사천흥한에르가 실거래가
경남 사천시 사남면 유천리 928 · 유천길 281 · 2018년 준공
사천흥한에르가의 최근 매매가는 1억 7,000만원(2026.10.12, 전용 59.99㎡(18.1평), 12층), 최고가는 3억 6,250만원, 최근 전세는 1억 5,500만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
사천흥한에르가 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 1억 7,000만원2026.10.12 | 1억 8,400만원 | 1억 5,500만원2026.10.14 | 15 |
| 74.97㎡(22.7평) | 2억 800만원2026.10.04 | 2억 3,800만원 | 1억 9,000만원2026.09.30 | 20 |
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 1,800만원2026.10.07 | 2억 4,000만원 | 2억 700만원2026.09.15 | 22 |
| 142.75㎡(43.2평) | 3억 4,700만원2026.07.18 | 3억 6,250만원 | - | 3 |
사천흥한에르가 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,000만원)보다 9.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 920만원으로 사남면 유천리 평균(1,124만원)보다 18.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
사천흥한에르가 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,800만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,260만원 | 1억 5,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,932만원 | 6,932만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 73만원 | 73만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
사천흥한에르가 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억 7,000만원▼5.6% |
| 2026.10.11 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 8,000만원▼2.2% |
| 2026.10.07 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,800만원▼5.2% |
| 2026.10.06 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,000만원▼3.4% |
| 2026.10.04 | 74.97㎡(22.7평) | 6층 | 2억 800만원▼5% |
| 2026.09.18 | 74.97㎡(22.7평) | 6층 | 2억 1,900만원▼6.8% |
| 2026.09.13 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 1억 8,400만원신고가 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 3,800만원▲13.3% |
| 2026.09.02 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억 1,000만원▼8.3% |
| 2026.08.26 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 2억 2,900만원▼4.6% |
| 2026.08.23 | 74.97㎡(22.7평) | 11층 | 2억 3,500만원▲8.3% |
| 2026.08.21 | 74.97㎡(22.7평) | 8층 | 2억 1,700만원▲8.5% |
| 2026.08.08 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 1억 7,000만원▲3% |
| 2026.08.06 | 74.97㎡(22.7평) | 8층 | 2억원▼9.1% |
| 2026.07.30 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 2억 4,000만원▲11.6% |
| 2026.07.22 | 74.97㎡(22.7평) | 5층 | 2억 2,000만원▼2.7% |
| 2026.07.18 | 142.75㎡(43.2평) | 10층 | 3억 4,700만원▲2.1% |
| 2026.07.15 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,500만원▼3.6% |
| 2026.06.22 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 1억 6,500만원▼3.5% |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 2,300만원▲3.2% |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 1,600만원▼8.1% |
| 2026.06.11 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억 7,100만원▲1.8% |
| 2026.06.09 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 6,800만원▼7.2% |
| 2026.06.05 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 3,500만원▲1.3% |
| 2026.05.14 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 1억 8,100만원▲0.6% |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,200만원▲2.2% |
| 2026.05.14 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 1억 8,000만원▲4.3% |
| 2026.04.30 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 1억 7,250만원▲7.8% |
| 2026.04.19 | 74.97㎡(22.7평) | 6층 | 2억 2,600만원▲13.6% |
| 2026.04.11 | 74.97㎡(22.7평) | 1층 | 1억 9,900만원▲4.7% |
| 2026.04.04 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 1억 6,000만원▼4.8% |
| 2026.03.31 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 1억 6,800만원계약해제 |
| 2026.03.31 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,700만원▲6.1% |
| 2026.03.29 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 1억 6,800만원▼1.2% |
| 2026.03.29 | 74.97㎡(22.7평) | 3층 | 1억 9,000만원▼4.5% |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,400만원▼8.5% |
| 2026.03.21 | 74.97㎡(22.7평) | 8층 | 1억 9,900만원▲4.7% |
| 2026.03.19 | 142.75㎡(43.2평) | 6층 | 3억 4,000만원▼6.2% |
| 2026.03.19 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억 3,400만원▲8.8% |
| 2026.03.14 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 7,000만원▼7.1% |
| 2026.03.03 | 74.97㎡(22.7평) | 4층 | 1억 9,000만원▼19.1% |
| 2026.03.01 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,500만원▲13.2% |
| 2026.02.26 | 74.97㎡(22.7평) | 13층 | 2억 3,500만원계약해제 |
| 2026.02.26 | 74.97㎡(22.7평) | 13층 | 2억 3,500만원▼0.4% |
| 2026.02.15 | 74.97㎡(22.7평) | 13층 | 2억 3,600만원▲15.1% |
| 2026.02.15 | 74.97㎡(22.7평) | 8층 | 2억 500만원▼10.9% |
| 2026.02.11 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 1억 9,000만원▼16.3% |
| 2026.02.06 | 74.97㎡(22.7평) | 9층 | 2억 3,000만원▼3.4% |
| 2026.02.03 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 2억 2,700만원▲3.2% |
| 2026.01.31 | 74.97㎡(22.7평) | 13층 | 2억 3,800만원신고가 |
| 2026.01.25 | 74.97㎡(22.7평) | 9층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.11 | 74.97㎡(22.7평) | 7층 | 2억 400만원▼5.1% |
| 2026.01.07 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 1억 8,300만원신고가 |
| 2025.12.08 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 5,400만원 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 2,000만원▼8.3% |
| 2025.12.06 | 74.97㎡(22.7평) | 10층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2025.11.24 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.22 | 74.97㎡(22.7평) | 14층 | 2억원 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 2,500만원▼1.3% |
| 2025.11.05 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,800만원▼0.9% |
사천흥한에르가 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.09.30 | 74.97㎡(22.7평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.21 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.21 | 74.97㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.09.17 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 4,600만원 |
| 2026.09.15 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 700만원 |
| 2026.09.11 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.09.02 | 74.97㎡(22.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.28 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 700만원 |
| 2026.08.26 | 74.97㎡(22.7평) | 10층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.22 | 74.97㎡(22.7평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 700만원 |
| 2026.07.30 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억 5,200만원 / 월 5만원 |
| 2026.07.12 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.03 | 74.97㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.30 | 74.97㎡(22.7평) | 15층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.06.29 | 74.97㎡(22.7평) | 9층 | 전세 | 1억 9,300만원 |
| 2026.06.27 | 74.97㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 81만원 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.22 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.19 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.17 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.06 | 74.97㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 2억 250만원 |
| 2026.06.06 | 74.97㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 1억 9,800만원 |
| 2026.06.02 | 74.97㎡(22.7평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 74.97㎡(22.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.27 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.05.27 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.24 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.20 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 142.75㎡(43.2평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 5,300만원 |
| 2026.05.08 | 142.75㎡(43.2평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.08 | 74.97㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.07 | 74.97㎡(22.7평) | 7층 | 전세 | 2억 250만원 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.20 | 74.97㎡(22.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 80만원 |
사천흥한에르가 자주 묻는 질문
Q. 사천흥한에르가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 59.99㎡(18.1평) 12층 1억 7,000만원입니다.
Q. 사천흥한에르가 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.03 전용 142.75㎡(43.2평) 3억 6,250만원입니다.
Q. 사천흥한에르가 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 1억 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 사천흥한에르가은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 사천흥한에르가 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,800만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,932만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 사천흥한에르가 주소(위치)는?
경남 사천시 사남면 유천리 928 (도로명: 유천길 281)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유진타우트빌향촌동 | 2010년 | 2026.07.10 | 1억 7,250만원84.67㎡(25.6평) | 3 |
| 비룡벨로스텔라용강동 | 2019년 | 2026.10.02 | 1억 6,600만원82.95㎡(25.1평) | 2 |
| 엘아이지사천리가사남면 월성리 | 2010년 | 2026.09.05 | 1억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 27 |
| 덕산아내용현면 덕곡리 | 2011년 | 2026.09.02 | 1억 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 웰뷰파크대방동 | 2007년 | 2026.10.05 | 1억 6,000만원95.62㎡(28.9평) | 11 |
| 해창이지스2차동금동 | 2017년 | 2026.10.01 | 1억 8,400만원75.98㎡(23.0평) | 3 |
| 가양라끄빌2차향촌동 | 2009년 | 2026.02.25 | 1억 8,400만원84.6㎡(25.6평) | 3 |
| 사천대화파크리네르아파트사천읍 구암리 | 2017년 | 2026.09.12 | 1억 5,500만원72.9㎡(22.1평) | 10 |
사남면 유천리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리 | 2023년 | 2026.10.06 | 1억 9,900만원59.97㎡(18.1평) | 77 |