부영(2차) 실거래가
제주 제주시 외도일동 560-2 · 우평로 318 · 2001년 준공
부영(2차)의 최근 매매가는 4억 4,000만원(2026.10.19, 전용 84.99㎡(25.7평), 10층), 최고가는 4억 7,800만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
부영(2차) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 4,000만원2026.10.19 | 4억 7,800만원 | 3억원2026.09.18 | 27 |
부영(2차) 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,800만원)보다 7.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,706만원으로 외도일동 평균(1,372만원)보다 24.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
부영(2차) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 800만원 | 3억 800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,992만원 | 1억 3,992만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 147만원 | 147만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
부영(2차) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 4,000만원▲7.3% |
| 2026.08.12 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 1,000만원▲4.6% |
| 2026.08.06 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 9,200만원 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 9,200만원▼12.5% |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 4,800만원▲6.7% |
| 2026.07.12 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 2,000만원▼12.1% |
| 2026.07.09 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 7,800만원신고가 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 700만원계약해제 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 7,000만원▲5.6% |
| 2026.05.24 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 4억 4,500만원▼5.3% |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.26 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 1,500만원▼3.5% |
| 2026.04.07 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 3,000만원▲4.4% |
| 2026.03.23 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 4억 1,200만원▼1.4% |
| 2026.03.11 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 1,800만원▼2.3% |
| 2026.02.27 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 2,800만원▲7% |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억원▼5.3% |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 4억 2,250만원▼1.7% |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 3,000만원▼4.4% |
| 2026.02.11 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 3,300만원신고가 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 3,100만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,600만원신고가 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 1,000만원▼1.2% |
| 2025.12.28 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.15 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,000만원▼18.5% |
| 2025.11.17 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 1,000만원계약해제 |
| 2025.11.07 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 500만원 |
부영(2차) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.09.29 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.09.22 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 133만원 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.15 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 142만원 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.01.06 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 1,930만원 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
부영(2차) 자주 묻는 질문
Q. 부영(2차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.99㎡(25.7평) 10층 4억 4,000만원입니다.
Q. 부영(2차) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.09 전용 84.99㎡(25.7평) 4억 7,800만원입니다.
Q. 부영(2차) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 부영(2차)은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 부영(2차) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,992만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부영(2차) 주소(위치)는?
제주 제주시 외도일동 560-2 (도로명: 우평로 318)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연동백강스위트엠I연동 | 2021년 | 2026.03.06 | 4억 4,000만원66.71㎡(20.2평) | 5 |
| 도련블루핀아파트도련일동 | 2025년 | 2025.11.21 | 4억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 1 |
| 노형해든빌(920-13)노형동 | 2012년 | 2026.02.02 | 4억 3,000만원84.11㎡(25.4평) | 1 |
| 유피테르6차일도이동 | 2023년 | 2026.07.14 | 4억 5,000만원129.62㎡(39.2평) | 5 |
| 노블레스외도일동 | 2013년 | 2026.02.01 | 4억 2,000만원141.95㎡(42.9평) | 3 |
| 헤르지아오라이동 | 2015년 | 2026.10.21 | 4억 1,500만원84.57㎡(25.6평) | 4 |
| 제주삼화사랑으로부영3차삼양이동 | 2013년 | 2026.10.13 | 4억 6,500만원66.44㎡(20.1평) | 18 |
| 연동한일씨티파크연동 | 2014년 | 2026.08.21 | 4억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 6 |
외도일동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 외도부영1차외도일동 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 9,000만원59.93㎡(18.1평) | 46 |
| 해밀마루외도일동 | 2019년 | 2026.08.14 | 2억 350만원46.74㎡(14.1평) | 12 |
| 외도에이스아크로빌2차외도일동 | 2010년 | 2026.06.15 | 3억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 아모르102외도일동 | 2013년 | 2026.09.29 | 1억 9,000만원49.93㎡(15.1평) | 4 |
| 일우한란외도일동 | 1993년 | 2026.09.10 | 1억 8,500만원75.21㎡(22.8평) | 4 |
| 아름지운아파트외도일동 | 2016년 | 2026.07.22 | 2억 7,000만원76.06㎡(23.0평) | 4 |
| 에코그린빌3차외도일동 | 2013년 | 2026.08.25 | 3억 200만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 노블레스외도일동 | 2013년 | 2026.02.01 | 4억 2,000만원141.95㎡(42.9평) | 3 |
| 더펠리스1차외도일동 | 2014년 | 2026.07.16 | 3억 4,500만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 제웅스카이빌3차외도일동 | 2009년 | 2026.10.13 | 2억 5,000만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 비치나빌리지외도일동 | 2020년 | 2026.05.04 | 2억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 해피하우스외도일동 | 2011년 | 2026.01.31 | 3억 3,800만원84.94㎡(25.7평) | 2 |