무학 실거래가
경남 창원시 마산회원구 합성동 694-1 · 금강로 35 · 1987년 준공
무학의 최근 매매가는 7,700만원(2026.09.04, 전용 54.34㎡(16.4평), 5층), 최고가는 1억 4,500만원, 최근 전세는 9,500만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
무학 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.09㎡(13.6평) | 8,800만원2025.12.23 | 8,800만원 | 4,800만원2026.06.15 | 1 |
| 49.56㎡(15.0평) | 1억 1,500만원2026.06.13 | 1억 4,500만원 | 1억원2026.09.22 | 3 |
| 54.34㎡(16.4평) | 7,700만원2026.09.04 | 7,700만원 | 9,500만원2026.10.03 | 1 |
무학 시세 분석
- 전용 49.56㎡(15.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,500만원)보다 20.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 734만원으로 합성동 평균(1,809만원)보다 59.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
무학 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,500만원 (전용 49.56㎡(15.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,050만원 | 8,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,670만원 | 3,670만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 38만원 | 38만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.56㎡(15.0평) 매매가 추이
무학 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 54.34㎡(16.4평) | 5층 | 7,700만원 |
| 2026.06.13 | 49.56㎡(15.0평) | 2층 | 1억 1,500만원▼20.7% |
| 2026.05.25 | 49.56㎡(15.0평) | 1층 | 1억 4,500만원계약해제 |
| 2026.05.25 | 49.56㎡(15.0평) | 1층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.03.14 | 49.56㎡(15.0평) | 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.23 | 45.09㎡(13.6평) | 4층 | 8,800만원 |
무학 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 54.34㎡(16.4평) | 1층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.10.02 | 49.56㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.22 | 49.56㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.09.20 | 49.56㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.06 | 49.56㎡(15.0평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.27 | 54.34㎡(16.4평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.09 | 49.56㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 8,700만원 |
| 2026.06.15 | 45.09㎡(13.6평) | 5층 | 전세 | 4,800만원 |
| 2026.06.12 | 45.09㎡(13.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 25만원 |
| 2026.04.23 | 45.09㎡(13.6평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.14 | 49.56㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.24 | 49.56㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.20 | 54.34㎡(16.4평) | 4층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.03.18 | 49.56㎡(15.0평) | 5층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.02.28 | 49.56㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.30 | 54.34㎡(16.4평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.01.12 | 49.56㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.05 | 45.09㎡(13.6평) | 1층 | 월세 | 7,000만원 / 월 5만원 |
| 2025.12.29 | 54.34㎡(16.4평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.25 | 45.09㎡(13.6평) | 5층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2025.12.06 | 49.56㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.03 | 45.09㎡(13.6평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 45.09㎡(13.6평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.27 | 54.34㎡(16.4평) | 4층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2025.11.26 | 54.34㎡(16.4평) | 4층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2025.11.06 | 49.56㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
무학 자주 묻는 질문
Q. 무학 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 54.34㎡(16.4평) 5층 7,700만원입니다.
Q. 무학 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.25 전용 49.56㎡(15.0평) 1억 4,500만원입니다.
Q. 무학 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 54.34㎡(16.4평) 보증금 9,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 무학은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 무학 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,500만원(전용 49.56㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,670만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 무학 주소(위치)는?
경남 창원시 마산회원구 합성동 694-1 (도로명: 금강로 35)에 있습니다.
창원시 마산회원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 석보구암동 | 1983년 | 2026.10.16 | 7,500만원43.06㎡(13.0평) | 3 |
| 코리아타코마사원아파트구암동 | 1978년 | 2026.10.04 | 7,500만원43.78㎡(13.2평) | 5 |
| 시영장미내서읍 중리 | 1992년 | 2026.06.27 | 7,350만원47.61㎡(14.4평) | 10 |
| 마산삼계주공3단지내서읍 삼계리 | 2001년 | 2026.10.17 | 8,100만원49.71㎡(15.0평) | 22 |
| 일우근주맨션석전동 | 1994년 | 2026.08.13 | 7,000만원59.67㎡(18.1평) | 5 |
| 화인태양내서읍 호계리 | 1991년 | 2026.07.30 | 8,400만원67.83㎡(20.5평) | 4 |
| 국제한마음내서읍 호계리 | 1992년 | 2026.08.22 | 8,450만원71.38㎡(21.6평) | 6 |
| 세한그린파크내서읍 호계리 | 1996년 | 2026.09.16 | 8,800만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
합성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬더퍼스트합성동 | 2018년 | 2026.10.18 | 4억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 96 |
| 창원두산위브더센트럴합성동 | 2024년 | 2026.10.07 | 4억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 합성합성동 | 1982년 | 2026.06.08 | 5,000만원49.56㎡(15.0평) | 6 |
| 한일타운합성동 | 2005년 | 2026.06.27 | 1억 8,600만원84.4㎡(25.5평) | 3 |
| 대백빌라합성동 | 1998년 | 2026.04.16 | 1억 3,500만원84.14㎡(25.5평) | 2 |
| 고려맨션합성동 | 1986년 | 2026.08.04 | 9,800만원78.48㎡(23.7평) | 2 |
| 백조합성동 | 1978년 | 2026.02.05 | 8,000만원60.26㎡(18.2평) | 1 |
| 백화아트빌합성동 | 2002년 | 2026.09.28 | 1억 6,000만원84.9㎡(25.7평) | 1 |
| 동림맨션나합성동 | 1984년 | 2026.09.12 | 1억 2,000만원77.04㎡(23.3평) | 1 |
| 소라1합성동 | 1979년 | 2026.03.30 | 4,600만원44.53㎡(13.5평) | 1 |