창원자이시그니처 실거래가
경남 창원시 성산구 가음동 14 · 원이대로878번길 10 · 2025년 준공
창원자이시그니처의 최근 매매가는 10억 3,400만원(2026.09.05, 전용 84.97㎡(25.7평), 6층), 최고가는 10억 3,400만원, 최근 전세는 4억 4,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
창원자이시그니처 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.74㎡(18.1평) | 7억 3,900만원2026.08.10 | 7억 5,500만원 | 4억 4,000만원2026.10.19 | 3 |
| 75.63㎡(22.9평) | 8억 9,700만원2026.08.13 | 8억 9,700만원 | 5억 3,000만원2026.08.28 | 2 |
| 84.97㎡(25.7평) | 10억 3,400만원2026.09.05 | 10억 3,400만원 | 6억 5,000만원2026.08.20 | 6 |
창원자이시그니처 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래(10억 3,400만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,794만원으로 가음동 평균(2,642만원)보다 43.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
창원자이시그니처 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 3,400만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7억 2,380만원 | 7억 2,380만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 5,259만원 | 3억 5,259만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 346만원 | 346만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
창원자이시그니처 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 10억 3,400만원신고가 |
| 2026.08.13 | 75.63㎡(22.9평) | 27층 | 8억 9,700만원신고가 |
| 2026.08.10 | 59.74㎡(18.1평) | 1층 | 7억 3,900만원▼2.1% |
| 2026.07.04 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 9억 6,000만원▲37.1% |
| 2026.07.04 | 75.63㎡(22.9평) | 3층 | 8억 7,000만원계약해제 |
| 2026.06.13 | 59.74㎡(18.1평) | 14층 | 7억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 7억원▼30% |
| 2026.05.07 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 10억원신고가 |
| 2026.04.27 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 7억원계약해제 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 9억 6,000만원 |
| 2026.01.01 | 75.63㎡(22.9평) | 12층 | 8억 4,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.74㎡(18.1평) | 16층 | 7억 2,000만원계약해제 |
| 2025.11.21 | 59.74㎡(18.1평) | 16층 | 7억 2,000만원 |
창원자이시그니처 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.74㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.10.16 | 59.74㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.12 | 59.74㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 3억원 / 월 55만원 |
| 2026.08.28 | 75.63㎡(22.9평) | 11층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 80만원 |
| 2026.07.25 | 59.74㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.16 | 59.74㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.10 | 75.63㎡(22.9평) | 25층 | 월세 | 7,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.05.21 | 75.63㎡(22.9평) | 16층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.02.25 | 75.63㎡(22.9평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 185만원 |
| 2026.01.20 | 59.74㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.25 | 75.63㎡(22.9평) | 22층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
창원자이시그니처 자주 묻는 질문
Q. 창원자이시그니처 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 84.97㎡(25.7평) 6층 10억 3,400만원입니다.
Q. 창원자이시그니처 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.05 전용 84.97㎡(25.7평) 10억 3,400만원입니다.
Q. 창원자이시그니처 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 59.74㎡(18.1평) 보증금 4억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 창원자이시그니처은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 창원자이시그니처 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 3,400만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7억 2,380만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 5,259만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 창원자이시그니처 주소(위치)는?
경남 창원시 성산구 가음동 14 (도로명: 원이대로878번길 10)에 있습니다.
창원시 성산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용지아이파크용호동 | 2017년 | 2026.10.10 | 10억 4,200만원84.73㎡(25.6평) | 43 |
| 힐스테이트창원더퍼스트중앙동 | 2025년 | 2026.10.18 | 9억 5,500만원85㎡(25.7평) | 10 |
가음동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창원센텀푸르지오가음동 | 2018년 | 2026.10.20 | 8억 4,000만원85㎡(25.7평) | 94 |
| 창원가음한화꿈에그린가음동 | 2017년 | 2026.09.16 | 7억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 53 |
| 은아가음동 | 1987년 | 2026.10.21 | 2억 6,250만원49.83㎡(15.1평) | 52 |
| 창원더샵센트럴파크2단지가음동 | 2017년 | 2026.10.03 | 7억원84.88㎡(25.7평) | 37 |
| 한림풀에버가음동 | 2014년 | 2026.08.13 | 6억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 창원더샵센트럴파크3단지가음동 | 2017년 | 2026.09.11 | 6억 8,500만원84.88㎡(25.7평) | 27 |
| 창원더샵센트럴파크1단지가음동 | 2017년 | 2026.09.18 | 7억 4,500만원84.81㎡(25.7평) | 23 |
| 센트럴시티가음동 | 1987년 | 2026.09.22 | 2억 3,500만원39.28㎡(11.9평) | 19 |
| 삼선가음동 | 1988년 | 2026.08.04 | 1억 8,900만원43.07㎡(13.0평) | 12 |
| 월드산업개발아파트가음동 | 1987년 | 2026.04.27 | 1억 7,500만원44.64㎡(13.5평) | 10 |
| 형진한아름가음동 | 1985년 | 2026.06.01 | 2억 1,700만원42.64㎡(12.9평) | 10 |
| 창원자이가음동 | 2008년 | 2026.06.04 | 6억 4,800만원157.31㎡(47.6평) | 9 |