진주문산파란채 실거래가
경남 진주시 문산읍 삼곡리 1224 · 월아산로1048번길 15 · 2010년 준공
진주문산파란채의 최근 매매가는 3억 1,750만원(2026.10.03, 전용 84.88㎡(25.7평), 8층), 최고가는 3억 1,750만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
진주문산파란채 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.88㎡(25.7평) | 3억 1,750만원2026.10.03 | 3억 1,750만원 | 1억 5,000만원2026.05.10 | 24 |
| 107.16㎡(32.4평) | 2억 9,500만원2026.05.22 | 2억 9,500만원 | - | 1 |
진주문산파란채 시세 분석
- 전용 84.88㎡(25.7평) 최근 거래(3억 1,750만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,003만원으로 문산읍 삼곡리 평균(877만원)보다 14.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
진주문산파란채 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,750만원 (전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,225만원 | 2억 2,225만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 96만원 | 1억 96만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 106만원 | 106만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.88㎡(25.7평) 매매가 추이
진주문산파란채 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 3억 1,750만원신고가 |
| 2026.09.13 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,500만원▲0.4% |
| 2026.09.02 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 2억 6,400만원▲7.8% |
| 2026.07.29 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.07.22 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,500만원▲0.8% |
| 2026.07.20 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,300만원▼0.4% |
| 2026.07.09 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,400만원▲2.1% |
| 2026.07.06 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,900만원▼13.1% |
| 2026.06.25 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.22 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.07 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,800만원▲4.5% |
| 2026.05.23 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,700만원▼5% |
| 2026.05.22 | 107.16㎡(32.4평) | 5층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.05.12 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,700만원신고가 |
| 2026.04.24 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 2억 4,000만원▼1.2% |
| 2026.04.08 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,300만원▼4.7% |
| 2026.04.02 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 2억 3,500만원▲6.8% |
| 2026.03.08 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 2억 2,000만원▼11.3% |
| 2026.02.26 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 2억 4,800만원▼0.8% |
| 2026.02.13 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.24 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,700만원▼1.3% |
| 2025.12.04 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 2억 4,000만원▼2.8% |
| 2025.11.30 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 2억 4,700만원 |
진주문산파란채 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.10 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 7,626만원 / 월 8만원 |
| 2025.12.24 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 8,253만원 / 월 9만원 |
진주문산파란채 자주 묻는 질문
Q. 진주문산파란채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.88㎡(25.7평) 8층 3억 1,750만원입니다.
Q. 진주문산파란채 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.03 전용 84.88㎡(25.7평) 3억 1,750만원입니다.
Q. 진주문산파란채 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.10 전용 84.88㎡(25.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 진주문산파란채은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 진주문산파란채 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,750만원(전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,225만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 96만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진주문산파란채 주소(위치)는?
경남 진주시 문산읍 삼곡리 1224 (도로명: 월아산로1048번길 15)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금호석류주약동 | 1999년 | 2026.10.16 | 3억 2,500만원84.87㎡(25.7평) | 40 |
| 금산e편한세상금산면 장사리 | 2008년 | 2026.09.12 | 3억 500만원121.99㎡(36.9평) | 19 |
| 현대주약동 | 2000년 | 2026.10.07 | 3억원84.96㎡(25.7평) | 48 |
| 대경호탄동 | 2000년 | 2026.08.22 | 2억 9,900만원83.3㎡(25.2평) | 7 |
| 일진스위트포레강남강남동 | 2021년 | 2026.09.16 | 3억 3,700만원78.02㎡(23.6평) | 29 |
| 진주롯데인벤스평안동 | 2008년 | 2026.05.20 | 3억 4,000만원138.18㎡(41.8평) | 4 |
| 진주우방아이유쉘정촌면 예하리 | 2017년 | 2026.09.30 | 3억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 32 |
| 들말흥한타운평거동 | 1998년 | 2026.09.11 | 2억 9,000만원84.89㎡(25.7평) | 41 |