금산아이파크 실거래가
경남 진주시 금산면 장사리 965-1 · 중천로 82 · 2004년 준공
금산아이파크의 최근 매매가는 2억 4,000만원(2026.09.29, 전용 115.68㎡(35.0평), 3층), 최고가는 2억 6,000만원, 최근 전세는 1억 7,000만원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
금산아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.78㎡(18.1평) | 1억 7,000만원2026.09.14 | 1억 7,500만원 | 1억 7,000만원2026.08.17 | 6 |
| 84.17㎡(25.5평) | 2억 1,200만원2026.09.28 | 2억 3,350만원 | 1억 3,000만원2026.06.29 | 16 |
| 100.94㎡(30.5평) | 2억 4,000만원2026.05.28 | 2억 6,000만원 | - | 4 |
| 115.68㎡(35.0평) | 2억 4,000만원2026.09.29 | 2억 4,000만원 | - | 4 |
금산아이파크 시세 분석
- 전용 84.17㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,350만원)보다 9.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 878만원으로 금산면 장사리 평균(787만원)보다 11.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
금산아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,200만원 (전용 84.17㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,840만원 | 1억 4,840만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,742만원 | 6,742만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 71만원 | 71만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.17㎡(25.5평) 매매가 추이
금산아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 115.68㎡(35.0평) | 3층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.09.28 | 84.17㎡(25.5평) | 3층 | 2억 1,200만원▼0.5% |
| 2026.09.14 | 59.78㎡(18.1평) | 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.14 | 59.78㎡(18.1평) | 9층 | 1억 7,000만원▼2.9% |
| 2026.07.01 | 59.78㎡(18.1평) | 8층 | 1억 7,500만원▲1.2% |
| 2026.06.27 | 84.17㎡(25.5평) | 7층 | 2억 1,300만원▼5.3% |
| 2026.06.22 | 84.17㎡(25.5평) | 11층 | 2억 2,500만원▼1.3% |
| 2026.06.10 | 84.17㎡(25.5평) | 13층 | 2억 2,800만원▲7% |
| 2026.05.28 | 100.94㎡(30.5평) | 6층 | 2억 4,000만원▼1.2% |
| 2026.05.15 | 59.78㎡(18.1평) | 9층 | 1억 7,300만원▼1.1% |
| 2026.05.12 | 59.78㎡(18.1평) | 9층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.01 | 84.17㎡(25.5평) | 2층 | 2억 1,300만원▲1.4% |
| 2026.04.07 | 84.17㎡(25.5평) | 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.28 | 100.94㎡(30.5평) | 15층 | 2억 4,300만원▼6.5% |
| 2026.03.22 | 100.94㎡(30.5평) | 14층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.05 | 84.17㎡(25.5평) | 6층 | 2억 1,000만원▼4.5% |
| 2026.03.03 | 84.17㎡(25.5평) | 14층 | 2억 2,000만원▲2.8% |
| 2026.02.07 | 84.17㎡(25.5평) | 3층 | 2억 1,400만원▲5.4% |
| 2026.02.04 | 84.17㎡(25.5평) | 5층 | 2억 300만원▼0.5% |
| 2026.01.30 | 115.68㎡(35.0평) | 4층 | 2억 1,800만원▼3.1% |
| 2026.01.27 | 84.17㎡(25.5평) | 6층 | 2억 400만원▼1% |
| 2026.01.24 | 59.78㎡(18.1평) | 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.17㎡(25.5평) | 7층 | 2억 600만원▼1.9% |
| 2026.01.07 | 115.68㎡(35.0평) | 10층 | 2억 2,500만원▼5.5% |
| 2025.12.02 | 84.17㎡(25.5평) | 9층 | 2억 1,000만원▲2.4% |
| 2025.12.01 | 115.68㎡(35.0평) | 14층 | 2억 3,800만원계약해제 |
| 2025.12.01 | 115.68㎡(35.0평) | 14층 | 2억 3,800만원 |
| 2025.11.18 | 84.17㎡(25.5평) | 16층 | 2억 500만원▼12.2% |
| 2025.11.11 | 84.17㎡(25.5평) | 15층 | 2억 3,350만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.17㎡(25.5평) | 15층 | 2억 700만원 |
| 2025.11.01 | 100.94㎡(30.5평) | 14층 | 2억 5,700만원 |
금산아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 59.78㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.17㎡(25.5평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.29 | 84.17㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.78㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1억 4,400만원 / 월 18만원 |
| 2026.05.16 | 59.78㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.13 | 84.17㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.78㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억 4,300만원 / 월 27만원 |
| 2025.12.23 | 59.78㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 4,400만원 |
| 2025.12.16 | 84.17㎡(25.5평) | 16층 | 월세 | 7,758만원 / 월 9만원 |
| 2025.12.06 | 84.17㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2025.11.29 | 59.78㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.17 | 84.17㎡(25.5평) | 16층 | 전세 | 1억 8,300만원 |
금산아이파크 자주 묻는 질문
Q. 금산아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 115.68㎡(35.0평) 3층 2억 4,000만원입니다.
Q. 금산아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.22 전용 100.94㎡(30.5평) 2억 6,000만원입니다.
Q. 금산아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.17 전용 59.78㎡(18.1평) 보증금 1억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 금산아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 금산아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,200만원(전용 84.17㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,840만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,742만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금산아이파크 주소(위치)는?
경남 진주시 금산면 장사리 965-1 (도로명: 중천로 82)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신안주공1신안동 | 1998년 | 2026.10.18 | 2억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 44 |
| 대동디지털황토호탄동 | 2003년 | 2026.09.08 | 2억 4,150만원59.98㎡(18.1평) | 18 |
| 한주럭키타운주약동 | 1990년 | 2026.10.23 | 2억 4,500만원84.81㎡(25.7평) | 50 |
| 진주푸르지오2단지금산면 장사리 | 2007년 | 2026.08.26 | 2억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 13 |
| 평거대화리네르빌평거동 | 2004년 | 2026.05.13 | 2억 5,400만원84.71㎡(25.6평) | 3 |
| 원정로얄팰리스평거동 | 2005년 | 2026.07.13 | 2억 5,500만원76.25㎡(23.1평) | 4 |
| 초전흥한초전동 | 2001년 | 2026.10.08 | 2억 5,500만원84.68㎡(25.6평) | 18 |
| 진주푸르지오1단지금산면 장사리 | 2007년 | 2026.10.10 | 2억 5,700만원84.94㎡(25.7평) | 28 |
금산면 장사리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금산흥한골든빌금산면 장사리 | 2002년 | 2026.10.21 | 8,300만원48.31㎡(14.6평) | 95 |
| 두산위브금산면 장사리 | 2009년 | 2026.10.11 | 2억 8,600만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 진주푸르지오1단지금산면 장사리 | 2007년 | 2026.10.10 | 2억 5,700만원84.94㎡(25.7평) | 28 |
| 금산느티나무금산면 장사리 | 2003년 | 2026.10.03 | 1억 4,700만원59.42㎡(18.0평) | 25 |
| 금산e편한세상금산면 장사리 | 2008년 | 2026.09.12 | 3억 500만원121.99㎡(36.9평) | 19 |
| 진주푸르지오2단지금산면 장사리 | 2007년 | 2026.08.26 | 2억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 13 |
| 화광비발디금산면 장사리 | 2007년 | 2026.05.12 | 2억 1,500만원84.61㎡(25.6평) | 3 |
| 경남주택금산7차금산면 장사리 | 1993년 | 2026.10.02 | 5,000만원59.75㎡(18.1평) | 1 |