대동황토방 실거래가
경남 양산시 중부동 696-1 · 양주로 154 · 1999년 준공
대동황토방의 최근 매매가는 1억 8,000만원(2026.10.08, 전용 70.8㎡(21.4평), 6층), 최고가는 2억 4,900만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대동황토방 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 1억 7,000만원2026.08.19 | 2억 1,000만원 | 1억 4,700만원2026.09.29 | 15 |
| 70.41㎡(21.3평) | - | - | 1억 2,500만원2026.05.19 | 0 |
| 70.8㎡(21.4평) | 1억 8,000만원2026.10.08 | 2억 2,250만원 | 1억 5,000만원2026.06.30 | 5 |
| 85㎡(25.7평) | 2억 2,000만원2026.09.29 | 2억 4,900만원 | 2억원2026.10.07 | 16 |
| 117.63㎡(35.6평) | - | - | 1억 7,000만원2026.06.08 | 0 |
대동황토방 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,900만원)보다 11.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 846만원으로 중부동 평균(1,080만원)보다 21.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
대동황토방 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
대동황토방 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 70.8㎡(21.4평) | 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.29 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.29 | 70.8㎡(21.4평) | 6층 | 1억 8,000만원▲0.6% |
| 2026.09.29 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 2억 2,000만원▲2.3% |
| 2026.09.13 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 2억 1,500만원▼2.3% |
| 2026.09.02 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 2억 2,000만원▼7.6% |
| 2026.08.19 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 1억 7,000만원▲3% |
| 2026.07.23 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 1억 6,500만원▲2.5% |
| 2026.07.14 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 1억 6,100만원▼0.6% |
| 2026.07.14 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 2억 3,800만원▲32.2% |
| 2026.07.08 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 1억 8,000만원▼14.3% |
| 2026.07.02 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 2억 1,000만원▲5% |
| 2026.06.25 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 2억원▼8.9% |
| 2026.05.28 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 1억 6,200만원▼10% |
| 2026.05.22 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 1,950만원▲9.8% |
| 2026.05.20 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 2억원▼13% |
| 2026.05.19 | 70.8㎡(21.4평) | 1층 | 1억 7,900만원▼19.6% |
| 2026.04.30 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 1억 8,000만원▲9.1% |
| 2026.04.29 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 1억 6,500만원▼2.9% |
| 2026.04.05 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 1억 7,000만원▼2.9% |
| 2026.04.02 | 70.8㎡(21.4평) | 7층 | 2억 2,250만원신고가 |
| 2026.04.02 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 2억 3,000만원▲4.5% |
| 2026.03.23 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 1억 7,500만원▼16.7% |
| 2026.03.09 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 2억 1,000만원계약해제 |
| 2026.03.09 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.05 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.02.24 | 84.88㎡(25.7평) | 23층 | 2억 3,000만원▲4.1% |
| 2026.02.20 | 70.8㎡(21.4평) | 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.12 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 2,100만원▼11.2% |
| 2026.01.31 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 1억 7,000만원▲3.7% |
| 2026.01.21 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 1억 6,400만원▼18% |
| 2026.01.19 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 2억 4,900만원 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 2억원신고가 |
| 2026.01.16 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 1억 7,700만원▲7.3% |
| 2025.12.12 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 1억 6,500만원▼6.8% |
| 2025.11.08 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 1억 7,700만원 |
대동황토방 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.10.07 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.29 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2026.09.29 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 월 27만원 |
| 2026.06.30 | 70.8㎡(21.4평) | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.08 | 117.63㎡(35.6평) | 18층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.19 | 70.41㎡(21.3평) | 1층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.05.08 | 164.86㎡(49.9평) | 19층 | 월세 | 4,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.08 | 70.8㎡(21.4평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.18 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.30 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.22 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.19 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.01 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.25 | 70.8㎡(21.4평) | 13층 | 전세 | 1억 3,890만원 |
| 2026.01.20 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 20만원 |
| 2026.01.13 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.26 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.18 | 84.91㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.16 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.02 | 70.8㎡(21.4평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.27 | 117.63㎡(35.6평) | 21층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.24 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.19 | 84.91㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
대동황토방 자주 묻는 질문
Q. 대동황토방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 70.8㎡(21.4평) 6층 1억 8,000만원입니다.
Q. 대동황토방 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.19 전용 84.91㎡(25.7평) 2억 4,900만원입니다.
Q. 대동황토방 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 85㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 대동황토방은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 대동황토방 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대동황토방 주소(위치)는?
경남 양산시 중부동 696-1 (도로명: 양주로 154)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 스위트아파트중부동 | 2018년 | 2026.05.21 | 1억 8,000만원63.3㎡(19.1평) | 12 |
| 양산신도시 벽산블루밍남부동 | 2003년 | 2026.09.18 | 1억 8,500만원59.92㎡(18.1평) | 33 |
| 명동삼한사랑채아파트명동 | 2015년 | 2026.10.03 | 1억 8,850만원59.99㎡(18.1평) | 45 |
| 부영벽산덕계동 | 1999년 | 2026.10.17 | 1억 7,100만원74.01㎡(22.4평) | 45 |
| 석산한신휴플러스동면 석산리 | 2006년 | 2026.10.18 | 1억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 23 |
| 웅상신도시푸르지오삼호동 | 2007년 | 2026.10.16 | 1억 9,200만원84.96㎡(25.7평) | 39 |
| 양산천년가더힐주진동 | 2024년 | 2026.10.19 | 1억 6,750만원59.65㎡(18.0평) | 13 |
| 화성파크드림명동 | 2008년 | 2026.10.03 | 1억 9,300만원84.85㎡(25.7평) | 22 |
중부동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산신도시뜰안채아파트중부동 | 2000년 | 2026.10.15 | 1억 6,600만원59.55㎡(18.0평) | 68 |
| 현대2중부동 | 2000년 | 2026.10.19 | 2억 3,300만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
| 스위트아파트중부동 | 2018년 | 2026.05.21 | 1억 8,000만원63.3㎡(19.1평) | 12 |
| 현대1중부동 | 1999년 | 2026.09.22 | 2억 3,700만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 양산우방아이유쉘중부센트럴중부동 | 2026년 | 2026.06.15 | 4억 6,690만원77.56㎡(23.5평) | 10 |
| 센트럴스타중부동 | 2021년 | 2026.09.17 | 1억 1,200만원59.76㎡(18.1평) | 3 |
| 수근에이스타운중부동 | 2012년 | 2026.05.20 | 1억 6,000만원84.57㎡(25.6평) | 2 |
| 진흥에이원중부동 | 2008년 | 2026.06.17 | 1억 1,000만원73.55㎡(22.2평) | 2 |
| 양산금호리첸시아시그니처중부동 | 2024년 | 2026.08.07 | 5억 400만원84.49㎡(25.6평) | 2 |
| 동국에버리치중부동 | 2018년 | 2026.09.04 | 1억 3,850만원58.33㎡(17.6평) | 1 |