샹그레빌아파트 실거래가
서울 동대문구 청량리동 949 · 회기로5길 100 · 2004년 준공
샹그레빌아파트의 최근 매매가는 8억원(2026.05.30, 전용 80.16㎡(24.2평), 11층), 최고가는 8억원, 최근 전세는 5억 8,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
샹그레빌아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.16㎡(24.2평) | 8억원2026.05.30 | 8억원 | 5억 8,000만원2026.09.21 | 4 |
샹그레빌아파트 시세 분석
- 전용 80.16㎡(24.2평) 최근 거래(8억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,299만원으로 청량리동 평균(3,935만원)보다 16.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
샹그레빌아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억원 (전용 80.16㎡(24.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,000만원 | 5억 6,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 610만원 | 2억 6,610만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 153만원 | 267만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 80.16㎡(24.2평) 매매가 추이
샹그레빌아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 80.16㎡(24.2평) | 11층 | 8억원신고가 |
| 2026.03.09 | 79.98㎡(24.2평) | 10층 | 7억 1,000만원계약해제 |
| 2026.03.07 | 79.98㎡(24.2평) | 8층 | 7억 1,500만원신고가 |
| 2026.01.13 | 79.98㎡(24.2평) | 9층 | 6억 9,000만원▼2.4% |
| 2025.12.31 | 79.98㎡(24.2평) | 4층 | 7억 700만원 |
샹그레빌아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 79.98㎡(24.2평) | 15층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.22 | 79.98㎡(24.2평) | 14층 | 전세 | 4억 7,100만원 |
| 2026.04.29 | 79.98㎡(24.2평) | 4층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.31 | 79.98㎡(24.2평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
샹그레빌아파트 자주 묻는 질문
Q. 샹그레빌아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.30 전용 80.16㎡(24.2평) 11층 8억원입니다.
Q. 샹그레빌아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.30 전용 80.16㎡(24.2평) 8억원입니다.
Q. 샹그레빌아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 79.98㎡(24.2평) 보증금 5억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 샹그레빌아파트은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 샹그레빌아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억원(전용 80.16㎡(24.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 610만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 샹그레빌아파트 주소(위치)는?
서울 동대문구 청량리동 949 (도로명: 회기로5길 100)에 있습니다.
동대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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