일동미라주 실거래가
경남 양산시 교동 605 · 회현1길 48 · 2008년 준공
일동미라주의 최근 매매가는 2억원(2026.10.20, 전용 84.98㎡(25.7평), 12층), 최고가는 2억 8,500만원, 최근 전세는 1억 4,500만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
일동미라주 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.36㎡(22.8평) | 1억 6,000만원2026.07.24 | 1억 7,800만원 | 1억 4,000만원2026.03.23 | 10 |
| 84.98㎡(25.7평) | 2억원2026.10.20 | 2억 2,000만원 | 1억 4,500만원2026.09.29 | 20 |
| 109.41㎡(33.1평) | 2억 5,500만원2026.09.04 | 2억 8,500만원 | 2억원2026.09.12 | 3 |
일동미라주 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,000만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 740만원으로 교동 평균(774만원)보다 4.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
일동미라주 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,360만원 | 6,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
일동미라주 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 2억원▼2.4% |
| 2026.09.04 | 109.41㎡(33.1평) | 10층 | 2억 5,500만원▼10.5% |
| 2026.09.02 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 2억 500만원▲12% |
| 2026.08.18 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 1억 8,300만원▲1.7% |
| 2026.08.02 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.02 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 1억 8,000만원▲12.9% |
| 2026.07.24 | 75.36㎡(22.8평) | 8층 | 1억 6,000만원▼3.6% |
| 2026.06.24 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 1억 5,950만원▼15.6% |
| 2026.06.10 | 75.36㎡(22.8평) | 6층 | 1억 6,600만원▼6.7% |
| 2026.06.08 | 109.41㎡(33.1평) | 13층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.26 | 75.36㎡(22.8평) | 14층 | 1억 7,800만원신고가 |
| 2026.05.16 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 1억 8,900만원▼14.1% |
| 2026.05.12 | 75.36㎡(22.8평) | 7층 | 1억 6,500만원▲5.1% |
| 2026.04.23 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 75.36㎡(22.8평) | 22층 | 1억 5,700만원▼0.6% |
| 2026.04.04 | 75.36㎡(22.8평) | 19층 | 1억 5,800만원▼1.3% |
| 2026.03.28 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 1억 8,300만원▲9.6% |
| 2026.03.27 | 75.36㎡(22.8평) | 7층 | 1억 6,000만원▼3% |
| 2026.03.22 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 1억 6,700만원▼11.6% |
| 2026.02.07 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 1억 8,900만원▼0.5% |
| 2026.01.19 | 75.36㎡(22.8평) | 11층 | 1억 6,500만원신고가 |
| 2026.01.13 | 84.88㎡(25.7평) | 20층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.31 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 1억 5,800만원▼14.6% |
| 2025.12.24 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 1억 8,500만원▲19.4% |
| 2025.12.19 | 75.36㎡(22.8평) | 19층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 1억 5,500만원▼2.8% |
| 2025.12.17 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 1억 5,950만원▲1.9% |
| 2025.12.03 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 1억 5,650만원▲5% |
| 2025.11.17 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 1억 4,900만원▼18.6% |
| 2025.11.16 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 1억 8,300만원▼2.7% |
| 2025.11.15 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 1억 8,800만원 |
| 2025.11.12 | 75.36㎡(22.8평) | 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.11 | 109.41㎡(33.1평) | 15층 | 2억 6,000만원계약해제 |
| 2025.11.11 | 109.41㎡(33.1평) | 15층 | 2억 6,000만원 |
일동미라주 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.09.12 | 109.41㎡(33.1평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.25 | 75.36㎡(22.8평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.19 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.08 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 6,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.29 | 75.36㎡(22.8평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.23 | 75.36㎡(22.8평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.27 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.26 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.24 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
일동미라주 자주 묻는 질문
Q. 일동미라주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 84.98㎡(25.7평) 12층 2억원입니다.
Q. 일동미라주 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.08 전용 109.41㎡(33.1평) 2억 8,500만원입니다.
Q. 일동미라주 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 일동미라주은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 일동미라주 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일동미라주 주소(위치)는?
경남 양산시 교동 605 (도로명: 회현1길 48)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산교동월드메르디앙1단지교동 | 2019년 | 2026.10.17 | 2억원72.06㎡(21.8평) | 11 |
| 양산북부동지안스로가아파트북부동 | 2019년 | 2026.09.15 | 1억 9,900만원59.92㎡(18.1평) | 49 |
| 경동스마트홈덕계동 | 2014년 | 2026.09.15 | 1억 9,900만원84.33㎡(25.5평) | 11 |
| 동일스위트2덕계동 | 2003년 | 2026.10.12 | 1억 9,800만원74.66㎡(22.6평) | 26 |
| 황전범어타운물금읍 범어리 | 1994년 | 2026.10.11 | 1억 9,500만원98.25㎡(29.7평) | 14 |
| 화성파크드림명동 | 2008년 | 2026.10.03 | 1억 9,300만원84.85㎡(25.7평) | 22 |
| 웅상신도시푸르지오삼호동 | 2007년 | 2026.10.16 | 1억 9,200만원84.96㎡(25.7평) | 40 |
| 양산서희스타힐스주진동 | 2019년 | 2026.10.12 | 2억 900만원66.83㎡(20.2평) | 17 |
교동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산교동월드메르디앙1단지교동 | 2019년 | 2026.10.17 | 2억원72.06㎡(21.8평) | 11 |
| 양산교동월드메르디앙2단지교동 | 2019년 | 2026.10.01 | 1억 5,000만원59.1㎡(17.9평) | 9 |
| 협성강변교동 | 1991년 | 2026.10.15 | 1억 5,500만원76.81㎡(23.2평) | 6 |
| 창조교동 | 1991년 | 2026.02.01 | 1억 3,000만원120.99㎡(36.6평) | 3 |