합성 실거래가
경남 창원시 마산회원구 합성동 131-10 · 합성옛길 267 · 1982년 준공
합성의 최근 매매가는 5,000만원(2026.06.08, 전용 49.56㎡(15.0평), 3층), 최고가는 7,100만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
합성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.56㎡(15.0평) | 5,000만원2026.06.08 | 7,100만원 | - | 6 |
합성 시세 분석
- 전용 49.56㎡(15.0평) 최근 거래가는 최고가(7,100만원)보다 29.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 404만원으로 합성동 평균(1,807만원)보다 77.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
합성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,000만원 (전용 49.56㎡(15.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,500만원 | 3,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,595만원 | 1,595만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.56㎡(15.0평) 매매가 추이
합성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 49.56㎡(15.0평) | 3층 | 5,000만원▼29.6% |
| 2026.06.04 | 49.56㎡(15.0평) | 5층 | 7,100만원신고가 |
| 2026.02.20 | 49.56㎡(15.0평) | 1층 | 6,600만원▲17.9% |
| 2025.12.17 | 49.56㎡(15.0평) | 4층 | 5,600만원▲12% |
| 2025.11.10 | 49.56㎡(15.0평) | 2층 | 5,000만원▼28.6% |
| 2025.11.10 | 49.56㎡(15.0평) | 3층 | 7,000만원 |
합성 자주 묻는 질문
Q. 합성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.08 전용 49.56㎡(15.0평) 3층 5,000만원입니다.
Q. 합성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.04 전용 49.56㎡(15.0평) 7,100만원입니다.
Q. 합성은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. 합성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,000만원(전용 49.56㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 합성 주소(위치)는?
경남 창원시 마산회원구 합성동 131-10 (도로명: 합성옛길 267)에 있습니다.
창원시 마산회원구 비슷한 가격대 아파트
합성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬더퍼스트합성동 | 2018년 | 2026.10.18 | 4억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 94 |
| 창원두산위브더센트럴합성동 | 2024년 | 2026.10.07 | 4억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 무학합성동 | 1987년 | 2026.09.04 | 7,700만원54.34㎡(16.4평) | 5 |
| 한일타운합성동 | 2005년 | 2026.06.27 | 1억 8,600만원84.4㎡(25.5평) | 3 |
| 대백빌라합성동 | 1998년 | 2026.04.16 | 1억 3,500만원84.14㎡(25.5평) | 2 |
| 고려맨션합성동 | 1986년 | 2026.08.04 | 9,800만원78.48㎡(23.7평) | 2 |
| 백조합성동 | 1978년 | 2026.02.05 | 8,000만원60.26㎡(18.2평) | 1 |
| 백화아트빌합성동 | 2002년 | 2026.09.28 | 1억 6,000만원84.9㎡(25.7평) | 1 |
| 동림맨션나합성동 | 1984년 | 2026.09.12 | 1억 2,000만원77.04㎡(23.3평) | 1 |
| 소라1합성동 | 1979년 | 2026.03.30 | 4,600만원44.53㎡(13.5평) | 1 |