금산e편한세상 실거래가
경남 진주시 금산면 장사리 768 · 금산순환로80번길 16 · 2008년 준공
금산e편한세상의 최근 매매가는 3억 500만원(2026.09.12, 전용 121.99㎡(36.9평), 13층), 최고가는 3억 2,500만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
금산e편한세상 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 2억 3,300만원2026.06.26 | 2억 4,900만원 | - | 6 |
| 121.99㎡(36.9평) | 3억 500만원2026.09.12 | 3억 1,200만원 | 2억 3,000만원2026.05.01 | 8 |
| 125.52㎡(38.0평) | 3억 2,200만원2026.06.05 | 3억 2,200만원 | - | 2 |
| 149.69㎡(45.3평) | 3억 2,500만원2026.07.07 | 3억 2,500만원 | 2억 6,000만원2026.01.27 | 3 |
금산e편한세상 시세 분석
- 전용 121.99㎡(36.9평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,200만원)보다 2.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 794만원으로 금산면 장사리 평균(789만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
금산e편한세상 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 500만원 (전용 121.99㎡(36.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,350만원 | 2억 1,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,761만원 | 9,761만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 102만원 | 102만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 121.99㎡(36.9평) 매매가 추이
금산e편한세상 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 121.99㎡(36.9평) | 13층 | 3억 500만원▼2.2% |
| 2026.08.26 | 121.99㎡(36.9평) | 23층 | 3억 1,200만원신고가 |
| 2026.07.09 | 121.99㎡(36.9평) | 14층 | 3억원신고가 |
| 2026.07.07 | 121.99㎡(36.9평) | 15층 | 2억 9,500만원▲5% |
| 2026.07.07 | 149.69㎡(45.3평) | 13층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2026.06.26 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,300만원▼6% |
| 2026.06.20 | 121.99㎡(36.9평) | 7층 | 2억 8,100만원▲3.1% |
| 2026.06.05 | 125.52㎡(38.0평) | 12층 | 3억 2,200만원신고가 |
| 2026.06.05 | 121.99㎡(36.9평) | 1층 | 2억 7,250만원▼7.6% |
| 2026.06.03 | 121.99㎡(36.9평) | 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.05.27 | 149.69㎡(45.3평) | 19층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 2억 4,800만원▲14.3% |
| 2026.04.28 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 2억 1,700만원▼12.9% |
| 2026.01.28 | 149.69㎡(45.3평) | 16층 | 3억원 |
| 2026.01.07 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 2억 4,900만원신고가 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 2억 1,500만원 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 2억 1,500만원 |
| 2025.12.01 | 125.52㎡(38.0평) | 13층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.30 | 121.99㎡(36.9평) | 16층 | 2억 9,500만원 |
금산e편한세상 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 121.99㎡(36.9평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 96만원 |
| 2026.05.01 | 121.99㎡(36.9평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.27 | 149.69㎡(45.3평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.24 | 121.99㎡(36.9평) | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.07 | 149.69㎡(45.3평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
금산e편한세상 자주 묻는 질문
Q. 금산e편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 121.99㎡(36.9평) 13층 3억 500만원입니다.
Q. 금산e편한세상 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.07 전용 149.69㎡(45.3평) 3억 2,500만원입니다.
Q. 금산e편한세상 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.01 전용 121.99㎡(36.9평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 금산e편한세상은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 금산e편한세상 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 500만원(전용 121.99㎡(36.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,761만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금산e편한세상 주소(위치)는?
경남 진주시 금산면 장사리 768 (도로명: 금산순환로80번길 16)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대주약동 | 2000년 | 2026.10.07 | 3억원84.96㎡(25.7평) | 48 |
| 대경호탄동 | 2000년 | 2026.08.22 | 2억 9,900만원83.3㎡(25.2평) | 7 |
| 진주문산파란채문산읍 삼곡리 | 2010년 | 2026.10.03 | 3억 1,750만원84.88㎡(25.7평) | 25 |
| 들말흥한타운평거동 | 1998년 | 2026.09.11 | 2억 9,000만원84.89㎡(25.7평) | 41 |
| 메이힐스평거동 | 2018년 | 2026.08.12 | 2억 8,700만원84.76㎡(25.6평) | 3 |
| 두산위브금산면 장사리 | 2009년 | 2026.10.11 | 2억 8,600만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 금호석류주약동 | 1999년 | 2026.10.16 | 3억 2,500만원84.87㎡(25.7평) | 39 |
| 한보은빛마을주약동 | 2002년 | 2026.10.03 | 2억 7,500만원125.12㎡(37.8평) | 15 |
금산면 장사리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금산흥한골든빌금산면 장사리 | 2002년 | 2026.10.19 | 8,500만원48.31㎡(14.6평) | 93 |
| 두산위브금산면 장사리 | 2009년 | 2026.10.11 | 2억 8,600만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 금산아이파크금산면 장사리 | 2004년 | 2026.09.29 | 2억 4,000만원115.68㎡(35.0평) | 30 |
| 진주푸르지오1단지금산면 장사리 | 2007년 | 2026.10.10 | 2억 5,700만원84.94㎡(25.7평) | 28 |
| 금산느티나무금산면 장사리 | 2003년 | 2026.10.03 | 1억 4,700만원59.42㎡(18.0평) | 25 |
| 진주푸르지오2단지금산면 장사리 | 2007년 | 2026.08.26 | 2억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 13 |
| 화광비발디금산면 장사리 | 2007년 | 2026.05.12 | 2억 1,500만원84.61㎡(25.6평) | 3 |
| 경남주택금산7차금산면 장사리 | 1993년 | 2026.10.02 | 5,000만원59.75㎡(18.1평) | 1 |