현대롯데청어람 실거래가
경남 양산시 남부동 602-1 · 양주로 94 · 2005년 준공
현대롯데청어람의 최근 매매가는 2억 4,000만원(2026.10.12, 전용 84.84㎡(25.7평), 17층), 최고가는 3억원, 최근 전세는 1억 7,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
현대롯데청어람 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.77㎡(18.1평) | 2억 2,500만원2026.10.05 | 2억 3,000만원 | 1억 7,000만원2026.10.16 | 36 |
| 84.84㎡(25.7평) | 2억 4,000만원2026.10.12 | 3억원 | 1억 6,300만원2026.09.19 | 16 |
현대롯데청어람 시세 분석
- 전용 59.77㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 2.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,100만원으로 남부동 평균(1,037만원)보다 6.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
현대롯데청어람 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,500만원 (전용 59.77㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,750만원 | 1억 5,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,156만원 | 7,156만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 75만원 | 75만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.77㎡(18.1평) 매매가 추이
현대롯데청어람 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.84㎡(25.7평) | 17층 | 2억 4,000만원▼7.7% |
| 2026.10.10 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,000만원▼0.8% |
| 2026.10.05 | 59.77㎡(18.1평) | 15층 | 2억 2,500만원▲2.3% |
| 2026.09.29 | 59.77㎡(18.1평) | 8층 | 2억 2,000만원▲7.3% |
| 2026.09.07 | 59.77㎡(18.1평) | 6층 | 2억 500만원▲5.1% |
| 2026.09.05 | 59.77㎡(18.1평) | 4층 | 1억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.08.31 | 59.77㎡(18.1평) | 15층 | 1억 9,000만원▼10.4% |
| 2026.08.22 | 59.77㎡(18.1평) | 12층 | 2억 1,200만원▲2.2% |
| 2026.08.12 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 2억 6,200만원▲0.8% |
| 2026.07.25 | 59.77㎡(18.1평) | 14층 | 2억 750만원▲6.4% |
| 2026.07.18 | 59.77㎡(18.1평) | 13층 | 1억 9,500만원▼1.5% |
| 2026.07.14 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,000만원▼13.3% |
| 2026.07.11 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 3억원신고가 |
| 2026.07.10 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 2억 7,000만원▲3.8% |
| 2026.06.23 | 59.77㎡(18.1평) | 1층 | 1억 9,800만원▼9.6% |
| 2026.05.30 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.77㎡(18.1평) | 7층 | 2억 1,900만원▲5% |
| 2026.05.18 | 59.77㎡(18.1평) | 8층 | 2억 850만원▲6.9% |
| 2026.05.18 | 59.77㎡(18.1평) | 2층 | 1억 9,500만원▼6.7% |
| 2026.05.16 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 2억 6,000만원▼5.5% |
| 2026.05.13 | 59.77㎡(18.1평) | 11층 | 2억 900만원▼0.5% |
| 2026.05.02 | 59.77㎡(18.1평) | 15층 | 2억 1,000만원▲2.9% |
| 2026.04.30 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,500만원▲8.3% |
| 2026.04.30 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,400만원▼4.2% |
| 2026.04.17 | 59.77㎡(18.1평) | 13층 | 2억 400만원▲3% |
| 2026.04.06 | 59.77㎡(18.1평) | 3층 | 1억 9,800만원▲2.6% |
| 2026.04.03 | 59.77㎡(18.1평) | 3층 | 1억 9,300만원▼4.9% |
| 2026.03.24 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 2억 6,500만원▼4.7% |
| 2026.03.23 | 59.77㎡(18.1평) | 4층 | 2억 300만원▲2.5% |
| 2026.03.20 | 59.77㎡(18.1평) | 4층 | 1억 9,800만원▼7% |
| 2026.03.13 | 59.77㎡(18.1평) | 8층 | 2억 1,300만원▼7.4% |
| 2026.03.06 | 59.77㎡(18.1평) | 7층 | 2억 3,000만원▲33.3% |
| 2026.03.06 | 59.77㎡(18.1평) | 2층 | 1억 7,250만원▼5.2% |
| 2026.03.05 | 59.77㎡(18.1평) | 7층 | 1억 8,200만원▼11.2% |
| 2026.02.28 | 59.77㎡(18.1평) | 7층 | 2억 500만원▲6.8% |
| 2026.02.03 | 59.77㎡(18.1평) | 9층 | 1억 9,200만원▼6.3% |
| 2026.01.31 | 59.77㎡(18.1평) | 14층 | 2억 500만원▲10.8% |
| 2026.01.25 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 2억 7,800만원신고가 |
| 2026.01.23 | 59.77㎡(18.1평) | 2층 | 1억 8,500만원▼6.1% |
| 2026.01.19 | 59.77㎡(18.1평) | 12층 | 1억 9,700만원▼4.4% |
| 2025.12.29 | 59.77㎡(18.1평) | 7층 | 2억 600만원▲5.6% |
| 2025.12.23 | 59.77㎡(18.1평) | 5층 | 1억 9,500만원▼1% |
| 2025.12.20 | 59.77㎡(18.1평) | 9층 | 1억 9,700만원▼14.3% |
| 2025.12.20 | 59.77㎡(18.1평) | 11층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.17 | 59.77㎡(18.1평) | 15층 | 2억 1,300만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,300만원▼1.5% |
| 2025.11.30 | 59.77㎡(18.1평) | 6층 | 2억 800만원▲14.3% |
| 2025.11.22 | 59.77㎡(18.1평) | 2층 | 1억 8,200만원▼12.5% |
| 2025.11.19 | 59.77㎡(18.1평) | 14층 | 2억 800만원 |
| 2025.11.14 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,700만원▼0.4% |
| 2025.11.05 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 2억 6,800만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 2억 4,000만원 |
현대롯데청어람 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.77㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 6,300만원 |
| 2026.09.15 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.26 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.08.23 | 59.77㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.22 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.13 | 59.77㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.10 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.14 | 59.77㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.11 | 59.77㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.77㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 59.77㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.07.02 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.13 | 59.77㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.12 | 59.77㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.05 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.30 | 59.77㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2026.05.22 | 59.77㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.21 | 59.77㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,500만원 / 월 68만원 |
| 2026.04.18 | 59.77㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 59.77㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 59.77㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.20 | 59.77㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.16 | 59.77㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.14 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.77㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.02 | 59.77㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.28 | 59.77㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.77㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.14 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.09 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 6,800만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.20 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 7,720만원 |
| 2026.01.17 | 59.77㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.14 | 59.77㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.10 | 59.77㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 59.77㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.03 | 59.77㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
현대롯데청어람 자주 묻는 질문
Q. 현대롯데청어람 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.84㎡(25.7평) 17층 2억 4,000만원입니다.
Q. 현대롯데청어람 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 84.84㎡(25.7평) 3억원입니다.
Q. 현대롯데청어람 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 59.77㎡(18.1평) 보증금 1억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 현대롯데청어람은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 현대롯데청어람 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,500만원(전용 59.77㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,156만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대롯데청어람 주소(위치)는?
경남 양산시 남부동 602-1 (도로명: 양주로 94)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이지더원1차에듀파크물금읍 가촌리 | 2016년 | 2026.10.18 | 2억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 50 |
| 현대1중부동 | 1999년 | 2026.09.22 | 2억 3,700만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 양산롯데캐슬주진동 | 2016년 | 2026.09.23 | 2억 4,300만원73.46㎡(22.2평) | 19 |
| 우남퍼스트빌물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.15 | 2억 3,500만원59.91㎡(18.1평) | 32 |
| 현대2중부동 | 2000년 | 2026.10.19 | 2억 3,300만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
| 신도시쌍용남부동 | 2004년 | 2026.09.28 | 2억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 미소하우스와숲하북면 순지리 | 2020년 | 2026.05.30 | 2억 5,000만원78.21㎡(23.7평) | 3 |
| 사송에비뉴원동면 사송리 | 2023년 | 2026.05.04 | 2억 3,000만원55.96㎡(16.9평) | 3 |
남부동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동원로얄듀크남부동 | 2005년 | 2026.09.21 | 2억 2,900만원84.98㎡(25.7평) | 36 |
| 상록경남아너스빌남부동 | 2005년 | 2026.10.17 | 3억 2,900만원114.69㎡(34.7평) | 34 |
| 양산신도시 벽산블루밍남부동 | 2003년 | 2026.09.18 | 1억 8,500만원59.92㎡(18.1평) | 33 |
| 신도시쌍용남부동 | 2004년 | 2026.09.28 | 2억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| e-편한세상남부동 | 2006년 | 2026.09.15 | 3억 2,400만원83.18㎡(25.2평) | 24 |
| 무지개타운남부동 | 1992년 | 2026.08.20 | 7,800만원59.2㎡(17.9평) | 2 |