억 7,000만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우성그린 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.36㎡(18.0평) | 5억 9,500만원2026.06.27 | 7억 5,000만원 | 4억 5,000만원2026.05.04 | 7 |
| 84.98㎡(25.7평) | 9억 4,000만원2026.09.21 | 9억 5,500만원 | 4억 7,000만원2026.07.28 | 14 |
우성그린 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(9억 5,500만원)보다 1.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,689만원으로 답십리동 평균(5,400만원)보다 31.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
우성그린 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 4,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 254만원 | 3억 7,854만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 180만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
우성그린 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 9억 4,000만원▼1.6% |
| 2026.09.21 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 9억 5,500만원신고가 |
| 2026.08.01 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 9억 3,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 9억 3,000만원▲10.1% |
| 2026.07.30 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 8억 4,500만원▼10.1% |
| 2026.06.27 | 59.36㎡(18.0평) | 4층 | 5억 9,500만원▼20.7% |
| 2026.06.16 | 59.36㎡(18.0평) | 18층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.15 | 59.36㎡(18.0평) | 10층 | 7억 3,500만원신고가 |
| 2026.06.03 | 59.36㎡(18.0평) | 1층 | 6억 7,000만원▼2.2% |
| 2026.06.02 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 9억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 9억원신고가 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 8억 4,000만원▼2.9% |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 8억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.23 | 59.36㎡(18.0평) | 3층 | 6억 8,500만원 |
| 2026.02.23 | 59.36㎡(18.0평) | 9층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2026.01.27 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 8억 1,000만원▼1% |
| 2026.01.27 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 8억 1,800만원신고가 |
| 2026.01.19 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 7억 6,000만원▼2.6% |
| 2025.12.26 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.66㎡(25.6평) | 7층 | 7억 2,500만원 |
| 2025.12.01 | 59.36㎡(18.0평) | 13층 | 5억 9,500만원 |
우성그린 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 59.36㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 3억 8,000만원 / 월 7만원 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.04 | 59.36㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.36㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.04.23 | 84.66㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 5억 7,700만원 |
| 2026.03.27 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 7,350만원 / 월 137만원 |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.03.08 | 59.36㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.03.03 | 59.36㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.26 | 59.36㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.02.14 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2025.12.23 | 59.36㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
우성그린 자주 묻는 질문
Q. 우성그린 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 84.98㎡(25.7평) 4층 9억 4,000만원입니다.
Q. 우성그린 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 84.98㎡(25.7평) 9억 5,500만원입니다.
Q. 우성그린 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.28 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 4억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 우성그린은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 우성그린 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 4,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 7,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 254만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성그린 주소(위치)는?
서울 동대문구 답십리동 989-1 (도로명: 답십리로59길 33)에 있습니다.
동대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이문동웰츠타워이문동 | 2008년 | 2026.07.14 | 9억 4,000만원112.13㎡(33.9평) | 6 |
| 답십리한화답십리동 | 2001년 | 2026.04.23 | 9억 3,500만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 현대홈타운2차장안동 | 2005년 | 2026.09.14 | 9억 5,000만원96.22㎡(29.1평) | 11 |
| 장안현대장안동 | 1984년 | 2026.09.12 | 9억 3,000만원95.39㎡(28.9평) | 13 |
| 휘경동일하이빌휘경동 | 2005년 | 2026.06.11 | 9억 5,000만원110.56㎡(33.4평) | 5 |
| 현대홈타운3차장안동 | 2006년 | 2026.06.05 | 9억 3,000만원84.3㎡(25.5평) | 3 |
| 청솔2차우성답십리동 | 2000년 | 2026.08.12 | 9억 3,000만원82.49㎡(25.0평) | 9 |
| 현대코아청량리동 | 1997년 | 2026.04.28 | 9억 5,000만원139.98㎡(42.3평) | 4 |
답십리동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안위브답십리동 | 2014년 | 2026.09.22 | 18억 9,000만원121.94㎡(36.9평) | 85 |
| 동답한신답십리동 | 1992년 | 2026.09.12 | 5억 1,000만원35.45㎡(10.7평) | 41 |
| 동서울한양답십리동 | 1989년 | 2026.08.12 | 7억 3,000만원59.67㎡(18.1평) | 36 |
| 답십리청솔우성답십리동 | 2000년 | 2026.09.19 | 11억 3,000만원59.74㎡(18.1평) | 36 |
| 래미안엘파인아파트답십리동 | 2011년 | 2026.09.12 | 11억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 31 |
| 두산답십리동 | 2000년 | 2026.09.22 | 10억 5,500만원59.96㎡(18.1평) | 31 |
| 힐스테이트청계답십리동 | 2018년 | 2026.09.19 | 14억원48.98㎡(14.8평) | 30 |
| 청계한신휴플러스답십리동 | 2010년 | 2026.09.05 | 16억원73.96㎡(22.4평) | 28 |
| 두산위브답십리동 | 2007년 | 2026.09.12 | 13억 9,400만원59.91㎡(18.1평) | 23 |
| 답십리파크자이답십리동 | 2019년 | 2026.10.02 | 16억 2,000만원84.83㎡(25.7평) | 22 |
| 래미안미드카운티답십리동 | 2019년 | 2026.09.04 | 17억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 20 |
| 동아답십리동 | 2001년 | 2026.08.01 | 10억 4,000만원59.88㎡(18.1평) | 20 |