김해주촌서희스타힐스 실거래가
경남 김해시 주촌면 천곡리 1532 · 천곡로 52 · 2021년 준공
김해주촌서희스타힐스의 최근 매매가는 3억 2,400만원(2026.10.08, 전용 84.95㎡(25.7평), 21층), 최고가는 3억 2,400만원, 최근 전세는 2억 200만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
김해주촌서희스타힐스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 2억 4,000만원2026.09.29 | 2억 5,000만원 | 2억 200만원2026.10.16 | 13 |
| 84.95㎡(25.7평) | 3억 2,400만원2026.10.08 | 3억 2,400만원 | 2억 5,000만원2026.08.21 | 3 |
김해주촌서희스타힐스 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,000만원)보다 4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,239만원으로 주촌면 천곡리 평균(1,455만원)보다 14.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
김해주촌서희스타힐스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,000만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,800만원 | 1억 6,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,632만원 | 7,632만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
김해주촌서희스타힐스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.95㎡(25.7평) | 21층 | 3억 2,400만원신고가 |
| 2026.09.29 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.29 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 2억 4,000만원▲11.6% |
| 2026.08.10 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 2억 1,500만원▼5.7% |
| 2026.07.17 | 59.88㎡(18.1평) | 22층 | 2억 2,800만원▲3.6% |
| 2026.05.31 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 2억 2,000만원▲10% |
| 2026.05.27 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 3억 1,800만원신고가 |
| 2026.05.08 | 59.88㎡(18.1평) | 24층 | 2억원▼16.1% |
| 2026.02.10 | 59.88㎡(18.1평) | 19층 | 2억 3,850만원▲19.3% |
| 2026.01.24 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 2억원▲5.3% |
| 2026.01.23 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 1억 9,000만원▼13.2% |
| 2025.12.22 | 59.88㎡(18.1평) | 21층 | 2억 1,900만원▼4.8% |
| 2025.12.07 | 59.88㎡(18.1평) | 19층 | 2억 3,000만원▼4.2% |
| 2025.11.17 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.88㎡(18.1평) | 19층 | 2억 4,000만원▼4% |
| 2025.11.06 | 59.88㎡(18.1평) | 27층 | 2억 5,000만원 |
김해주촌서희스타힐스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 200만원 |
| 2026.09.09 | 59.88㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.21 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.04 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.03 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.17 | 59.88㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.04 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.03 | 84.95㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 1억원 / 월 68만원 |
| 2026.06.15 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.11 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.07 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.13 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.01 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.19 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.16 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.26 | 59.88㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.12 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.05 | 59.88㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.03 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.30 | 84.95㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 2,000만원 / 월 87만원 |
| 2026.01.24 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.18 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.10 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.27 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.27 | 59.88㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.21 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.11 | 59.88㎡(18.1평) | 26층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.11 | 59.88㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 2,500만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.22 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.20 | 59.88㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.10 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.09 | 59.88㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
김해주촌서희스타힐스 자주 묻는 질문
Q. 김해주촌서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.95㎡(25.7평) 21층 3억 2,400만원입니다.
Q. 김해주촌서희스타힐스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.08 전용 84.95㎡(25.7평) 3억 2,400만원입니다.
Q. 김해주촌서희스타힐스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 2억 200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 김해주촌서희스타힐스은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 김해주촌서희스타힐스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,000만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,632만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 김해주촌서희스타힐스 주소(위치)는?
경남 김해시 주촌면 천곡리 1532 (도로명: 천곡로 52)에 있습니다.
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주촌면 천곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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| 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리 | 2019년 | 2026.10.14 | 3억 3,000만원75.93㎡(23.0평) | 142 |