롯데캐슬더퍼스트 실거래가
경남 창원시 마산회원구 합성동 358 · 합성북16길 197 · 2018년 준공
롯데캐슬더퍼스트의 최근 매매가는 4억 6,500만원(2026.10.18, 전용 84.99㎡(25.7평), 4층), 최고가는 5억 8,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
롯데캐슬더퍼스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.8㎡(12.0평) | - | - | 1억 2,841만원2026.04.23 | 0 |
| 59.96㎡(18.1평) | 4억 1,000만원2026.10.13 | 4억 1,000만원 | 3억원2026.08.05 | 12 |
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 6,500만원2026.10.18 | 5억 1,800만원 | 4억원2026.10.16 | 80 |
| 100.42㎡(30.4평) | 5억 7,000만원2026.09.10 | 5억 8,000만원 | - | 3 |
롯데캐슬더퍼스트 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 1,800만원)보다 10.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,876만원으로 합성동 평균(1,808만원)보다 3.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 17건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
롯데캐슬더퍼스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,550만원 | 3억 2,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,788만원 | 1억 4,788만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 155만원 | 155만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
롯데캐슬더퍼스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 6,500만원▼1.1% |
| 2026.10.18 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 4억 7,000만원▼9.3% |
| 2026.10.18 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 5억 1,800만원신고가 |
| 2026.10.15 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 5억원신고가 |
| 2026.10.13 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 4억 1,000만원▲9.3% |
| 2026.10.13 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 4억 9,000만원▲5.8% |
| 2026.10.12 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 6,300만원▼0.6% |
| 2026.10.11 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 4억 6,600만원▲3.6% |
| 2026.10.11 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 4억 5,000만원▲1.8% |
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 4억 4,200만원▼8.3% |
| 2026.09.30 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 4억 8,200만원▲4.8% |
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 4억 6,000만원▼7.4% |
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 4억 9,700만원신고가 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 4억 6,500만원▼3.1% |
| 2026.09.15 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 4억 9,000만원계약해제 |
| 2026.09.12 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 3억 7,500만원▼6.9% |
| 2026.09.10 | 100.42㎡(30.4평) | 16층 | 5억 7,000만원▼1.7% |
| 2026.09.08 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 8,000만원▼2% |
| 2026.09.07 | 100.42㎡(30.4평) | 18층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 4억 8,100만원▲11.1% |
| 2026.09.02 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 4억 3,300만원▼10.5% |
| 2026.09.01 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 4억 8,400만원 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 8,400만원▲0.8% |
| 2026.08.26 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 4억 8,000만원▲1.3% |
| 2026.08.19 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 4억 6,500만원계약해제 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 4억 7,400만원▼2.1% |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 4억 8,400만원 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 4억 8,400만원▲4.1% |
| 2026.07.27 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 4억 6,500만원▲3.6% |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 4억 4,900만원▲4.4% |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 4억 3,000만원▼11% |
| 2026.07.02 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 4억 8,300만원▲9.8% |
| 2026.07.01 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 4,000만원▼3.3% |
| 2026.06.23 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 4억 5,500만원▲3.4% |
| 2026.06.17 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 4억 300만원▼1.7% |
| 2026.06.12 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 4억 4,000만원▼9.3% |
| 2026.06.09 | 59.96㎡(18.1평) | 26층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 4억 8,500만원▲0.8% |
| 2026.05.30 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 8,100만원▼1.6% |
| 2026.05.29 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 4억 8,900만원신고가 |
| 2026.05.24 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 5,600만원▼3.6% |
| 2026.05.23 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 4억 7,300만원▼0.2% |
| 2026.05.23 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 4억 7,400만원▼1.7% |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 4억 8,200만원▼0.2% |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 4억 8,300만원계약해제 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 4억 8,300만원신고가 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 6,250만원▼3.2% |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 4억 7,800만원▲2.4% |
| 2026.05.08 | 59.96㎡(18.1평) | 26층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 4억 6,700만원▼2.1% |
| 2026.04.27 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 4억 7,700만원▲1.1% |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 4억 7,200만원▲2.6% |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 4억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.04.14 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억 7,000만원▲1.1% |
| 2026.04.11 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 4억 6,500만원▲5.7% |
| 2026.04.07 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 4억 4,000만원▼6.4% |
| 2026.04.03 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 4억 7,000만원▼1.9% |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 4억 7,900만원계약해제 |
롯데캐슬더퍼스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.09.18 | 39.8㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.17 | 39.8㎡(12.0평) | 7층 | 월세 | 1억 2,288만원 / 월 2만원 |
| 2026.09.14 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2억원 / 월 60만원 |
| 2026.09.13 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.08.21 | 39.8㎡(12.0평) | 13층 | 월세 | 1억 2,903만원 / 월 2만원 |
| 2026.08.18 | 39.8㎡(12.0평) | 21층 | 월세 | 1억 2,640만원 / 월 1만원 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.08.11 | 59.96㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.08.07 | 39.8㎡(12.0평) | 11층 | 월세 | 1억 2,903만원 / 월 2만원 |
| 2026.08.05 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.04 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.03 | 39.8㎡(12.0평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 38만원 |
| 2026.07.31 | 39.8㎡(12.0평) | 19층 | 월세 | 1억 2,903만원 / 월 2만원 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 6,200만원 |
| 2026.07.15 | 39.8㎡(12.0평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 39만원 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.23 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.19 | 39.8㎡(12.0평) | 26층 | 월세 | 1억 2,644만원 / 월 2만원 |
| 2026.06.14 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.04 | 39.8㎡(12.0평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 39만원 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.96㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 36만원 |
| 2026.05.27 | 39.8㎡(12.0평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
롯데캐슬더퍼스트 자주 묻는 질문
Q. 롯데캐슬더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84.99㎡(25.7평) 4층 4억 6,500만원입니다.
Q. 롯데캐슬더퍼스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.07 전용 100.42㎡(30.4평) 5억 8,000만원입니다.
Q. 롯데캐슬더퍼스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 롯데캐슬더퍼스트은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 롯데캐슬더퍼스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,788만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 롯데캐슬더퍼스트 주소(위치)는?
경남 창원시 마산회원구 합성동 358 (도로명: 합성북16길 197)에 있습니다.
창원시 마산회원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e-편한세상창원파크센트럴회원동 | 2020년 | 2026.09.28 | 4억 8,000만원103.22㎡(31.2평) | 27 |
| 창원메트로시티석전석전동 | 2019년 | 2026.10.21 | 4억 3,800만원59.68㎡(18.1평) | 168 |
| 창원두산위브더센트럴합성동 | 2024년 | 2026.10.07 | 4억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 양덕코오롱하늘채양덕동 | 2016년 | 2026.10.11 | 5억 2,200만원84.89㎡(25.7평) | 28 |
합성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창원두산위브더센트럴합성동 | 2024년 | 2026.10.07 | 4억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 합성합성동 | 1982년 | 2026.06.08 | 5,000만원49.56㎡(15.0평) | 6 |
| 무학합성동 | 1987년 | 2026.09.04 | 7,700만원54.34㎡(16.4평) | 5 |
| 한일타운합성동 | 2005년 | 2026.06.27 | 1억 8,600만원84.4㎡(25.5평) | 3 |
| 대백빌라합성동 | 1998년 | 2026.04.16 | 1억 3,500만원84.14㎡(25.5평) | 2 |
| 고려맨션합성동 | 1986년 | 2026.08.04 | 9,800만원78.48㎡(23.7평) | 2 |
| 백조합성동 | 1978년 | 2026.02.05 | 8,000만원60.26㎡(18.2평) | 1 |
| 백화아트빌합성동 | 2002년 | 2026.09.28 | 1억 6,000만원84.9㎡(25.7평) | 1 |
| 동림맨션나합성동 | 1984년 | 2026.09.12 | 1억 2,000만원77.04㎡(23.3평) | 1 |
| 소라1합성동 | 1979년 | 2026.03.30 | 4,600만원44.53㎡(13.5평) | 1 |