현대1 실거래가
경남 양산시 중부동 697-1 · 양주로 114 · 1999년 준공
현대1의 최근 매매가는 2억 3,700만원(2026.09.22, 전용 84.99㎡(25.7평), 6층), 최고가는 3억 8,500만원, 최근 전세는 1억 7,600만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현대1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79㎡(18.1평) | 1억 9,000만원2026.05.12 | 1억 9,000만원 | 1억 3,000만원2026.06.20 | 2 |
| 77.22㎡(23.4평) | 2억 1,500만원2026.07.23 | 2억 2,500만원 | 1억 6,000만원2025.12.15 | 4 |
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 3,700만원2026.09.22 | 2억 3,700만원 | 1억 7,600만원2026.07.20 | 2 |
| 134.8㎡(40.8평) | 3억 8,500만원2026.05.11 | 3억 8,500만원 | - | 2 |
현대1 시세 분석
- 전용 77.22㎡(23.4평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,500만원)보다 4.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 960만원으로 중부동 평균(1,079만원)보다 11% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
현대1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,500만원 (전용 77.22㎡(23.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,050만원 | 1억 5,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,838만원 | 6,838만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 72만원 | 72만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.22㎡(23.4평) 매매가 추이
현대1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,400만원계약해제 |
| 2026.09.22 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,700만원신고가 |
| 2026.07.23 | 77.22㎡(23.4평) | 6층 | 2억 1,500만원▼4.4% |
| 2026.05.12 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.11 | 134.8㎡(40.8평) | 10층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.11 | 77.22㎡(23.4평) | 15층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.27 | 134.8㎡(40.8평) | 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 77.22㎡(23.4평) | 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.22 | 77.22㎡(23.4평) | 17층 | 2억 1,000만원 |
현대1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 77.22㎡(23.4평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.08 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 7,600만원 |
| 2026.06.20 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.13 | 99.63㎡(30.1평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.05 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.05 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.29 | 99.63㎡(30.1평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2025.12.22 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.15 | 77.22㎡(23.4평) | 11층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
현대1 자주 묻는 질문
Q. 현대1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 84.99㎡(25.7평) 6층 2억 3,700만원입니다.
Q. 현대1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 134.8㎡(40.8평) 3억 8,500만원입니다.
Q. 현대1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.20 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 7,600만원입니다.
Q. 현대1은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 현대1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,500만원(전용 77.22㎡(23.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,838만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대1 주소(위치)는?
경남 양산시 중부동 697-1 (도로명: 양주로 114)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신도시쌍용남부동 | 2004년 | 2026.10.17 | 2억 3,800만원73.2㎡(22.1평) | 26 |
| 우남퍼스트빌물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.15 | 2억 3,500만원59.91㎡(18.1평) | 32 |
| 이지더원1차에듀파크물금읍 가촌리 | 2016년 | 2026.10.18 | 2억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 50 |
| 현대롯데청어람남부동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억 4,000만원84.84㎡(25.7평) | 55 |
| 현대2중부동 | 2000년 | 2026.10.19 | 2억 3,300만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
| 양산롯데캐슬주진동 | 2016년 | 2026.09.23 | 2억 4,300만원73.46㎡(22.2평) | 19 |
| 사송에비뉴원동면 사송리 | 2023년 | 2026.05.04 | 2억 3,000만원55.96㎡(16.9평) | 3 |
| 동원로얄듀크남부동 | 2005년 | 2026.09.21 | 2억 2,900만원84.98㎡(25.7평) | 36 |
중부동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산신도시뜰안채아파트중부동 | 2000년 | 2026.10.19 | 1억 7,900만원59.61㎡(18.0평) | 69 |
| 대동황토방중부동 | 1999년 | 2026.10.08 | 1억 8,000만원70.8㎡(21.4평) | 36 |
| 현대2중부동 | 2000년 | 2026.10.19 | 2억 3,300만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
| 스위트아파트중부동 | 2018년 | 2026.05.21 | 1억 8,000만원63.3㎡(19.1평) | 12 |
| 양산우방아이유쉘중부센트럴중부동 | 2026년 | 2026.06.15 | 4억 6,690만원77.56㎡(23.5평) | 10 |
| 센트럴스타중부동 | 2021년 | 2026.09.17 | 1억 1,200만원59.76㎡(18.1평) | 3 |
| 수근에이스타운중부동 | 2012년 | 2026.05.20 | 1억 6,000만원84.57㎡(25.6평) | 2 |
| 진흥에이원중부동 | 2008년 | 2026.06.17 | 1억 1,000만원73.55㎡(22.2평) | 2 |
| 양산금호리첸시아시그니처중부동 | 2024년 | 2026.08.07 | 5억 400만원84.49㎡(25.6평) | 2 |
| 동국에버리치중부동 | 2018년 | 2026.09.04 | 1억 3,850만원58.33㎡(17.6평) | 1 |