김해주촌일동미라주더네스트 실거래가
경남 김해시 주촌면 선지리 1475 · 선지로 59 · 2023년 준공
김해주촌일동미라주더네스트의 최근 매매가는 3억 1,000만원(2026.10.16, 전용 77.93㎡(23.6평), 14층), 최고가는 3억 5,000만원, 최근 전세는 2억 3,100만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
김해주촌일동미라주더네스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.83㎡(21.1평) | 3억 700만원2026.08.28 | 3억 1,000만원 | 1억 9,900만원2026.09.30 | 5 |
| 77.93㎡(23.6평) | 3억 1,000만원2026.10.16 | 3억 5,000만원 | 2억 3,100만원2026.10.02 | 4 |
김해주촌일동미라주더네스트 시세 분석
- 전용 69.83㎡(21.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,000만원)보다 1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,411만원으로 주촌면 선지리 평균(1,363만원)보다 3.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
김해주촌일동미라주더네스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 700만원 (전용 69.83㎡(21.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,490만원 | 2억 1,490만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,763만원 | 9,763만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 103만원 | 103만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 69.83㎡(21.1평) 매매가 추이
김해주촌일동미라주더네스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 77.93㎡(23.6평) | 14층 | 3억 1,000만원▼11.4% |
| 2026.09.09 | 77.94㎡(23.6평) | 15층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.28 | 69.83㎡(21.1평) | 9층 | 3억 700만원▼1% |
| 2026.06.24 | 69.83㎡(21.1평) | 10층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.05 | 77.94㎡(23.6평) | 10층 | 3억 1,400만원신고가 |
| 2026.02.06 | 69.83㎡(21.1평) | 24층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 77.94㎡(23.6평) | 15층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2026.01.17 | 77.93㎡(23.6평) | 2층 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.01 | 69.83㎡(21.1평) | 19층 | 3억 500만원신고가 |
| 2025.11.27 | 69.83㎡(21.1평) | 6층 | 2억 8,200만원 |
| 2025.11.12 | 69.83㎡(21.1평) | 19층 | 2억 8,000만원계약해제 |
김해주촌일동미라주더네스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 77.94㎡(23.6평) | 16층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.09.30 | 69.83㎡(21.1평) | 15층 | 전세 | 1억 9,900만원 |
| 2026.09.22 | 69.83㎡(21.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.15 | 77.94㎡(23.6평) | 21층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 69.83㎡(21.1평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.13 | 69.83㎡(21.1평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.12 | 77.94㎡(23.6평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.16 | 69.83㎡(21.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.09 | 77.93㎡(23.6평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.25 | 69.83㎡(21.1평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.02 | 77.94㎡(23.6평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 77.94㎡(23.6평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.31 | 77.94㎡(23.6평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 77.94㎡(23.6평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.12 | 69.83㎡(21.1평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.10 | 77.94㎡(23.6평) | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.27 | 77.94㎡(23.6평) | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.15 | 77.94㎡(23.6평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.13 | 69.83㎡(21.1평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.10 | 69.83㎡(21.1평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 78만원 |
| 2025.11.29 | 77.93㎡(23.6평) | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.15 | 77.93㎡(23.6평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.04 | 69.83㎡(21.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.03 | 69.83㎡(21.1평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
김해주촌일동미라주더네스트 자주 묻는 질문
Q. 김해주촌일동미라주더네스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 77.93㎡(23.6평) 14층 3억 1,000만원입니다.
Q. 김해주촌일동미라주더네스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.09 전용 77.94㎡(23.6평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 김해주촌일동미라주더네스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 77.94㎡(23.6평) 보증금 2억 3,100만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 김해주촌일동미라주더네스트은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 김해주촌일동미라주더네스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 700만원(전용 69.83㎡(21.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,490만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,763만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 김해주촌일동미라주더네스트 주소(위치)는?
경남 김해시 주촌면 선지리 1475 (도로명: 선지로 59)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 김해 부원역 그린코아 더 센텀부원동 | 2018년 | 2026.09.30 | 3억 1,000만원84.7㎡(25.6평) | 10 |
| 구산이진캐스빌2단지구산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원85㎡(25.7평) | 31 |
| 김해장유삼정그린코아더베스트무계동 | 2020년 | 2026.08.06 | 3억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 구산이진캐스빌1단지구산동 | 2013년 | 2026.10.10 | 3억 1,200만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 삼계구산아이파크1단지삼계동 | 2013년 | 2026.10.18 | 3억 800만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 김해내외2차동아내동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 1,500만원99.83㎡(30.2평) | 15 |
| 삼계서희스타힐스삼계동 | 2019년 | 2026.10.19 | 3억 500만원84.98㎡(25.7평) | 65 |
| 김해주촌두산위브더제니스주촌면 선지리 | 2019년 | 2026.10.21 | 3억 500만원84.98㎡(25.7평) | 40 |
주촌면 선지리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 김해 센텀Q시티주촌면 선지리 | 2018년 | 2026.10.22 | 3억 6,500만원77.85㎡(23.5평) | 71 |
| 김해주촌두산위브더제니스주촌면 선지리 | 2019년 | 2026.10.21 | 3억 500만원84.98㎡(25.7평) | 40 |
| e편한세상주촌더프리미어주촌면 선지리 | 2025년 | 2026.09.15 | 4억 6,000만원85㎡(25.7평) | 3 |