시영장미 실거래가
경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1056 · 중리상곡로 18 · 1992년 준공
시영장미의 최근 매매가는 7,350만원(2026.06.27, 전용 47.61㎡(14.4평), 1층), 최고가는 8,400만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
시영장미 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.61㎡(14.4평) | 7,350만원2026.06.27 | 8,400만원 | 6,000만원2026.07.16 | 10 |
시영장미 시세 분석
- 전용 47.61㎡(14.4평) 최근 거래가는 최고가(8,400만원)보다 12.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 488만원으로 내서읍 중리 평균(504만원)보다 3.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
시영장미 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,350만원 (전용 47.61㎡(14.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,145만원 | 5,145만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,345만원 | 2,345만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 47.61㎡(14.4평) 매매가 추이
시영장미 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 47.61㎡(14.4평) | 1층 | 7,350만원▲9.7% |
| 2026.05.01 | 47.61㎡(14.4평) | 2층 | 6,700만원▼13% |
| 2026.04.08 | 47.61㎡(14.4평) | 5층 | 7,700만원▲3.4% |
| 2026.04.05 | 47.61㎡(14.4평) | 13층 | 7,450만원▼11.3% |
| 2026.02.25 | 47.61㎡(14.4평) | 13층 | 8,400만원신고가 |
| 2026.01.31 | 47.61㎡(14.4평) | 14층 | 7,700만원▲14.9% |
| 2026.01.08 | 47.61㎡(14.4평) | 2층 | 6,700만원▼18.3% |
| 2025.12.11 | 47.61㎡(14.4평) | 9층 | 8,200만원신고가 |
| 2025.11.13 | 47.61㎡(14.4평) | 14층 | 6,650만원▼1.5% |
| 2025.11.12 | 47.61㎡(14.4평) | 11층 | 6,750만원 |
시영장미 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 47.61㎡(14.4평) | 4층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.27 | 47.61㎡(14.4평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.08 | 47.61㎡(14.4평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.21 | 47.61㎡(14.4평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.14 | 47.61㎡(14.4평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.30 | 47.61㎡(14.4평) | 2층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.01.14 | 47.61㎡(14.4평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.26 | 47.61㎡(14.4평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.22 | 47.61㎡(14.4평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.20 | 47.61㎡(14.4평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
시영장미 자주 묻는 질문
Q. 시영장미 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.27 전용 47.61㎡(14.4평) 1층 7,350만원입니다.
Q. 시영장미 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 47.61㎡(14.4평) 8,400만원입니다.
Q. 시영장미 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.16 전용 47.61㎡(14.4평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 시영장미은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 시영장미 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,350만원(전용 47.61㎡(14.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,145만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,345만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시영장미 주소(위치)는?
경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1056 (도로명: 중리상곡로 18)에 있습니다.
창원시 마산회원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코리아타코마사원아파트구암동 | 1978년 | 2026.10.04 | 7,500만원43.78㎡(13.2평) | 5 |
| 일우근주맨션석전동 | 1994년 | 2026.08.13 | 7,000만원59.67㎡(18.1평) | 5 |
| 무학합성동 | 1987년 | 2026.09.04 | 7,700만원54.34㎡(16.4평) | 5 |
| 석보구암동 | 1983년 | 2026.08.27 | 7,800만원43.06㎡(13.0평) | 2 |
| 마산삼계주공3단지내서읍 삼계리 | 2001년 | 2026.10.17 | 8,100만원49.71㎡(15.0평) | 22 |
| 화인태양내서읍 호계리 | 1991년 | 2026.07.30 | 8,400만원67.83㎡(20.5평) | 4 |
| 국제한마음내서읍 호계리 | 1992년 | 2026.08.22 | 8,450만원71.38㎡(21.6평) | 6 |
내서읍 중리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대내서읍 중리 | 1992년 | 2026.10.05 | 1억 900만원84.95㎡(25.7평) | 22 |
| 중리백로내서읍 중리 | 1995년 | 2026.09.21 | 8,870만원59.97㎡(18.1평) | 12 |
| 동신1내서읍 중리 | 1994년 | 2026.10.11 | 2억 2,500만원105.78㎡(32.0평) | 9 |
| 동신2내서읍 중리 | 1996년 | 2026.08.29 | 1억 2,100만원75.33㎡(22.8평) | 7 |
| 한주내서읍 중리 | 1992년 | 2026.05.14 | 7,450만원84.69㎡(25.6평) | 2 |
| 아델존내서읍 중리 | 2010년 | 2025.11.11 | 8,000만원61.69㎡(18.7평) | 1 |