현대 실거래가
서울 동대문구 휘경동 363 · 서울시립대로29길 62 · 1992년 준공
현대의 최근 매매가는 7억 8,500만원(2026.08.08, 전용 84.94㎡(25.7평), 4층), 최고가는 8억 7,500만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 7억 8,500만원2026.08.08 | 8억 7,500만원 | 4억 5,000만원2026.09.04 | 10 |
현대 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 7,500만원)보다 10.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,934만원으로 휘경동 평균(4,473만원)보다 34.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 8,500만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,400만원 | 5억 4,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 9,576만원 | 2억 6,026만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 150만원 | 262만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 7억 8,500만원▼8.2% |
| 2026.07.06 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 8억 5,500만원▲71% |
| 2026.06.24 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 5억원▼42.9% |
| 2026.06.20 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 8억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.20 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 8억원 |
| 2026.04.04 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 8억원계약해제 |
| 2026.04.04 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 8억원신고가 |
| 2026.04.02 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 7억 1,000만원▼1.4% |
| 2026.01.29 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 7억 2,000만원계약해제 |
| 2026.01.29 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 7억 2,000만원 |
| 2025.12.18 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 7억 2,000만원 |
현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.02.01 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 30만원 |
현대 자주 묻는 질문
Q. 현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 84.94㎡(25.7평) 4층 7억 8,500만원입니다.
Q. 현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.20 전용 84.94㎡(25.7평) 8억 7,500만원입니다.
Q. 현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.04 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 현대은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 8,500만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 1,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 9,576만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대 주소(위치)는?
서울 동대문구 휘경동 363 (도로명: 서울시립대로29길 62)에 있습니다.
동대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신아파트장안동 | 1996년 | 2026.07.10 | 7억 8,800만원84.9㎡(25.7평) | 12 |
| 신설동역자이르네신설동 | 2024년 | 2026.10.02 | 7억 8,000만원45.94㎡(13.9평) | 9 |
| 답십리엘림퍼스트답십리동 | 2020년 | 2026.05.29 | 7억 8,000만원52.97㎡(16.0평) | 8 |
| 신일해피트리2차(567)장안동 | 2005년 | 2026.05.19 | 7억 9,500만원84.83㎡(25.7평) | 6 |
| 샹그레빌아파트청량리동 | 2004년 | 2026.05.30 | 8억원80.16㎡(24.2평) | 4 |
| 동양2차휘경동 | 2002년 | 2026.07.24 | 8억원84.61㎡(25.6평) | 6 |
| 청계벽산메가트리움답십리동 | 2006년 | 2026.08.12 | 8억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 이수브라운스톤제기동 | 2005년 | 2026.10.12 | 7억 5,800만원59.73㎡(18.1평) | 13 |
휘경동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에드가휘경휘경동 | 2025년 | 2026.10.08 | 2억 6,901만원18.14㎡(5.5평) | 50 |
| 휘경리오포레아파트(2단지)휘경동 | 2001년 | 2026.10.09 | 6억 7,000만원39.98㎡(12.1평) | 50 |
| 휘경리오포레아파트(1단지)휘경동 | 2001년 | 2026.08.22 | 11억원84.75㎡(25.6평) | 29 |
| 휘경SK뷰휘경동 | 2019년 | 2026.07.11 | 16억 1,000만원84.31㎡(25.5평) | 22 |
| 휘경해모로프레스티지휘경동 | 2021년 | 2026.09.12 | 10억 8,000만원59.82㎡(18.1평) | 21 |
| 휘경미소지움휘경동 | 1999년 | 2026.09.04 | 8억 7,000만원84.87㎡(25.7평) | 18 |
| 동일스위트리버휘경동 | 2007년 | 2026.07.11 | 11억원120.46㎡(36.4평) | 15 |
| 휘경베스트빌현대휘경동 | 2000년 | 2026.05.28 | 6억 9,800만원59.92㎡(18.1평) | 13 |
| 동양1차휘경동 | 2000년 | 2026.09.19 | 8억 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 12 |
| 롯데휘경동 | 2000년 | 2026.06.29 | 6억 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 12 |
| 이문휘경지웰에스테이트휘경동 | 2021년 | 2026.09.19 | 1억 6,500만원14.14㎡(4.3평) | 10 |
| 브라운스톤휘경휘경동 | 2013년 | 2026.09.27 | 12억 7,800만원84.91㎡(25.7평) | 10 |