김해내외2차동아 실거래가
경남 김해시 내동 1125-3 · 경원로55번길 9 · 1998년 준공
김해내외2차동아의 최근 매매가는 3억 1,500만원(2026.10.17, 전용 99.83㎡(30.2평), 9층), 최고가는 3억 7,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
김해내외2차동아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 3,800만원2026.10.03 | 2억 8,900만원 | 2억원2026.09.23 | 6 |
| 99.83㎡(30.2평) | 3억 1,500만원2026.10.17 | 3억 4,500만원 | 2억 2,000만원2026.04.25 | 6 |
| 134.78㎡(40.8평) | 3억 4,500만원2026.10.05 | 3억 7,000만원 | - | 3 |
김해내외2차동아 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,900만원)보다 17.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 939만원으로 내동 평균(1,144만원)보다 17.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
김해내외2차동아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,800만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,660만원 | 1억 6,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,568만원 | 7,568만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
김해내외2차동아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 99.83㎡(30.2평) | 9층 | 3억 1,500만원▲21.2% |
| 2026.10.05 | 134.78㎡(40.8평) | 4층 | 3억 4,500만원▼5.5% |
| 2026.10.03 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 3,800만원▼17.6% |
| 2026.09.29 | 134.78㎡(40.8평) | 6층 | 3억 6,500만원▼1.4% |
| 2026.09.29 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,900만원신고가 |
| 2026.09.14 | 99.83㎡(30.2평) | 11층 | 2억 6,000만원▼1.9% |
| 2026.09.05 | 99.83㎡(30.2평) | 5층 | 2억 6,500만원▼5.4% |
| 2026.07.20 | 99.83㎡(30.2평) | 1층 | 2억 8,000만원▲7.7% |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.15 | 99.83㎡(30.2평) | 2층 | 2억 6,000만원▼24.6% |
| 2026.03.31 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,000만원▼4.2% |
| 2026.01.19 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.18 | 134.78㎡(40.8평) | 9층 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.05 | 99.83㎡(30.2평) | 4층 | 3억 4,500만원 |
| 2025.11.13 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 2억 2,500만원 |
김해내외2차동아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.25 | 99.83㎡(30.2평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.13 | 99.83㎡(30.2평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
김해내외2차동아 자주 묻는 질문
Q. 김해내외2차동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 99.83㎡(30.2평) 9층 3억 1,500만원입니다.
Q. 김해내외2차동아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.18 전용 134.78㎡(40.8평) 3억 7,000만원입니다.
Q. 김해내외2차동아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 김해내외2차동아은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 김해내외2차동아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,800만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,568만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 김해내외2차동아 주소(위치)는?
경남 김해시 내동 1125-3 (도로명: 경원로55번길 9)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구산이진캐스빌1단지구산동 | 2013년 | 2026.10.10 | 3억 1,200만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 김해 부원역 그린코아 더 센텀부원동 | 2018년 | 2026.09.30 | 3억 1,000만원84.7㎡(25.6평) | 10 |
| 구산이진캐스빌2단지구산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원85㎡(25.7평) | 31 |
| 김해주촌일동미라주더네스트주촌면 선지리 | 2023년 | 2026.10.16 | 3억 1,000만원77.93㎡(23.6평) | 9 |
| 김해장유삼정그린코아더베스트무계동 | 2020년 | 2026.08.06 | 3억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 삼계구산아이파크1단지삼계동 | 2013년 | 2026.10.18 | 3억 800만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 김해주촌서희스타힐스주촌면 천곡리 | 2021년 | 2026.10.08 | 3억 2,400만원84.95㎡(25.7평) | 16 |
| 삼계서희스타힐스삼계동 | 2019년 | 2026.10.19 | 3억 500만원84.98㎡(25.7평) | 65 |
내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연지공원푸르지오내동 | 2022년 | 2026.10.23 | 6억 3,250만원114.84㎡(34.7평) | 59 |
| 삼성내동 | 1996년 | 2026.10.10 | 2억 3,000만원85㎡(25.7평) | 34 |
| 동아내동 | 1996년 | 2026.10.13 | 2억 5,500만원100㎡(30.3평) | 20 |
| 홍익내동 | 1990년 | 2026.10.17 | 1억원59.78㎡(18.1평) | 19 |
| 건영내동 | 1998년 | 2026.10.08 | 2억 500만원84.93㎡(25.7평) | 19 |
| 내외대우내동 | 1994년 | 2026.10.09 | 1억 4,700만원59.82㎡(18.1평) | 19 |
| 현대2차내동 | 1996년 | 2026.10.09 | 2억 6,500만원101.93㎡(30.8평) | 16 |
| 현대3차내동 | 1998년 | 2026.08.14 | 2억 3,500만원99.91㎡(30.2평) | 15 |
| 현대4차내동 | 1998년 | 2026.10.22 | 1억 9,800만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 한진그룹사원임대내동 | 1992년 | 2026.06.29 | 1억 500만원49.68㎡(15.0평) | 7 |
| 동부내동 | 1994년 | 2026.05.17 | 1억 6,300만원59.98㎡(18.1평) | 6 |
| 현대1차내동 | 1995년 | 2026.08.05 | 1억 4,800만원59.96㎡(18.1평) | 6 |