김해 부원역 그린코아 더 센텀 실거래가
경남 김해시 부원동 606-3 · 김해대로 2349 · 2018년 준공
김해 부원역 그린코아 더 센텀의 최근 매매가는 3억 1,000만원(2026.09.30, 전용 84.7㎡(25.6평), 6층), 최고가는 3억 7,500만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
김해 부원역 그린코아 더 센텀 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡(25.6평) | 3억 1,000만원2026.09.30 | 3억 7,500만원 | 2억 8,000만원2026.10.22 | 10 |
김해 부원역 그린코아 더 센텀 시세 분석
- 전용 84.7㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,500만원)보다 17.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,250만원으로 부원동 평균(1,539만원)보다 18.8% 낮습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
김해 부원역 그린코아 더 센텀 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,000만원 (전용 84.7㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,700만원 | 2억 1,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,858만원 | 9,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 104만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.7㎡(25.6평) 매매가 추이
김해 부원역 그린코아 더 센텀 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.7㎡(25.6평) | 6층 | 3억 1,000만원▲3.3% |
| 2026.09.28 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 3억원▼4.8% |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 3억 1,500만원▼7.1% |
| 2026.05.20 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 3억 3,900만원▼2% |
| 2026.05.05 | 84.7㎡(25.6평) | 19층 | 3억 4,600만원▼3.9% |
| 2026.03.07 | 84.83㎡(25.7평) | 27층 | 3억 6,000만원▼2.2% |
| 2026.01.20 | 84.83㎡(25.7평) | 16층 | 3억 6,800만원▲11.5% |
| 2026.01.11 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 3,000만원▼12% |
| 2025.11.01 | 84.83㎡(25.7평) | 29층 | 3억 7,500만원 |
김해 부원역 그린코아 더 센텀 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.18 | 84.7㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.29 | 84.7㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.26 | 84.99㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.18 | 84.83㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 34층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.7㎡(25.6평) | 31층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.07.16 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.23 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.7㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.7㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.08 | 84.83㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.83㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.29 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.23 | 84.83㎡(25.7평) | 34층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.7㎡(25.6평) | 27층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.13 | 84.83㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.21 | 84.7㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.7㎡(25.6평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.28 | 84.7㎡(25.6평) | 36층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.29 | 84.7㎡(25.6평) | 33층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.7㎡(25.6평) | 28층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.09 | 84.7㎡(25.6평) | 33층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.7㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
김해 부원역 그린코아 더 센텀 자주 묻는 질문
Q. 김해 부원역 그린코아 더 센텀 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 84.7㎡(25.6평) 6층 3억 1,000만원입니다.
Q. 김해 부원역 그린코아 더 센텀 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 84.83㎡(25.7평) 3억 7,500만원입니다.
Q. 김해 부원역 그린코아 더 센텀 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 김해 부원역 그린코아 더 센텀은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 김해 부원역 그린코아 더 센텀 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,000만원(전용 84.7㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 김해 부원역 그린코아 더 센텀 주소(위치)는?
경남 김해시 부원동 606-3 (도로명: 김해대로 2349)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구산이진캐스빌2단지구산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원85㎡(25.7평) | 31 |
| 김해주촌일동미라주더네스트주촌면 선지리 | 2023년 | 2026.10.16 | 3억 1,000만원77.93㎡(23.6평) | 9 |
| 김해장유삼정그린코아더베스트무계동 | 2020년 | 2026.08.06 | 3억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 구산이진캐스빌1단지구산동 | 2013년 | 2026.10.10 | 3억 1,200만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 삼계구산아이파크1단지삼계동 | 2013년 | 2026.10.18 | 3억 800만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 김해내외2차동아내동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 1,500만원99.83㎡(30.2평) | 15 |
| 삼계서희스타힐스삼계동 | 2019년 | 2026.10.19 | 3억 500만원84.98㎡(25.7평) | 65 |
| 김해주촌두산위브더제니스주촌면 선지리 | 2019년 | 2026.10.21 | 3억 500만원84.98㎡(25.7평) | 40 |
부원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부원역푸르지오부원동 | 2014년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원81.84㎡(24.8평) | 49 |
| 중앙부원동 | 1985년 | 2026.02.06 | 5,000만원50.79㎡(15.4평) | 4 |
| 부원아파트부원동 | 2005년 | 2026.04.27 | 1억원59.78㎡(18.1평) | 2 |
| 화성부원동 | 1987년 | 2026.07.08 | 7,500만원52.02㎡(15.7평) | 2 |
| 에이케이부원동 | 2014년 | 2025.12.01 | 1억 5,800만원66.06㎡(20.0평) | 1 |
| 편한세상부원동 | 2016년 | 2025.11.06 | 1억 400만원39.47㎡(11.9평) | 1 |
| 대림팰리스부원동 | 2004년 | 2025.11.28 | 1억 3,000만원84.32㎡(25.5평) | 1 |
| 삼성리치빌부원동 | 2007년 | 2026.05.16 | 1억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 1 |
| 성우솔빌부원동 | 2002년 | 2026.05.07 | 1억 3,000만원80.67㎡(24.4평) | 1 |
| 태경아파트부원동 | 1986년 | 2026.02.20 | 5,100만원59.49㎡(18.0평) | 1 |